Vorige | Volgende
Verkocht

Melkpad 61 EEMNES, Zuidbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

SFEERVOLLE EN GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING Met trots mogen wij te koop aanbieden deze fantastische, sfeervolle en goed onderhouden UITGEBOUWDE GEZINSWONING met fraai aangelegde achtertuin op het Westen waarin een berging met overdekt terras. De woning is gelegen aan de rand van Eemnes in de wijk "Zuidbuurt" op een perceel van 129 m² eigen grond. De Zuidbuurt is een groene en rustige woonwijk, die...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Wijk
Zuidbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

SFEERVOLLE EN GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING

Met trots mogen wij te koop aanbieden deze fantastische, sfeervolle en goed onderhouden UITGEBOUWDE GEZINSWONING met fraai aangelegde achtertuin op het Westen waarin een berging met overdekt terras. De woning is gelegen aan de rand van Eemnes in de wijk "Zuidbuurt" op een perceel van 129 m² eigen grond. De Zuidbuurt is een groene en rustige woonwijk, die zich kenmerkt door een landelijke uitstraling met veel doorkijkjes op de landerijen. Ook deze woning heeft aan de voorzijde een weids en vrij uitzicht over de landerijen.

De woonkamer is een aantal jaren geleden aan de achterzijde uitgebouwd. Gelijktijdig heeft er een indelingswijziging van de begane grond plaatsgevonden. Zo is de keuken naar de voorzijde gebracht, waardoor er aan de achterzijde een ruime woonkamer is ontstaan met uitzicht op de prachtige achtertuin. De achterpui is voorzien van openslaande deuren en er is een gashaard aangelegd. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne, complete badkamer te vinden. Daarnaast is er op de tweede verdieping een wasruimte en een vierde ruime slaapkamer. De woning is fantastisch afgewerkt met mooie, duurzame en natuurlijke materialen, waardoor er een instapklaar "topobject" is ontstaan.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het nieuwe dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust.


KENMERKEN
BOUWJAAR : 1993
BOUWWIJZE : traditioneel gebouwd en pannengedekt
WOONOPPERVLAKTE : ca. 109 m²
EXTERNE BERGRUIMTE : ca. 6 m² (berging)
INHOUD : ca. 371 m³
PERCEELSOPPERVLAKTE : 129 m²


INDELING

BEGANE GROND
Via de entree bereikt u de hal met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. De hal beschikt over een schoenenkast, meterkast, garderobe, toiletruimte met toilet en fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Via een schuifdeur bereikt u de L-vormige keuken met plavuizen vloer, wederom voorzien van vloerverwarming. De fraaie keuken in landelijke stijl met natuurstenen werkblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Boretti gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser, cooker en close-in-boiler.
De sfeervolle woonkamer met gashaard is voorzien van een prachtige houten vloer, openslaande deuren naar de achtertuin en een loopdeur met hor. Zowel de woonkamer als de keuken zijn prachtig afgewerkt met een strak gestuukt plafond met plafondplinten en hoge vloerplinten.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers en een ruime badkamer. Aan de voorzijde van de woning vindt u twee slaapkamers, waarvan één thans in gebruik als kastenkamer. De andere ruime slaapkamer is voorzien van lambrisering, radiatorombouw, houten jaloezieën en een laminaatvloer. De derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, tevens voorzien van lambrisering en shutters voor de ramen. De moderne badkamer voldoet aan de eisen van de huidige tijd en is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, toilet en designradiator.


TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping vindt u op de voorzolder de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de c.v.-installatie (2011). De vierde slaapkamer is ruim en voorzien van een laminaatvloer en een dakvenster. Tot slot is vermeldenswaardig dat er veel bergruimte is achter de aangebrachte knieschotten evenals op de bergvliering.


TUIN
Zowel de voor- als achtertuin is strak en netjes afgewerkt. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het Westen en beschikt over een achterom. Het terras is sfeervol aangelegd met steigerhouten delen. De privacy met aangrenzende buren wordt gewaarborgd door houten schuttingen. Verder zijn er groenblijvende hagen en struiken. De stenen berging is gepotdekseld afgewerkt en voorzien van een overkapping waardoor er een overdekt terras is ontstaan, compleet met heater. Tot slot is er nog een overkapping gemaakt ten behoeve van fietsen-/brommerstalling.

BIJZONDERHEDEN
- markies voorzijde en zonnescherm achterzijde
- ramen voorzien van shutters of houten jaloezieën
- begane grond glad gestuukt met hoge plinten
- onderhoudsvriendelijke tuin
- voldoende parkeergelegenheid

Kortom: een instapklaar "topobject"!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
371 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
elektrische boiler eigendom
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
2940
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.85 x 8.92 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Nabijgelegen