Vorige | Volgende

Hilaarderdyk 1 JELLUM

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

WONEN IN HET BUITENGEBIED EN TOCH VLAKBIJ DE STAD LEEUWARDEN. Deze VRIJSTAANDE KOP-HALS-ROMP BOERDERIJ dateert uit 1906, maar is in de loop der jaren meerdere keren verbouwd. In 2002 is de boerderij grondig gerenoveerd en nadien altijd goed bijgehouden. De boerderij is gelegen in het buitengebied op enkele autominuten van de stad Leeuwarden. De boerderij is voorzien van een royale WOONKAMER, 4...

Kenmerken

Provincie
Friesland
Gemeente
Jonwerd
Type
Paardenbedrijf
Hoofdbestemming
Paardenhouderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Soort eigendom
volle eigendom
Status
Beschikbaar

Omschrijving

WONEN IN HET BUITENGEBIED EN TOCH VLAKBIJ DE STAD LEEUWARDEN.

Deze VRIJSTAANDE KOP-HALS-ROMP BOERDERIJ dateert uit 1906, maar is in de loop der jaren meerdere keren verbouwd. In 2002 is de boerderij grondig gerenoveerd en nadien altijd goed bijgehouden. De boerderij is gelegen in het buitengebied op enkele autominuten van de stad Leeuwarden. De boerderij is voorzien van een royale WOONKAMER, 4 SLAAPKAMERS, 1 BADKAMER, een grote DEEL MET HOOIZOLDER. Rondom is een vrije en zonnige tuin te vinden. De boerderij is gelegen op een perceel van ca. 4.500 m²eigen grond. Indien gewenst kan de naastgelegen paardenstal met 11 boxen op een perceel van ca. 1.900 m² gehuurd of bijgekocht worden. Ook is het mogelijk meer weiland bij te kopen.

Jellum is gelegen in het buitengebied van net onder de rook van de Friese hoofdstad Leeuwarden. Het dorp is sinds 1984 opgegaan in de nieuwe gemeente Littenseradeel. Hoewel landelijk gelegen is de ligging centraal ten opzichte van de snelweg A31 en de A32. Kortom een uniek object op een bijzondere locatie, ideaal voor het houden van paarden.

KENMERKEN
Bouwjaar : 1906, gerenoveerd in 2002
Bouwwijze : traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte : ca. 212 m²
Overige inpandige ruimte : ca. 576 m²
Inhoud : ca. 3.600 m³
Perceelsoppervlakte : ca. 4.500 m²


Begane grond
Via de zijentree komt u de woning binnen in de hal met meterkast, garderobe en toilet,
Vanuit de hal komt u in de royale woonkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur koel/vries-combinatie, 4 pits-fornuis, vaatwasser en een sfeervolle houtkachel maken deze keuken tot een echte woonkeuken. Vanuit de woonkeuken komt u in de fraaie woonkamer met mooie golvende vensterbanken met kraalschoten en blinden. Ook op de begane grond is de royale ouderslaapkamer met aansluitend de badkamer voorzien van douche, wastafelcombinatie en toilet.
De woning heeft nog een bijkeuken met o.a. de wasmachine en droger opstelling en een uitstortgootsteen.

Verdieping
Via de overloop bereikt u de 3 in grote verschillende slaapkamers. In de kop van de boerderij treft u de grootste slaapkamer. In de hals van de boerderij zijn 2 gelijke iets kleinere slaapkamer en verder treft u op de verdiepen een berging en een separaat toilet.

Tuin
De tuin is rondom de woning en heeft meerde gezellige terrassen met veel privacy.

BIJZONDERHEDEN
• boerderij is geheel v.v. isolatieglas
• dakisolatie (unidek dakplaten)
• afsluitbaar met robuust hekwerk
• naastgelegen paardenstal met 11 boxen op
ca.1.900 m² grond te huren of bij te kopen
• extra weiland bij te kopen


Kortom een uniek object met een goede ligging en veel privacy.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Type
Paardenbedrijf
Bouwtype
Bestaande bouw
Soort eigendom
volle eigendom

Oppervlakten en inhoud

Totaal hectare
2 ha 75 a 20 ca

Kadastrale gegevens

Gemeente
Jonwerd
Sectie
G
Perceel
876
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Jonwerd
Sectie
G
Perceel
877
Eigendomssituatie
volle eigendom

Foto's