Vorige | Volgende
Verkocht

Peter van den Breemerweg 21 SOEST

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

Knisperend grind, het ruisen van eeuwenoude bomen en vrij uitzicht over landerijen aan zowel voor- als achterzijde maakt dat u op deze locatie het "echte" buitenleven kunt ervaren. Deze charmante WOONBOERDERIJ met diverse BIJGEBOUWEN is gelegen op een royaal perceel van ca. 10.000 m² eigen grond. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, royale woonkeuken, badkamer en twee slaapkamers. De...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1953
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Knisperend grind, het ruisen van eeuwenoude bomen en vrij uitzicht over landerijen aan zowel voor- als achterzijde maakt dat u op deze locatie het "echte" buitenleven kunt ervaren. Deze charmante WOONBOERDERIJ met diverse BIJGEBOUWEN is gelegen op een royaal perceel van ca. 10.000 m² eigen grond. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, royale woonkeuken, badkamer en twee slaapkamers. De voormalige deel is nog in oorspronkelijke staat en derhalve vrij indeelbaar, waardoor de woonoppervlakte van ca. 125 m² met ca. 70 m² te vergroten is. Neemt u de verdieping ook mee in deze verbouwing, dan zal de woonoppervlakte nog meer kunnen toenemen. De bijgebouwen hebben een oppervlakte van ca. 150 m² en 125 m². Indien gewenst, bestaat de mogelijkheid om meer grond bij te kopen.

De woning is gunstig gelegen aan de rand van Amersfoort, in het buitengebied van Soest, op ca. 15 minuten fietsafstand van zowel het centrum van Amersfoort als het centrum van Soest en op korte afstand van uitvalswegen. Om een goede indruk te krijgen van deze prachtige locatie en de charmante woonboerderij nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

De woning is gunstig gelegen aan de rand van Amersfoort, in het buitengebied van Soest, op ca. 15 minuten fietsafstand van zowel het centrum van Amersfoort als het centrum van Soest en op korte afstand van uitvalswegen. Om een goede indruk te krijgen van deze prachtige locatie en de charmante woonboerderij nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1953
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 125 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 73 m²
Externe bergruimte: ca. 147 m²
Inhoud: ca. 798 m³
Perceelsoppervlakte: ca. 10.000 m²

BESCHRIJVING
BEGANE GROND
Via de voordeur komt u in de entreehal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Doorlopend komt u in de royale woonkeuken voorzien van dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis, koelkast, en provisiekast. De woonkamer is aan de voorzijde van de boerderij gelegen. Deze woonkamer is voorzien van houten vloer en aan de voorzijde uitgebouwd met een erker die voorzien is van openslaande deuren met aan beide zijden grote zijlichten. De gehele pui is hierdoor voorzien van glas, zodat de woonkamer heerlijk licht is en er een fantastisch uitzicht is over de weilanden.

Tussen het voorhuis en de "voormalige deel" vindt u een ruime hal met toilet en badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. Onder de plavuizen vloer is elektrische vloerverwarming aangebracht. Aan de andere zijde van deze hal is een werkkamer gecreëerd voorzien van kastenwand. Deze werkkamer beschikt over een zelfstandige entreedeur, zodat bezoekers niet door de privéwoning hoeven te lopen.
In de "voormalige" deel vindt u een pantry voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de c.v.-installatie is hier aangebracht. Verder verkeert de deel in oorspronkelijke staat en is derhalve vrij indeelbaar. Ook de voormalige hooizolder is in oorspronkelijke staat.

VERDIEPING
Op de verdieping vindt u naast de overloop, twee ruime en mooi afgewerkte slaapkamers voorzien van een groot dakkapel. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.

BIJGEBOUWEN
- stal (ca. 125 m²) ten behoeve van koeien en kalveren
- kapschuur (ca. 150 m²) voorzien van dichte werkplaats van ca. 25 m² en open voertuigenstalling
- hooiberg

TUIN
Het perceel is te bereiken via een elektrische toegangspoort met afstandsbediening en is geheel omheind. Het terrein ziet er netjes en verzorgd uit. Aan de voorzijde is een klein afgeschermd weitje aangebracht met knotwilgen en een schuilstal. Achter de kapschuur is een zonneterras aangebracht, die gedeeltelijk overdekt is. Verder op de kavel vindt u een ruim parkeerterrein met achter de stal de mestopslag.

BIJZONDERHEDEN
- elektrische toegangspoort met afstandsbediening
- zonneschermen (gedeeltelijk elektrisch bedienbaar)
- woonkamer voorzien van rolhordeur
- slaapkamers voorzien van horren
- aankopen van extra grond behoort tot de mogelijkheid

Kortom: een fantastisch en goed onderhouden object op een unieke locatie, die u alleen tijdens een bezichtiging de juiste indruk zal geven. Wij nodigen u dan ook graag uit om deze charmante woonboerderij te bezoeken.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Overige inpandige ruimte
73 m²
Externe bergruimte
147 m²
Inhoud
798 m³
Perceeloppervlakte
10.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
L
Perceel
219
Oppervlakte
10000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 30 x 20 m
Oppervlakte
600 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, carport
Capaciteit
4

Foto's