Vorige | Volgende

Discreet

Vraagprijs € 990.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ Centraal gelegen ten opzichte van Amersfoort, Utrecht en Amsterdam in het landelijk gelegen Eemnes bieden wij te koop aan een sfeervolle WOONBOERDERIJ met vrijstaand GARAGEGEBOUW, BIJGEBOUW en verwarmd ZWEMBAD. De woonboerderij is iets hoger gelegen op een prachtige locatie met landelijk uitzicht over de Eemnesserpolder. De woning is voorzien van een royaal...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ


Centraal gelegen ten opzichte van Amersfoort, Utrecht en Amsterdam in het landelijk gelegen Eemnes bieden wij te koop aan een sfeervolle WOONBOERDERIJ met vrijstaand GARAGEGEBOUW, BIJGEBOUW en verwarmd ZWEMBAD. De woonboerderij is iets hoger gelegen op een prachtige locatie met landelijk uitzicht over de Eemnesserpolder. De woning is voorzien van een royaal woonoppervlakte van ca. 211 m² en heeft een ruime perceel van 935 m². Daarnaast is er nog een vrijstaand en multifunctioneel garagebouw, bijgebouw met veranda, een besloten tuin met verwarmd zwembad en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit fraaie object geeft u het 'echte' buitengevoel.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het nieuwe dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust.

KENMERKEN

BOUWJAAR : 1928
BOUWWIJZE : traditioneel gebouwd, gedeeltelijk pannen- en rietgedekt
WOONOPPERVLAKTE : ca. 211 m²
OVERIGE INPANDIGE RUIMTE : ca. 15 m²
EXTERNE BERGRUIMTE ` : ca. 58 m²
INHOUD : ca. 676 m³
PERCEELSOPPERVLAKTE : 935 m²

INDELING

BEGANE GROND
Vanuit de entree komt u in de statige hal met hoge plafonds en voorzien van garderobe, toiletruimte met toilet en fontein. Over de gehele voorzijde van de woning is de sfeervolle woonkamer gesitueerd met prachtig hoog plafond en authentieke schouw. De ruime keuken is centraal gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan deze keuken vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en buitenentree. De keuken is gedeeltelijk onderkelderd met een stahoge provisieruimte. De voormalige deel – grenzend aan de keuken - is thans in gebruik als eet-/woonkamer en voorzien van gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping is een zeer ruime overloop met diverse inbouwkasten. Aan de voorzijde is de master-bedroom met ensuite de ruime en complete badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wasbakken en toilet. Daarnaast zijn er nog twee in grootte variërende slaapkamers.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de zolderkamer met inbouwkast en veel bergruimte.

BIJGEBOUWEN
- Vrijstaand garagebouw
- Bijgebouw in de achtertuin voorzien van veranda, thans in gebruik als atelier

TUIN
De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Tijdens mooie zomerdagen kunt u genieten van het verwarmde zwembad in de achtertuin en gebruik maken van de verschillende aangelegde terrassen of verkoeling zoeken onder de - aan het bijgebouw aangebouwde – veranda. De voorzijde van het perceel is afgezet met een hekwerk. Ook vindt u hier voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het zult u niet verbazen, dat dit fraaie pand is bestempeld tot 'karakteristiek'. Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
58 m²
Bruto inhoud
676 m³
Perceeloppervlakte
935 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, zwembad

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
L
Perceel
181
Oppervlakte
935 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden