-->
Vorige | Volgende
Verkocht

Fazantenhof 45 EEMNES

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN RUIME EENGEZINSWONING In het gezellige dorp Eemnes bieden wij te koop aan deze uitstekend onderhouden EENGEZINSWONING met VRIJSTAANDE BERGING en mooie onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin op een perceel van 132 m² eigen grond. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, open keuken, twee slaapkamers op de verdieping, complete luxe badkamer en twee royale...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971-1980
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN RUIME EENGEZINSWONING

In het gezellige dorp Eemnes bieden wij te koop aan deze uitstekend onderhouden EENGEZINSWONING met VRIJSTAANDE BERGING en mooie onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin op een perceel van 132 m² eigen grond. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, open keuken, twee slaapkamers op de verdieping, complete luxe badkamer en twee royale slaapkamers op de zolderverdieping. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaat vloer en heeft veel daglicht. De slaapkamers zijn allen van prima formaat en voorzien van laminaatvloeren. De zolderkamers zijn door het aanbrengen van dakkapellen ruim en licht geworden. De badkamer is modern ruim en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, regen-inloopdouche en toilet.

De locatie van het woonhuis is uitstekend. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de wijk. Diverse voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op loopafstand van de woning gelegen. Inmiddels is het nieuwe dorpshart opgeleverd, waardoor het winkelaanbod nog verder is uitgebreid. Op fietsafstand liggen de mooie dorpen Laren en Blaricum. Tevens zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort en Utrecht binnen handbereik.

KENMERKEN
BOUWJAAR : 1973
BOUWWIJZE : traditioneel gebouwd en pannengedekt
WOONOPPERVLAKTE : ca. 122 m²
EXTERNE BERGRUIMTE : ca. 7 m²
INHOUD : ca. 379 m³
PERCEELSOPPERVLAKTE : 132 m²


INDELING
Begane grond
U bereikt de woning via de voorentree en komt in de hal voorzien van garderobe en meterkast. Doorlopend komt u in de ruime woon-eetkamerkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 5 pits fornuis, koel/vriescombinatie en combi-oven. De woonkamer beschikt over een achterentree naar de zeer ruime zonnige achtertuin, die op het Oosten is gelegen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het toilet met fontein en de trapopgang.De gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u naast de overloop een tweetal slaapkamers en een zeer complete badkamer. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer met ensuite een inloopkast. Beide slaapkamers zijn van prima formaat en voorzien van laminaatvloer. De badkamer is ruim en luxe voorzien van een dubbel wastafelmeubel, regen-inloopdouche, toilet, vloerverwarming en ingebouwde badkamerradio.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is verrassend ruim. Op de overloop vindt u de aansluiting voor de wasmachine en droger en de c.v.-installatie (2015). Er zijn twee ruime en gezellige zolderkamers met aan de voor- en achterzijde een grote dakkapel.

TUIN
Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een houten schutting als erfscheiding zodat er veel privacy is ontstaan. Ook heeft u nagenoeg geen inkijk van omliggende woningen. De achtertuin beschikt over een heerlijk zonnig en ruim terras met achter op de kavel nog de vrijstaande berging en poort.

Kortom: een fantastische eengezinswoning, die wij u graag laten zien.


BIJZONDERHEDEN
- kunststof kozijnen op de eerste verdieping.
- dubbel glas gehele woning
- zonnige voortuin
- onderhoudsvriendelijke achtertuin
- centraal gelegen

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
404 m³
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
1835
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen