Vorige | Volgende
Verkocht

Nunspeterweg 68 VIERHOUTEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

SEMI-BUNGALOW MET VERWARMD ZWEMBAD EN PAARDENBOXEN OP DE VELUWE Tussen de Veluwsche bossen ligt op een mooie beschutte kavel van 3.750 m² deze SEMI-BUNGALOW met verwarmd ZWEMBAD en 9 PAARDENBOXEN. De woning is in 1963 gebouwd en in 2008 gemoderniseerd. Alle voorzieningen zijn gelijkvloers te vinden, waardoor men kan spreken van een "levensloopbestendige" woning. De inhoud van de woning is ca. 763...

Kenmerken

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Omschrijving

SEMI-BUNGALOW MET VERWARMD ZWEMBAD EN PAARDENBOXEN OP DE VELUWE

Tussen de Veluwsche bossen ligt op een mooie beschutte kavel van 3.750 m² deze SEMI-BUNGALOW met verwarmd ZWEMBAD en 9 PAARDENBOXEN. De woning is in 1963 gebouwd en in 2008 gemoderniseerd. Alle voorzieningen zijn gelijkvloers te vinden, waardoor men kan spreken van een "levensloopbestendige" woning. De inhoud van de woning is ca. 763 m³ en er is een woonoppervlakte van ruim 100 m² met een vliering van bijna 40 m² en een kelder van wederom ruim 100 m². Het bijgebouw van bijna 100 m² is voorzien van 9 paardenboxen en de technische ruimte voor het zwembad. De locatie in Vierhouten is uitermate gunstig, het ligt namelijk aan de rand van Vierhouten tegen de bossen en de heidevelden aan. Binnen twee minuten loopt u de prachtige hei op en kunt u urenlang genieten van de fantastische omliggende natuur van de Noord West Veluwe. Toch is Vierhouten ook centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Met enkele autominuten is de snelweg A28 te bereiken. De centrale ligging nabij de A28 en A50 maken het geheel ook aantrekkelijk voor mensen die in De Randstad werken en thuis het vakantiegevoel willen ervaren.


KENMERKEN
Bouwjaar : 1963
Bouwwijze : traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte : ca. 102 m²
Overige inpandige ruimte : ca. 140 m²
Externe bergruimten : ca. 98 m²
Inhoud : ca. 763 m³
Perceelsoppervlakte : 3.750 m²


BESCHRIJVING

BEGANE GROND
Via de elektrische toegangspoort met camerabewaking bereikt u het terrein. Er is een groot parkeerterrein aangelegd voor diverse auto's. Doorlopend heeft u weids uitzicht op de ruime kavel met aan de linkerzijde de woning en aan de rechterzijde het bijgebouw met zwembad. Via de voordeur bereikt u de entreehal voorzien van houten vloer, meterkast, toiletruimte met toilet en fontein en toegang tot de zeer ruime bergvliering. Indien gewenst, is het mogelijk om – na realisatie van twee dakkapellen - op deze bergvliering nog twee kamers te creëren. Ook het plaatsen van een vaste trap is eenvoudig realiseerbaar.

Vanuit de entreehal komt u in de woonkamer met open keuken. Deze ruimte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met uitzicht op de voortuin. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en er is een airco-unit aangebracht. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser.

In totaal bezit de woning drie slaapkamers. De eerste ruime slaapkamer is voorzien van een ensuite badkamer met wastafel, douchecabine en aansluiting voor de wasmachine en droger. De tweede en kleinste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en de derde slaapkamer heeft toegang tot de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met twee wasbakken, douchecabine en separaat toilet. Deze badkamer is overigens ook vanuit de hal bereikbaar.

De woning is geheel onderkelderd met een stahoge kelderruimte van maar liefst ca. 102 m². Dit souterrain is alleen buitenom te bereiken. In dit souterrain vindt u tevens de c.v.-installatie (2013).

BIJGEBOUW EN ZWEMBAD
De paardenstal van ca. 98 m² is voorzien van 9 paardenboxen (2,50 x 3 meter) en de technische ruimte voor het zwembad met een aparte c.v.-installatie en meter. Dit professioneel en degelijk aangelegde zwembad voorzien van liner heeft de eigenaar in 2014 laten aanleggen en is ca. 1½ meter diep. Het zwembad is zo warm te stoken dat een "hot tub" ontstaat. Naast het zwembad vindt u een douche, tevens voorzien van warm water. Het zwembad is geheel afgeschermd met een houten omheining.

TUIN
De achterzijde van de kavel is geheel voorzien van gazon. Er zijn twee "voormalige" paddocks en een "voormalige" rijbak (20 x 40 meter). Beide paddocks en rijbak zijn omheind met een houten hekwerk. Onder het huidige gazon van de rijbak heeft men de zandbodem laten liggen, zodat deze rijbak weer redelijk eenvoudig terug gebracht kan worden naar zijn voormalige functie. De grootste paddock is thans in gebruik als speelveld voor de kinderen. Naast dit alles zijn er diverse zonneterrassen, zowel voor- als achter de woning te vinden om in alle rust te genieten van een goed glas wijn.

Kortom: het ultieme object met wonen en recreëren onder één dak.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Overige inpandige ruimte
140 m²
Externe bergruimte
98 m²
Inhoud
763 m³
Perceeloppervlakte
3.750 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
zwembad, airconditioning

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nunspeet
Sectie
E
Perceel
2687
Oppervlakte
3750 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Nabijgelegen