Vorige | Volgende

Dorpsstraat 138 BUNSCHOTEN-SPAKENBURG

Vraagprijs € 1.650.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

RIANTE WOONBOERDERIJ MET DE SFEER VAN VROEGER MAAR DE LUXE VAN NU Aan de prachtige Dorpsstraat hebben wij het genoegen te koop aan te bieden deze prachtige woonboerderij met vrij uitzicht aan de voor en achterzijde. De Dorpsstraat ligt aan het begin van de dorpskern en is een van de oudste straten van Bunschoten–Spakenburg met vele voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen op loop...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

RIANTE WOONBOERDERIJ MET DE SFEER VAN VROEGER MAAR DE LUXE VAN NU

Aan de prachtige Dorpsstraat hebben wij het genoegen te koop aan te bieden deze prachtige woonboerderij met vrij uitzicht aan de voor en achterzijde. De Dorpsstraat ligt aan het begin van de dorpskern en is een van de oudste straten van Bunschoten–Spakenburg met vele voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen op loop en fietsafstand. Deze woonboerderij is in 2007 geheel opnieuw gebouwd met gebruikmaking van authentieke stijlkenmerken. De sfeer van vroeger maar geheel naar de eisen van nu. De woonboerderij heeft een woonoppervlakte van maar liefst 326 m² en een kavelgrootte van 1.060 m². Bij de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen zodat de woning een zeer hoog afwerkingsniveau heeft. Dit vindt u terug in de robuuste gebinten, hardstenen vloeren en de handgemaakte keuken met diverse inbouwappratuur. De woonboerderij beschikt over een ruime woonkamer, een riante woonkeuken, master-bedroom met complete badkamer en walk in-closet op de begane grond. Daarnaast zijn op de verdieping nog eens 5 slaapkamers en een complete luxe badkamer te vinden.

KENMERKEN
Bouwjaar: 2007
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 326 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 21 m²
Externe bergruimten: ca. 74 m²
Inhoud: ca . 1.300 m³
Perceel oppervlakte: ca. 1.060 m²


INDELING

Begane grond
Via de zijentree komt u binnen in centrale entreehal met prachtige trappartij, vaste garderobe, toilet met fontein en de meterkast (16 groepen). Vanuit de hal bereikt u middels 2 openslaande deuren de aan de voorzijde gelegen woonkamer met authentieke schouw voorzien van gashaard. De vele ramen met bovenlichten met glas-in-lood, de houten gebinten en de hardstenen vloer geven een sfeervolle uitstraling aan deze riante woonkamer. Aan de woonkamer is nog een zijkamer verbonden met 2 openslaande deuren. Aan de achterzijde van de woning treft u de bijkeuken, woonkeuken en de master-bedroom. In de bijkeuken is de aansluiting voor een dubbele wasmachine en droger combinatie en een separate douchecabine Aan de linker achterzijde in de woonboerderij is de woonkeuken gesitueerd. Deze handgemaakte keuken is voorzien van een mooi granieten werkblad met daarin verwerkt een 4 pits-fornuis met aparte wok-brander en ingebouwde friteuse. Daarnaast heeft de keuken een werk-eiland, vaatwasser, combimagnetron en Amerikaanse koelkast. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning komt u in de veranda, waar de hardstenen vloer van binnen is doorgelegd.


Aan de rechter achterzijde van de woning vindt u de master-bedroom, die is zeer ruim en is voorzien van een massief eikenvloer en denkbare alle luxe. Ensuite is de complete badkamer voorzien van dubbele wastafelmeubel, inloop-regendouche, toilet. De wanden zijn afgewerkt met hardstenentegels. Doorlopend bereikt u de walk-in-closet. De 2 openslaande deuren in de master bedroom bieden u toegang tot de tuinkamer vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over de tuin en de achtergelegen landerijen. De tuinkamer beschikt over een gashaard, hardstenenvloer, elektra en grote glazen schuifpui.


Verdieping
Middels de imposante trap met vide bereikt u de verdieping. Hier zijn 5 in grootte variërende slaapkamers. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer. Deze slaapkamer is nu in gebruik als zit/slaapkamer met eigen wastafelmeubel en is gebouwd over de gehele breedte van de woning. Naast deze slaapkamer zijn 2 slaapkamers, beide voorzien van dakramen. Centraal gesitueerd op deze verdieping vindt u de badkamer die ruim van opzet is voorzien van dubbel wastafelmeubel, douchecabine, design radiator en een mooi vrijstaand ligbad en separate toilet voorzien van fontein. Aan de achterzijde van de woonboerderij zijn nog 2 grote slaapkamers. In de slaapkamer rechtsachter is een ouderwetse bedstede gebouwd. De slaapkamer linksachter is voorzien van een wastafelmeubel en heeft een schitterend uitzicht over de weilanden. Grenzend aan de overloop nog 2 ruime bergkasten. In één van deze kasten is de opstelling van de cv-installatie en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van laminaatparket met eiken toplaag en de muren zijn glad gestukt.


BIJGEBOUW
Naast deze prachtige woonboerderij staat een volwaardig bijgebouw met een verdieping. Aan de voorzijde van het bijgebouw is een carport voor 2 auto`s. Het bijgebouw is thans in gebruik als berging, maar is voorzien van alle voorzieningen zoals gas, elektra, water en aansluiting op het riool. Met kleine aanpassingen zou u hier een prachtig guesthouse of kantoor aan huis van kunnen maken. Aan de achterzijde van het bijgebouw is nog een 2e berging.


TUIN
Het perceel bereikt u middels een oprit met elektrische toegangspoort, die geheel is bestraat. Op het perceel is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto`s. De grote achtertuin is Zuid/West gelegen. Aan de achterkant van de tuin kijkt u uit over weilanden. De tuin is onderhoudsvriendelijk, gedeeltelijk voorzien van kunstgras, vaste beplanting, sfeervolle verlichting en een sproei-installatie. Tot slot vindt u in de achtertuin een tweede veranda met overdekt terras en jacuzzi.


BIJZONDERHEDEN
- vloerverwarming begane grond (behalve master-bedroom)
- alarminstallatie
- hoge plafonds
- glas in lood details in ramen
- 6 slaapkamers


Hebben wij uw interesse gewekt, neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
326 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
74 m²
Inhoud
1.300 m³
Perceeloppervlakte
1.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, jacuzzi, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bunschoten
Sectie
K
Perceel
1448
Oppervlakte
1000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 20 x 30 m
Oppervlakte
600 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Foto's

Nabijgelegen