Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Fazantenhof 33 EEMNES

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

In het gezellige dorp Eemnes bieden wij te koop aan deze uitstekend onderhouden EENGEZINSWONING met VRIJSTAANDE BERGING en mooi aangelegde voor- en achtertuin op een perceel van 155 m² eigen grond. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, open keuken, drie slaapkamers, complete badkamer en een royale zolderkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en open haard. De...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Ligging
In centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In het gezellige dorp Eemnes bieden wij te koop aan deze uitstekend onderhouden EENGEZINSWONING met VRIJSTAANDE BERGING en mooi aangelegde voor- en achtertuin op een perceel van 155 m² eigen grond. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, open keuken, drie slaapkamers, complete badkamer en een royale zolderkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en open haard. De slaapkamers zijn allen van prima formaat en voorzien van laminaat vloeren. De zolderkamer is door het aanbrengen van een dakkapel ruim en licht geworden. Ook de badkamer is ruim en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en toilet. 

De locatie van het woonhuis is uitstekend. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de wijk. Diverse voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op loopafstand van de woning gelegen. Inmiddels is het nieuwe dorpshart opgeleverd, waardoor het winkelaanbod nog verder is uitgebreid. Op fietsafstand liggen de mooie dorpen Laren en Blaricum. Tevens zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort en Utrecht binnen handbereik.

Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het nieuwe dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1973
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 119 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Inhoud: ca. 379 m³
Perceelsoppervlakte: 155 m²

INDELING
Begane grond
U bereikt de woning via de voorentree en komt in de hal voorzien van kastenwand, waarin zich tevens de meterkast bevindt, en toiletruimte voorzien van toilet en fontein. Doorlopend komt u in de tuingerichte woonkamer met fraaie houten vloer, open haard en provisiekast. De woonkamer beschikt over een achterentree naar de zeer ruime achtertuin, die op het Zuidoosten is gelegen. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van 5-pits gasfornuis, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u naast de overloop een drietal slaapkamers en een complete badkamer. Alle slaapkamers zijn van prima formaat en voorzien van laminaatvloer. De badkamer is ruim en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en toilet.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is verrassend ruim. Op de overloop vindt u de aansluiting voor de wasmachine en droger en de c.v.-installatie. Er is een ruime en gezellige zolderkamer met een groot dakkapel aan de achterzijde. Tot slot vindt u op deze verdieping nog een ruime berging

Tuin
Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een houten schutting en een erfscheiding met hedera, zodat er veel privacy is ontstaan. Ook heeft u nagenoeg geen inkijk van omliggende woningen. De achtertuin beschikt over een heerlijk zonnig en ruim terras met achter op de kavel nog de vrijstaande berging.

Bijzonderheden
- kunststof kozijnen
- dubbel glas
- duurzame vloeren
- onderhoudsvriendelijke achtertuin

Kortom: een fantastische eengezinswoning, die wij u graag laten zien.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
379 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
1827
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5 x 15 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's