Vorige | Volgende

Prieelvogelweg 28 - 30 ALMERE, Vogelhorst

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

RIANT LANDHUIS MET VRIJSTAAND MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW WAARIN PAARDENBOXEN Op een royale kavel van maar liefst 1.875 m² - net buiten 't Gooi gelegen – hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een riant LANDHUIS met vrijstaand MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW waarin onder andere PAARDENBOXEN. De woning - gebouwd in 1998 – is voorzien van luxe en comfort en beschikt over een ruime woonkamer,...

Kenmerken

Soort woning
Landhuis met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Wijk
Vogelhorst
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

RIANT LANDHUIS MET VRIJSTAAND MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW WAARIN PAARDENBOXEN

Op een royale kavel van maar liefst 1.875 m² - net buiten 't Gooi gelegen – hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een riant LANDHUIS met vrijstaand MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW waarin onder andere PAARDENBOXEN. De woning - gebouwd in 1998 – is voorzien van luxe en comfort en beschikt over een ruime woonkamer, royale open keuken met diverse inbouwapparatuur, werkkamer, drie slaapkamers en twee badkamers. Het bijgebouw – voorzien van een eigen huisnummer (nummer 30) - heeft een grootte van ca. 60 m² en kan voor diverse doeleinden dienst doen. Te denken valt aan kantoor-/praktijkruimte, mantelzorg, gastenverblijf of studieruimte. In dit gebouw vindt u tevens een viertal paardenboxen. Tot slot vindt u op het perceel nog een robuuste dubbele carport.

De Prieelvogelweg is gelegen in Almere-Hout, tussen de weilanden en het groen. Het is een heerlijke plek om te wonen. Op fietsafstand zijn een basisschool en voor– en naschoolse opvang aanwezig, in Nobelhorst in Almere-Hout. Daarnaast zijn er volop uitrijmogelijkheden voor paarden en voldoende bos om een paar uur te kunnen wandelen. Met de auto bent u in ca. 10 minuten weer terug in 't Gooi. Zo geniet u van twee werelden: de rust en de ruimte op uw eigen plek en de hectiek van 't Gooi.


KENMERKEN
Bouwjaar : 1998
Bouwwijze : traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte villa : ca. 180 m²
Woonoppervlakte praktijkruimte : ca. 60 m²
Externe buitenruimten : ca. 50 m²
Inhoud : ca. 756 m³
Perceelsoppervlakte : 1.875 m²


INDELING

BEGANE GROND
De elektrisch houten toegangspoort biedt toegang tot dit fraaie perceel. Via de zijentree bereikt u de woning en komt u in een fraaie hal voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en vide. In de hal vindt u de trapopgang naar de verdieping, moderne toiletruimte voorzien van toilet en fontein en toegang tot de kelder (ca. 16 m²). Doorlopend komt u in de gezellige woonkamer voorzien van open haard met kalkzandstenen schouw en fraaie eiken houten vloer. De vele raampartijen en de dubbele openslaande deuren zorgen voor het buiten- en binnengevoel. De eetkamer is centraal tussen de woonkamer en de open keuken gesitueerd. Aan de achterzijde vindt u deze keuken die voorzien is van een ruim natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een Foster Arclinea fornuis met afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en een close-in-boiler. Naast de keuken is een bijkeuken gecreëerd met wastafel, was- en drogeropstelling en deur naar de achtertuin. Tot slot vindt u op de begane grond nog een ruime werkkamer.

VERDIEPING
De verdieping bereikt u via de trapopgang vanuit de entreehal met de vide. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een drietal slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamers zijn zo gesitueerd, dat ze niet aan elkaar grenzen. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een massief eiken houten vloer en airconditioning. De grootste badkamer grenst aan de masterbedroom en is voorzien van strak afwerkte wanden met mozaïektegels, ligbad, separate doucheruimte, twee fraaie wastafels, toilet en een designradiator. De tweede badkamer is eveneens voorzien van strak afgewerkte wanden met mozaïektegels, doucheruimte, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de bergvliering te bereiken, waar ook de CV-installatie is gesitueerd.


MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW
Achter op het perceel vindt u het multifunctionele bijgebouw. Dit gebouw bestaat uit 2 delen: het geïsoleerde deel, met goede wandafwerking en vloerverwarming, te gebruiken als kantoor-/praktijkruimte, mantelzorg, gastenverblijf of studieruime en het geïsoleerde deel, waar de paardenboxen bevinden.

Het geïsoleerde deel is voorzien van een kamer met meterkast, een tweede kamer voorzien van keukenblok, hal met toiletruimte en separate doucheruimte. Aan de achterzijde vindt u de woonkamer met entresol. Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming.

In het niet-geïsoleerde deel vindt u de paardenboxen, totaal drie stuks. Deze ruimte is voorzien van een betonnen vloer met afvoerputten. Achter het bijgebouw is een overkapping gecreëerd voor het opslaan van diverse spullen. Daarnaast is er op het terrein nog een dubbele carport, houthok en een kippenhok.

TUIN
De tuin is voorzien van fraaie zichtlijnen, diverse terrassen, een gazon omzoomd door beukenhagen, mooie bomen waaronder twee eiken, een els en een iep en diverse borders voorzien van groenblijvende beplanting. De tuin biedt volop privacy.

Hebben wij uw interesse gewekt, neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.

Collegiaal met Huisidee Makelaardij B.V. te Almere.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
240 m²
Externe bergruimte
50 m²
Inhoud
756 m³
Perceeloppervlakte
1.875 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer 2
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
A
Perceel
543
Oppervlakte
1875 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Foto's