Vorige | Volgende
Verkocht

Meervalweg 1 EEMNES, Noordbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

SFEERVOLLE HOEKWONING MET CHARMANTE ERKER EN GEÏSOLEERDE GARAGE Centraal gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze fantastische, sfeervolle en goed onderhouden HOEKWONING met charmante ERKER en volledig geïsoleerde, vrijstaande GARAGE met CARPORT. De woning is gelegen aan de rand van Eemnes in de wijk "Noordbuurt" op een ruim perceel...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Wijk
Noordbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

SFEERVOLLE HOEKWONING MET CHARMANTE ERKER EN GEÏSOLEERDE GARAGE

Centraal gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze fantastische, sfeervolle en goed onderhouden HOEKWONING met charmante ERKER en volledig geïsoleerde, vrijstaande GARAGE met CARPORT. De woning is gelegen aan de rand van Eemnes in de wijk "Noordbuurt" op een ruim perceel van 288 m² grond. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. De woonkamer is door de zeer riante erker ruim en licht. Aan de achterzijde vindt u de gezellige woonkeuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne complete badkamer. Ook de tweede verdieping is ruim van opzet en voorzien van een riante slaap-/werkkamer. De wijk is kindvriendelijk met veel groen, speelruimten en voldoende parkeergelegenheid. Kortom: een instapklaar "topobject"!

Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27.

KENMERKEN
BOUWJAAR : 2004
BOUWWIJZE : traditioneel gebouwd en pannengedekt
WOONOPPERVLAKTE : ca. 140 m²
EXTERNE BERGRUIMTE : ca. 15 m²
INHOUD : ca. 482 m³
PERCEELSOPPERVLAKTE : 288 m²


INDELING
Begane grond
U bereikt deze sfeervolle woning via de voordeur en komt in een ruime entreehal met zwarte plavuizen vloer, garderobe, meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fontein. Doorlopend komt u in de zeer ruime woonkamer met laminaatvloer en erker. Vanuit de woonkamer heeft u – mede door de vele raampartijen van de erker – rondom uitzicht over natuurlijk groen. Nabij de woonkeuken vindt u in de woonkamer nog een zeer riante provisiekast. De woonkeuken is bereikbaar via dubbele openslaande deuren voorzien van glas. Deze gezellige woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en staat middels openslaande deuren met rolhor in verbinding met de achtertuin. Ook de woonkeuken is voorzien van een zwarte plavuizen vloer. Het riante kookeiland heeft rondom kastruimte en een natuurstenen werkblad. In het kookeiland is in 2013 een 5-pits inductiekookplaat ingelegd. De overige apparaten, waaronder combi-oven, koffiemachine, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, zijn te vinden in de achtergelegen kastenwand, die onder andere is voorzien van een apothekerskast. Alle apparaten in de keuken zijn overigens van het merk Miele.
Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang aan een drietal grote slaapkamers en een moderne en complete badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De complete en moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt u op de overloop de aansluitingen voor de wasmachine en droger, c.v.-installatie en de warmteterugwin-installatie. Doorlopend komt u in de riante vierde slaap-/werkkamer voorzien van een dakkapel aan zowel voor- als achterzijde. Tot slot is vermeldenswaardig dat achter de aangebrachte knieschotten nog voldoende bergruimte is gecreëerd.

GARAGE met CARPORT
De garage is bereikbaar vanuit de Karperweg en volledig geïsoleerd. Het sedumdak beschikt over een lichtkoepel. Er is een elektrische toegangsdeur en een zijdeur. Daarnaast beschikt de garage over verwarming en elektra. Voor de garage is een carport aangebouwd.

TUIN
De tuin is voorzien van een aantal terrassen, gazon, borders en een vijver. De hederaschutting zorgt voor de nodige privacy. De fraaie dakplataan is een echte eyecatcher in de tuin en dient 's zomers als natuurlijke zonwering.

BIJZONDERHEDEN
- spachtelputz wanden en gestukte plafonds
- paneeldeuren in houten kozijnen
- draaikiepramen voorzien van sloten
- luxe radiatoren en schakelmateriaal
- elektrische screens in erker en elektrische zonnescherm aan achterzijde
- c.v.-installatie van 2012 met warmteterugwin-installatie
- buitenkranen (voor en achter)


Kortom: een instapklaar "topobject"!


Vraagprijs € 435.000,-- k.k.

SFEERVOLLE HOEKWONING MET CHARMANTE ERKER EN GEÏSOLEERDE GARAGE

Centraal gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze fantastische, sfeervolle en goed onderhouden HOEKWONING met charmante ERKER en volledig geïsoleerde, vrijstaande GARAGE met CARPORT. De woning is gelegen aan de rand van Eemnes in de wijk "Noordbuurt" op een ruim perceel van 288 m² grond. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. De woonkamer is door de zeer riante erker ruim en licht. Aan de achterzijde vindt u de gezellige woonkeuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne complete badkamer. Ook de tweede verdieping is ruim van opzet en voorzien van een riante slaap-/werkkamer. De wijk is kindvriendelijk met veel groen, speelruimten en voldoende parkeergelegenheid. Kortom: een instapklaar "topobject"!

Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27.

KENMERKEN
BOUWJAAR : 2004
BOUWWIJZE : traditioneel gebouwd en pannengedekt
WOONOPPERVLAKTE : ca. 140 m²
EXTERNE BERGRUIMTE : ca. 15 m²
INHOUD : ca. 482 m³
PERCEELSOPPERVLAKTE : 288 m²


INDELING
Begane grond
U bereikt deze sfeervolle woning via de voordeur en komt in een ruime entreehal met zwarte plavuizen vloer, garderobe, meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fontein. Doorlopend komt u in de zeer ruime woonkamer met laminaatvloer en erker. Vanuit de woonkamer heeft u – mede door de vele raampartijen van de erker – rondom uitzicht over natuurlijk groen. Nabij de woonkeuken vindt u in de woonkamer nog een zeer riante provisiekast. De woonkeuken is bereikbaar via dubbele openslaande deuren voorzien van glas. Deze gezellige woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en staat middels openslaande deuren met rolhor in verbinding met de achtertuin. Ook de woonkeuken is voorzien van een zwarte plavuizen vloer. Het riante kookeiland heeft rondom kastruimte en een natuurstenen werkblad. In het kookeiland is in 2013 een 5-pits inductiekookplaat ingelegd. De overige apparaten, waaronder combi-oven, koffiemachine, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, zijn te vinden in de achtergelegen kastenwand, die onder andere is voorzien van een apothekerskast. Alle apparaten in de keuken zijn overigens van het merk Miele.


Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang aan een drietal grote slaapkamers en een moderne en complete badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De complete en moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator.


Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt u op de overloop de aansluitingen voor de wasmachine en droger, c.v.-installatie en de warmteterugwin-installatie. Doorlopend komt u in de riante vierde slaap-/werkkamer voorzien van een dakkapel aan zowel voor- als achterzijde. Tot slot is vermeldenswaardig dat achter de aangebrachte knieschotten nog voldoende bergruimte is gecreëerd.


GARAGE met CARPORT
De garage is bereikbaar vanuit de Karperweg en volledig geïsoleerd. Het sedumdak beschikt over een lichtkoepel. Er is een elektrische toegangsdeur en een zijdeur. Daarnaast beschikt de garage over verwarming en elektra. Voor de garage is een carport aangebouwd.


TUIN
De tuin is voorzien van een aantal terrassen, gazon, borders en een vijver. De hederaschutting zorgt voor de nodige privacy. De fraaie dakplataan is een echte eyecatcher in de tuin en dient 's zomers als natuurlijke zonwering.

BIJZONDERHEDEN
- spachtelputz wanden en gestukte plafonds
- paneeldeuren in houten kozijnen
- draaikiepramen voorzien van sloten
- luxe radiatoren en schakelmateriaal
- elektrische screens in erker en elektrische zonnescherm aan achterzijde
- c.v.-installatie van 2012 met warmteterugwin-installatie
- buitenkranen (voor en achter)


Kortom: een instapklaar "topobject"!


Vraagprijs € 435.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
482 m³
Perceeloppervlakte
288 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
K
Perceel
874
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 12.50 x 5.45 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Foto's

Nabijgelegen