Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Laarderweg 72 EEMNES

Vraagprijs € 447.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

Op een goede locatie gelegen in het centrum van Eemnes hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een charmant, karakteristiek en representatief KANTOORPAND. Het kantoorpand, gelegen op een perceel van 220 m², beschikt o.a. over vier kantoorruimten, een dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en twee entrees, waardoor het pand geschikt is voor dubbele verhuur. Wonen op de...

Kenmerken

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
124 m²

Omschrijving

Op een goede locatie gelegen in het centrum van Eemnes hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een charmant, karakteristiek en representatief KANTOORPAND. Het kantoorpand, gelegen op een perceel van 220 m², beschikt o.a. over vier kantoorruimten, een dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en twee entrees, waardoor het pand geschikt is voor dubbele verhuur. Wonen op de verdieping is toegestaan. Er zijn vier parkeerplaatsen aanwezig, waarvan één op eigen terrein achter een smeedijzeren sierhekwerk. De gevel is prachtig gerestaureerd met een fraaie snijvoeg. De fraaie kleurstelling, de sfeervolle details zoals o.a. raampartijen met roedeverdeling, luiken en balkenplafonds domineren smaakvol in dit kantoorpand. Met name de centrale locatie en de uitstekende staat van onderhoud maken dit alles tot een exclusief beleggingsobject!

De gemeente Eemnes telt ca. 8.750 inwoners en is een sterk ontwikkelende groene woon- en werkgemeente met een actieve economische bedrijvigheid. Eemnes wordt de komende jaren flink uitgebreid (nieuwbouwproject Zuidpolder), zodat er aanzienlijke groeimogelijkheden voor dienstverlenende en vele andere branches zijn binnen de gemeente Eemnes. De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend. De A27 ligt op minimale afstand en ook de A1 is binnen 10 minuten bereikbaar.

KENMERKEN
Bouwjaar : 1917
Bouwwijze : traditioneel gebouwd en pannengedekt
Bruto vloeroppervlakte: ca. 124 m²
Inhoud : ca. 389 m³
Perceelsoppervlakte : 220 m²

INDELING
BEGANE GROND
Via de zijentree bij het parkeerterrein bereikt u de hal. Aan de linkerzijde komt u in de dichte keuken. Deze keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Aan de rechterzijde vindt u een ruime kantoorruimte. Deze ruimte bestrijkt de gehele voorzijde van het kantoorpand, is geschikt voor ca. 4 kantoorplekken en voorzien van een airco-installatie. Achter deze ruimte ligt de tweede hal met zijentree. In deze hal vindt u een toiletruimte met fontein, meterkast, twee inbouwkasten, de trapopgang naar de verdieping en de trap naar de kelder, die thans is gebruik is als archiefruimte. Aan de achterzijde van het pand vindt u de tweede kantoorruimte, die voorzien is van een kastenwand.

VERDIEPING
Op de verdieping zijn twee kantoorruimten en een separaat toilet. Eén ruimte is voorzien van een vaste kast waarin tevens de C.V.-installatie met boiler (2001) is weggewerkt. De andere ruime kantoorruimte is thans in gebruik als vergaderkamer. Er is een ingebouwde koelkast met vriezer en tevens is er voldoende kastruimten gecreëerd. Ook deze kantoorruimte is voorzien van airco. Tot slot treft u op deze verdieping nog een separaat en ruim toilet voorzien van een wastafel.

VOORZIENINGEN
- alarminstallatie
- airco-installatie
- inbouwspots
- 4 parkeerplaatsen
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- geschikt voor dubbele verhuur
- wonen op de verdieping is toegestaan

Kortom: een charmant, karakteristiek kantoorpand en exclusief beleggingsobject.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
124 m²
In units vanaf
5 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
3909
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's