Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Nieuw-Loosdrechtsedijk 87 LOOSDRECHT

Vraagprijs € 1.450.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

MONUMENTALE WOONBOERDERIJ In het centrum van Nieuw Loosdrecht hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden dit unieke rijksmonument. Deze woning uit 1678 is een van de oudste woningen in Nieuw Loosdrecht en was jarenlang in gebruik als woning van een agrarisch bedrijf. Momenteel is men drukdoende de buitenzijde te renoveren en de agrarische bestemming te wijzigen in woonbestemming....

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1678
Ligging
Landelijk gelegen

Omschrijving

MONUMENTALE WOONBOERDERIJ


In het centrum van Nieuw Loosdrecht hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden dit unieke rijksmonument. Deze woning uit 1678 is een van de oudste woningen in Nieuw Loosdrecht en was jarenlang in gebruik als woning van een agrarisch bedrijf. Momenteel is men drukdoende de buitenzijde te renoveren en de agrarische bestemming te wijzigen in woonbestemming.

Bouwbedrijf Lichtenberg B.V. uit Rijssen verzorgt de renovatie van de buitenzijde. Het dak zal worden opgebouwd conform de voorschriften die gelden voor een monument maar gebruikmakend van nieuwe materialen en technieken. Deze werkzaamheden zijn in volle gang, zodat de woonboerderij binnenkort van een compleet nieuw en geïsoleerde rieten kap is voorzien.

Nadat de buitenzijde compleet is vernieuwd, krijgt ook het omliggende erf een facelift. Voor de binnenzijde is een renovatieplan gemaakt door het vermaarde architectenbureau H&E Architecten uit Hilversum; een autoriteit op het gebied van renovatie van monumenten.

Groot voordeel van deze benadering is dat een nieuwe koper maximaal kan profiteren van de belastingvoordelen die renovatie van monumenten met zich meebrengt. Daarnaast kunt u de woning naar eigen inzicht en smaak indelen en afwerken. Het renovatieplan is bij ons op te vragen.
Vanaf heden krijgen potentiële geïnteresseerden de mogelijkheid om dit unieke monument in eigendom te verwerven.

Indien gewenst zijn er mogelijkheden om extra land bij te kopen.
Er geldt geen aannemers- en architectenverplichting.

Kortom: een unieke kans om in Loosdrecht uw eigen droomplek te realiseren.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1678
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
500 m²
Externe bergruimte
75 m²
Bruto inhoud
3.000 m³
Perceeloppervlakte
1.700 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
1

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
4550
Oppervlakte
1700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidoost, 3.50 x 15 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's