Vorige | Volgende
Verkocht

Hendrik van der Graaflaan 18 BLOEMENDAAL

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

In een prettige woonomgeving gelegen moderne (bouwjaar 2001) half vrijstaande woning met vrij gelegen achtertuin op het oosten. De woning is goed onderhouden en voorzien van een inpandige garage (ca. 15m²). De inpandige garage is eenvoudig om te zetten in woonruimte. De splitlevel indeling van de woning geeft een bijzonder effect aan de woonkamer en woonkeuken. De woning ligt in de rustige en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

In een prettige woonomgeving gelegen moderne (bouwjaar 2001) half vrijstaande woning met vrij gelegen achtertuin op het oosten. De woning is goed onderhouden en voorzien van een inpandige garage (ca. 15m²). De inpandige garage is eenvoudig om te zetten in woonruimte. De splitlevel indeling van de woning geeft een bijzonder effect aan de woonkamer en woonkeuken.
De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk 'Blekershoek' in de buurt van winkels van Bloemendaal en Santpoort, NS station Bloemendaal en Santpoort-Zuid, nationaal Park de Kennemerduinen en (basis)scholen.

INDELING:
Parterre, entree, hal met meterkast, inpandige garage wat kan worden gewijzigd in een werk/praktijk, speelkamer, toegang tot half verdiepte bergruimte van ca. 28m².

Eerste verdieping, ruime en lichte woonkamer met hoog plafond. Trap naar de woonkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken / bergruimte met CV-opstelling, hal met toilet en trapopgang.

Tweede verdieping, overloop, 1 grote slaapkamer aan de voorzijde (2 slaapkamers mogelijk), 1 royale slaapkamer aan achterzijde voorzien van balkon, badkamer met toilet en ligbad, separate doucheruimte en separaat 2e toilet.

Kenmerken
Goed onderhouden en verzorgd huis (schilderwerk 2017)
Warmwater en verwarming middels Remeha HR Combiketel (2008)
Mechanische ventilatie
Elektra 7 groepen en aardlekschakelaar
Goed geïsoleerde woning
Woonoppervlak ca.130m², inpandige garage ca.15m², bergruimte ca.28m²
Perceeloppervlakte 215m²
Oplevering in overleg, kan spoedig

Bijzonderheden
Verkoop onder voorbehoud van toestemming (kanton)rechter
Koopakte en levering via Demenint & Kienhuis Notariaat (notaris Nijsen) te Haarlem

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
215 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR combiketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bloemendaal
Sectie
F
Perceel
866
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Bloemendaal
Sectie
F
Perceel
825
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 8.50 x 14 m
Oppervlakte
119 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Foto's