Vorige | Volgende

Amersfoortseweg 32 - 34 BUNSCHOTEN-SPAKENBURG

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

Gelegen aan de toegangsweg van het bedrijventerrein Haarbrug-Zuid en het centrum van Bunschoten-Spakenburg hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een zeer representatief KANTOORPAND met inpandig APPARTEMENT voorzien van zelfstandige entree, twee riante BIJGEBOUWEN en een ruim PARKEERTERREIN. Het kantoorpand is gelegen op een perceel van bijna 3.000 m² eigen grond met vrij uitzicht aan...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1951
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Gelegen aan de toegangsweg van het bedrijventerrein Haarbrug-Zuid en het centrum van Bunschoten-Spakenburg hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een zeer representatief KANTOORPAND met inpandig APPARTEMENT voorzien van zelfstandige entree, twee riante BIJGEBOUWEN en een ruim PARKEERTERREIN.

Het kantoorpand is gelegen op een perceel van bijna 3.000 m² eigen grond met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. Dit voormalige Waterschapshuis is een gemeentelijk monument en gebouwd omstreeks 1951. De uitstraling van het pand is uniek. De houten luiken in combinatie met de natuurstenen onderdorpels, ramen met roedeverdeling en de prachtige snijvoeg zijn er mede de oorzaak van dat het pand is opgenomen in de lijst van industrieel erfgoed. In 2007 heeft een grondige renovatie plaatsgevonden en is het pand door een interieurontwerper geheel in stijl gemoderniseerd. De entreehal en receptie hebben een luxe en exclusieve uitstraling gekregen. Ook de kantoorruimten zijn van luxe en sfeer voorzien. Het strakke hoogglans geschilderde houtwerk, lambrisering met barok uitziende wandbekleding gecombineerd met houten vloeren, zorgt dat elke ruimte een warme uitstraling heeft.

Het kantoorpand is gelegen aan de toegangsweg van het bedrijventerrein Haarbrug-Zuid en het centrum van Bunschoten-Spakenburg, met goede uitvalswegen via de A1, die tevens zorgt voor een uitstekende verbinding met o.a. Amersfoort, Amsterdam en Schiphol. Ook per openbaar vervoer is het kantoorpand goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten lopen gelegen bushalte van waaruit Amersfoort Centraal Station goed bereikbaar is.

KENMERKEN
Bouwjaar : ca. 1951, gerenoveerd en gemoderniseerd in 2007
Bouwwijze : traditioneel gebouwd
Bruto vloeroppervlak : ca. 516 m²
Netto vloeroppervlak : ca. 473 m²
Bruto inhoud : ca. 1.619 m³
Perceeloppervlakte : 2.920 m²

BESCHRIJVING
Begane grond
Via de stijlvolle entree bereikt u het voorportaal met vide, waar zich tevens de garderobe bevindt. Doorlopend komt u in de fraaie ontvangsthal voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming. De receptie beschikt over twee werkplekken en een baliefunctie. De lichte vloeren en wanden in combinatie met de houten bureau's, kastenwand en dressoir geven een warme, luxe en sfeervolle uitstraling. Het gehele pand beschikt over een uitgebreid verlichtingsplan, waaronder diverse inbouwspots. Vanuit elke kamer is de verlichting evenals de verwarming regelbaar.

De riante directiekamer is aan de voorzijde van het pand gecreëerd. Deze kamer is voorzien van een massieve houten vloer en gashaard. Ook hier is dezelfde sfeer en luxe zichtbaar als in het gehele kantoorpand. De openslaande deuren in deze kamer, komen uit op het Zuid-terras van het pand.
Doorlopend in de hal treft u een glazen vloerplaat aan. Hieronder bevindt zich de wijnkelder, die voorzien is van klimaatregeling. De wanden zijn gedeeltelijk gestuukt. Heel smaakvol is hier en daar een "oude" metselsteen in zicht gelaten. Leuke details, die dit kantoorpand zo uniek maken.

Tegenover de receptie vindt u een pantry, die voorzien is van vaatwasser en koelkast. Vanuit deze pantry is het mogelijk om het appartement op de verdieping te bereiken.
Achter de receptie is een uitgebreide toilettengroep voorzien van riant wastafelmeubel met marmer blad waarin twee wasbakken. Er is een separaat dames- en herentoilet en urinoir.
Aan de achterzijde van het pand is een grote ruimte, die wordt gebruikt als personeelsruimte/vergaderruimte of loungeruimte. Er is een professionele bar voorzien van koelkast en spoelbak. De achtergelegen kastenwand is voorzien van servieskast. Achter de bar vindt u nog een ruime berging.
Tot slot is er op de begane grond nog een ruime werkkast, die tevens dienst doet als meterkast.

Verdieping
De houten statige trapopgang - voorzien van muurspots - brengt u naar de verdieping. Hier vindt u nog eens 3 werk-/vergader-kamers. De eerste ruime werkkamer is aan de voorzijde van het pand gelegen. Naast deze werkkamer is een archiefkamer. De tweede en derde werk-/vergaderkamers bevinden zich verderop op de verdieping. Aan het eind van de overloop is nog een ruime archiefkamer, die tevens voorzien is van een vlizotrap naar de bergruimte op de verdieping. Tegenover de archiefruimte vindt u de technische ruimte voorzien van twee c.v.-installaties (Nefit). Tot slot is er op de verdieping nog een toiletruimte met wastafel en separaat toilet.

APPARTEMENT
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het kantoorpand en heeft een zelfstandige toegangsentree. Het appartement is voorzien van woonkamer met open keuken. De vloer in het gehele appartement is voorzien van laminaat. Het L-vormige keukenblok beschikt over een gasfornuis en vaatwasser. Daarnaast zijn er diverse inbouwkasten. Voorts treft u hier nog twee slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is voorzien van wastafel, douchecabine en toilet.

BIJGEBOUWEN
Er staan twee ruime bijgebouwen op het terrein van ieder ca. 200 m².
Bijgebouw 1 is voorzien van een betonklinker vloer met gegalvaniseerde spanten en golfplaten dak. Naast de opslagruimten is er een kantine met keukenblok en geiser, douchekamer en toilet. Een gedeelte van dit gebouw is voorzien van een verdieping waar een kantoor is gemaakt. Het gebouw beschikt over een zelfstandige groepenkast.
Bijgebouw 2 is voorzien van twee voormalige paardenboxen, zadelkamer en opslagruimten. Het achterste gedeelte is in gebruik als garage compleet met smeerput.
TUIN
De tuin om het kantoorpand heen is fraai aangelegd met natuurstenen terrassen, tuinspots en sproeiinstallatie.

VOORZIENINGEN
- alarminstallatie met camerabeveiliging
- domoticasysteem t.b.v. verwarming en verlichting
- geïntegreerde geluidsinstallatie
- electrische toegangspoort
- geheel omheind met Heras hekwerk
- ca. 15 parkeerplekken op eigen terrein

Kortom: een fantastisch representatief kantoorpand op een uitstekende locatie





Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Overige inpandige ruimte
380 m²
Externe bergruimte
400 m²
Inhoud
1.619 m³
Perceeloppervlakte
2.920 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, airconditioning

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bunschoten
Sectie
N
Perceel
159
Oppervlakte
2920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Zuidwest, 20 x 35 m
Oppervlakte
700 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's