Vorige | Volgende

Laarderweg 62 EEMNES

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

CHARMANT, KARAKTERISTIEK, HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS Op een goede locatie gelegen in het centrum van Eemnes hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een charmant, karakteristiek, HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE. De woning is gelegen op een perceel van 250 m² grond en beschikt o.a. over een woonkamer met erker, een dichte keuken, bijkeuken, twee slaapkamers, badkamer en een...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
In centrum

Omschrijving

CHARMANT, KARAKTERISTIEK, HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS

Op een goede locatie gelegen in het centrum van Eemnes hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een charmant, karakteristiek, HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE. De woning is gelegen op een perceel van 250 m² grond en beschikt o.a. over een woonkamer met erker, een dichte keuken, bijkeuken, twee slaapkamers, badkamer en een vrijstaande stenen garage. De woning is centraal gelegen en heeft een zeer zonnige voortuin.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust.

KENMERKEN
Bouwperiode : 1906 - 1930
Bouwwijze : traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte : ca. 81 m²
Overige inpandige ruimte : ca. 3 m²
Externe bergruimte : ca. 26,2 m²
Inhoud : ca. 312 m³
Perceelsoppervlakte : ca. 250 m²

INDELING

Begane grond
Via de zijentree bereikt u de hal. Aan de rechterzijde komt u in de dichte keuken en via de linkerzijde komt u in de woonkamer. De keuken is voorzien van een gasfornuis, oven en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en de badkamer met wastafel en douchecabine. Tevens is er in de bijkeuken een achterdeur, die toegang geeft naar de bijgebouwen en de patio achter de woning. De woonkamer heeft een zonnige erker aan de voorzijde en is voorzien van een schouw met open haard. Aan de achterzijde van de woonkamer is een open trap naar de verdieping.

Verdieping
Op de verdieping zijn twee slaapkamers, de grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde en heeft aansluitend een separaat toilet en wastafel met achterliggend een berging. Middels een losse trap kunt u de bergzolder bereiken.

Garage
Naast de woning staat een vrijstaande stenen garage. Deze garage is voorzien van een op afstand bedienbare garagedeur, elektra en water. In de garage is de opstelling van de centrale verwarming.

Tuin
De hoofdtuin ligt aan de voorzijde van de woning. Deze tuin is geheel op het Zuiden gelegen, is verzorgd aangelegd en heeft een prachtig uitzicht op de Laarderweg en de Streefoordlaan. Aan de achterzijde van de woning staat een kleine hobbyschuur en is er een betegelde patio met kippenhok.

Bijzonderheden
De gehele woning dient aangepast te worden aan de eisen van deze tijd.

Kortom: een charmant en karakteristiek woonhuis op een mooie locatie.

Vraagprijs € 375.000,-- k.k.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
312 m³
Perceeloppervlakte
250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
1547
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuid, 9 x 14 m
Oppervlakte
126 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's