Vorige | Volgende
Verkocht

Jan Steenlaan 29 NAARDEN, Rembrandtkwartier

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

KLASSIEKE JAREN '30 VILLA Aan een rustige laan in het Rembrandtkwartier hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze klassieke karakteristieke jaren '30 VILLA. De woning is geheel in stijl gerenoveerd en over de gehele breedte van de achtergevel uitgebouwd. Deze riante woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 218 m², verdeeld over 4 etages. De woning beschikt over een riante...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1936
Wijk
Rembrandtkwartier
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

KLASSIEKE JAREN '30 VILLA

Aan een rustige laan in het Rembrandtkwartier hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze klassieke karakteristieke jaren '30 VILLA. De woning is geheel in stijl gerenoveerd en over de gehele breedte van de achtergevel uitgebouwd. Deze riante woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 218 m², verdeeld over 4 etages. De woning beschikt over een riante lichte kamer-en-suite woonkamer, moderne keuken met schiereiland, 6 slaapkamers, 2 badkamers en een kelder.

De ruime achtertuin is natuurlijk aangelegd met diverse terrassen en groenblijvende en bloeiende planten en struiken. Een heerlijke plek waar u de rust van deze unieke locatie ten volle ervaart.

Kortom: wonen in de Jan Steenlaan, is wonen in een tophuis op een toplocatie; een karakteristiek, ruim en comfortabel huis in een kinderrijke buurt, dichtbij Station Naarden-Bussum en uitvalswegen.

De vestingstad Naarden is van oudsher een belangrijke kern in de omgeving en heeft zich ontwikkeld tot een toeristische trekpleister die ook voor de bewoners veel mogelijkheden biedt met goede ambachtszaken en uitstekende horeca. Het is een inspirerende omgeving op minder dan slechts een half uur van Amsterdam, Amersfoort en Utrecht.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1936
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 218 m²
Overige inpandige ruimten: ca. 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 12 m²
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Inhoud: ca. 894 m³
Perceelsoppervlakte: 346 m²

INDELING
Begane grond
Via de voordeur bereikt u de sfeervolle vestibule met originele ingelegde tegelvloer, garderobe en meterkast. Doorlopend komt u in de centrale hal voorzien van houten vloer, trapopgang en de toiletruimte met toilet en fontein. Eenmaal in de kamer-en-suite woonkamer ziet en ervaart u de grootte van deze woning. De achterzijde is in gebruik als eetkamer en staat – door middel van openslaande deuren – in verbinding met de sfeervolle achtertuin. De eetkamer is voorzien van een schouw met een haard en houten vloer. Grenzend aan de eetkamer is de moderne halfopen keuken met schiereiland. Deze keuken is voorzien van een ruim natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits gasfornuis met wokbrander, elektrische heteluchtoven met grill, vaatwasser, koelkast, quooker met close-in-boiler. De keuken is voorzien van een deur naar de achtertuin en toegang tot een ruime stahoge provisiekelder.

Zoals bij een kamer en suite gebruikelijk wordt de achterkamer gescheiden van de voorkamer door twee schuifdeuren die achter kasten worden geschoven, zodat aan beide zijden van de schuifdeuren opbergmogelijkheden zijn ontstaan. De houten schuifdeuren zijn ingezet met glas in lood. Ook de voorkamer is voorzien van een marmeren schouw met haard en een houten vloer. Tevens is er nog een extra inbouwkast te vinden. Naast de voorkamer is een inpandige berging aangebracht, die bereikbaar is via een separate toegangsdeur vanuit de eetkamer en aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping
De verdiepingen zijn te bereiken door een fraaie houten trapopgang, die lichtinval krijgt door een lichtkoepel met glas in lood. Grenzend aan de overloop op de eerste verdieping zijn vier -in grootte variërende – slaapkamers gecreëerd. Twee aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot de loggia.

Tussen de slaapkamers aan de achterzijde vindt u de moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafel-meubel, inloopdouche, handdoeken– radiator en toilet. De achterslaapkamers en de badkamer hebben allen – via openslaande deuren - toegang tot het balkon met uitzicht over de achtertuin.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met veel bergruimten en – via een vaste trap - toegang tot de zolderverdieping met zolderkamer voorzien van daglichttoetreding.

Op deze verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers. De grootste slaapkamer, die aan de achterzijde van de woning is gelegen, is voorzien van een ruime dakkapel. Daarnaast heeft de slaapkamer een wastafel, walkin-closet en – heel verrassend – een extra verdieping met kamer en veel daglichttoetreding door de aangebrachte dakvensters. In deze kamer vindt u tevens de c.v.-installatie.

Ook deze verdieping is voorzien van een badkamer met een wastafel, doucheruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger.

TUIN
De ruime achtertuin is natuurlijk aangelegd met diverse terrassen en groenblijvende en bloeiende planten en struiken. Het terras aan de woning is iets hoger gelegen, zodat u fraai uitkijkt over deze heerlijke tuin. Tevens vindt u in de achtertuin nog een stenen berging en een 'kleine' kas.

BIJZONDERHEDEN
- Hoge plafonds met plafondplinten en inbouwspots
- Monumentenglas
- Vernieuwde elektrische installatie met 8 groepen en aardlekschakelaar
- Zonwering (markies) aan de voorzijde van de woning
- Originele stijlkenmerken

Kortom: wonen in de Jan Steenlaan op nummer 29 is wonen in een tophuis op een toplocatie.



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
894 m³
Perceeloppervlakte
346 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2006

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
2198
Oppervlakte
346 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 8 x 20 m
Oppervlakte
160 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's