Vorige | Volgende
Verkocht

Oosterhofweg 250 RIJSSEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

De Oosterhof Esch is een indrukwekkend landgoed in het rustige stadje Rijssen. Het is een romantisch huis, behaaglijk toegedekt door een imposante rieten kap, die aan de voorzijde weinig prijs geeft van het rijke wonen op deze prachtige plek. Landgoed De Oosterhof Esch ligt in het coulissen landschap op korte afstand van het centrum van Rijssen, een mooi historisch stadje met 28.000 inwoners aan de...

Kenmerken

Soort woning
Landgoed
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Omschrijving

De Oosterhof Esch is een indrukwekkend landgoed in het rustige stadje Rijssen. Het is een romantisch huis, behaaglijk toegedekt door een imposante rieten kap, die aan de voorzijde weinig prijs geeft van het rijke wonen op deze prachtige plek.
Landgoed De Oosterhof Esch ligt in het coulissen landschap op korte afstand van het centrum van Rijssen, een mooi historisch stadje met 28.000 inwoners aan de rand van de Sallandse Heuvelrug. Een goede buur is Havezate De Oosterhof, een fraai kasteeltje uit 1334, dat op loopafstand in haar eigen mooie park ligt. De Oosterhof Esch is gedompeld in de rust die hoort bij het buitengebied van een dorp dat in 1243 stadsrechten kreeg. Lange (zand-)wegen, omzoomd door hoge bomen, doorsnijden de uitgestrekte akkers en velden. Zo hier en daar ligt een kloeke boerderij in het groen. Maar zoals gezegd: de bewoonde wereld is niet ver weg. Het gezellige centrum van Rijssen, ooit de woonplaats van schrijver Herman Schönfeld Wichers (Belcampo), is immers binnen luttele minuten te bereiken.

KENMERKEN
Bouwjaar 1976
Bouwwijze traditioneel gebouwd
Woonoppervlakte circa 436 m²
Inhoud circa 1.300 m³
Perceelsgrootte 26.628 m²

BESCHRIJVING
De Oosterhof Esch is vanaf de openbare weg nauwelijks te zien. Het geheel omheinde park van bijna drie hectare wordt door hagen en hoogopgaande begroeiing aan het oog van de buitenwereld onttrokken, waardoor de privacy van de bewoners wordt gewaarborgd. De voorzijde van het huis is ingetogen, zelfs sober en verraadt weinig tot niets van de pracht van dit buiten.
Het huis werd in de zeventiger jaren op traditionele wijze gebouwd, geïnspireerd door de Engelse landhuisstijl. De bouwstijl is sierlijk en tegelijkertijd robuust. Er is gebruik gemaakt van duurzame materialen. Ook de talloze karakteristieke details verraden dat het hier gaat om een unieke en in zijn uitstraling tijdloze villa. Het pand werd in een L-vorm ontworpen, waardoor de achterzijde van het huis zich geheel opent naar het zuiden. Aan de voorzijde bedekt de rieten kap het huis tot net boven de vensters van de begane grond, waardoor het gesloten karakter wordt verkregen, maar aan de achterzijde is de gevel hoog opgetrokken, zodat ook de eerste verdieping profiteert van maximale lichtinval. Alle slaapvertrekken openen op een balustrade die langs de gehele achtergevel loopt en hebben een fenomenaal uitzicht over de prachtige parktuin, met weidse gazons, kloeke bomen en vijverpartijen waarin fonteinen klateren. Het wandelpark werd ontworpen en aangelegd volgens de beste tradities van de Engelse landschapsarchitectuur, dus ongekunsteld en zo natuurlijk mogelijk. Zo vormen huis en omliggend park een harmonieus geheel.

INTERIEUR
De begane grond van het landhuis wordt gedomineerd door de woonkamer, die, ondanks de zeer forse afmetingen, door een geraffineerde indeling van de verschillende zithoeken toch heel intiem aanvoelt. Er zijn twee open haarden, die in combinatie met het witte balkenplafond en de romantische roederamen voor een gezellige sfeer zorgen. De grote raampartijen rondom bieden een fraai uitzicht op de parktuin. Via openslaande deuren is het overdekte, verwarmde terras bereikbaar. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de landhuiskeuken in traditionele stijl, voorzien van alle hedendaagse gemakken. Van daaruit zijn de diverse facilitaire ruimtes bereikbaar, zoals de bijkeuken, opslagruimtes en de inpandige dubbele garage. Een brede bordestrap leidt naar de eerste verdieping, waar zich zeven slaapvertrekken en diverse badkamers bevinden, inclusief de riante master bedroom, die beschikt over een eigen kleedruimte en een aangrenzende zeer ruime en luxueuze badkamer. Zoals gezegd, hebben alle slaapkamers toegang tot een balkon, dan wel tot de balustrade die aan de zuidzijde van het huis is gesitueerd. De tweede verdieping, onder de balken, wordt geheel in beslag genomen door de enorme zolder, die zich over het gehele pand uitstrekt. Momenteel is de zolder in gebruik als bergruimte, maar hier kunnen vrij eenvoudig diverse extra kamers worden gecreëerd.
In het souterrain is een privé wellness gerealiseerd, met sauna, bubbelbad en een geheel betegeld binnenzwembad. In het souterrain bevinden zich ook nog enkele opslagruimtes en een wijnkelder.

BESCHRIJVING
GASTENVERBLIJF
Dwalend door de tuin stuit u in het achtergelegen bosperceel op een prachtig houten huis, wit met rode kozijnen en roederamen, met op het zuiden een veranda, die uitkijkt op een open plek in het bos. Het gebouw is opgetrokken in Zwitserse chaletstijl, gebouwd in de 19de eeuw en het fungeerde ooit als dagsanatorium voor tbc patiënten. Het blijkt niet alleen een uiterst charmante villa, maar ook belangrijk genoeg om te worden aangewezen als monument. De huidige eigenaren van De Oosterhof Esch hebben het paviljoen geheel laten restaureren, waardoor het in perfecte staat verkeert. Het zou nu dienst kunnen doen als atelier, kantoor, als zelfstandig gastenverblijf of zelfs als personeelswoning. Teruglopend in de richting van het landhuis is er vanaf de bosrand, over de vijvers onbelemmerd zicht op de woning. Hier vandaan kun je goed zien dat de plek wáár en de vorm waarin het is gebouwd weloverwogen is gekozen. Het huis baadt in de middagzon.

OVERIG
De Oosterhof Esch is een prachtig en zorgvuldig onderhouden landgoed in een fraaie en rustige woonomgeving. Rijssen, ook wel 'De Poort van Twente' genoemd, is een levendige plaats met alle voorzieningen van een stad en de gemoedelijke sfeer van een dorp. U woont hier letterlijk in de luwte van de Randstad, met alle faciliteiten onder handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landgoed
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
436 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
50 m²
Inhoud
1.300 m³
Perceeloppervlakte
26.628 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
zwembad, jacuzzi, sauna, stoomcabine

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rijssen
Sectie
G
Perceel
2027
Oppervlakte
26628 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuid

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2

Foto's

Nabijgelegen