Vorige | Volgende

Prinses Carolinalaan 11 BAARN, Prins Hendrikpark

Vraagprijs € 975.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

CHARMANTE VILLA MET INPANDIGE GARAGE EN CARPORT In villawijk "Prins Hendrikpark" in Baarn hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een charmante VILLA met INPANDIGE GARAGE en CARPORT. De villa heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 360 m² en een kavelgrootte van bijna 1.800 m² en ligt aan een rondlopend en autoluw hofje in het Prins Hendrikpark. De wijk is ruim van opzet met brede...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Wijk
Prins Hendrikpark
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

CHARMANTE VILLA MET INPANDIGE GARAGE EN CARPORT

In villawijk "Prins Hendrikpark" in Baarn hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een charmante VILLA met INPANDIGE GARAGE en CARPORT. De villa heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 360 m² en een kavelgrootte van bijna 1.800 m² en ligt aan een rondlopend en autoluw hofje in het Prins Hendrikpark. De wijk is ruim van opzet met brede lanen en veel groene perken, waardoor wonen in villawijk "Prins Hendrikpark" zeer gewild is. De wijk ligt omringd door bossen en op loopafstand van Paleis 'Soestdijk', Kasteel Groeneveld en het NS-station. De snelwegen naar Amsterdam, Amersfoort en Utrecht zijn snel bereikbaar.

In de woning kunt u kinderen groot brengen in volkomen harmonie met de natuur en uw levensstijl, maar ook relaxed oud worden (slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig) met een waardevol leven in de perfecte leefomgeving. Hier profiteert u optimaal van de vrijheid in combinatie met de nabijheid van het centrum van het charmante dorp Baarn.

Baarn is een mondain villadorp, dat zeer centraal in Nederland ligt, op de grens van de provincies Utrecht en Noord-Holland, hartje Amsterdam op slechts 30 autominuten en 15 auto-minuten van het centrum van Utrecht. Het is een groen, bruisend dorp met veel winkels, (sport-)verenigingen, goed aangeschreven basis- en middelbare scholen en diverse natuurgebieden. Mede vanwege het uitstekende openbaar vervoer, waaronder een treinstation, wordt Baarn door steeds meer gezinnen gekozen om te wonen en te resideren. Baarn is gewoon verrassend anders, veelzijdig en het ontdekken waard.

Wilt u deze charmante villa bezichtigen, wacht dan niet te lang en maak vandaag nog een afspraak voor bezichtiging.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1974
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en bitumen dakbedekking
Woonoppervlakte: ca. 356 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m²
Inhoud: ca. 1.258 m³
Perceelsoppervlakte: 1.757 m²

INDELING
BEGANE GROND
Via de entree bereikt u de ruime entreehal voorzien van leistenen vloer. De entreehal wordt door design glazen deuren gescheiden van de hal, die een centraal punt in deze woning vormen. Vanuit deze hal heeft u toegang tot diverse vertrekken, waaronder de woonkamer, slaapkamer, inpandige garage en het souterrain. Het souterrain heeft een oppervlakte van ca. 44 m² en wordt voornamelijk gebruikt als wijn-/hobbyruimte.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd waardoor u een heerlijk uitzicht heeft op de achtertuin. Deze zeer ruime woonkamer is voorzien van een mozaïek eikenparketvloer, houten lambrisering en hier en daar schoon metselwerk. Ook beschikt de ruimte over een open haard met originele schouw en een schuifdeur naar het terras in de achtertuin.

De eetkamer grenst aan de woonkamer, maar heeft door een kleine verhoging toch de sfeer van een zelfstandige ruimte. Deze eetkamer is voorzien van een leistenen vloer, die is doorgelegd in de aangrenzende woonkeuken. De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, waardoor er een fijn uitzicht is op het hofje en uw eventueel spelende kinderen. Het keukenblok is voorzien van een vaatwasser, elektrisch fornuis met oven, magnetron en koelkast.

Vanuit de woonkeuken komt u via de entreehal weer in de centrale hal. Hier vindt u de garderobe, meterkast, het gastentoilet met fontein, de houten trapopgang met bordestrap, deur naar de achtertuin en toegang tot de master-bedroom met ensuite badkamer. Ook vanuit de master-bedroom heeft u uitzicht en toegang tot de achtertuin. Er is een inloopkast en de badkamer is voorzien van wastafel, ligbad, douchecabine en separaat toilet.

VERDIEPING
Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als de slaapkamer aan de achterzijde hebben toegang tot een loggia. De tussenliggende slaapkamer staat in verbinding met een ruime bergruimte waarin tevens een wastafel is aangebracht. De badkamer is centraal gesitueerd op deze verdieping en voorzien van wastafel, ligbad, douchecabine en aansluiting voor de wasmachine en droger. Tot slot vindt u op deze verdieping nog een derde toilet en de technische ruimte die is voorzien van een c.v.-ketel en een boiler.

BIJGEBOUWEN
- inpandige garage
- carport ten behoeve van drie auto's

TUIN
De woning is mooi centraal op het perceel gelegen en heeft volop privacy. De achtertuin is op het Zuidwesten gelegen, waardoor u heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast is er voldoende ruimte om een schaduwrijke plek op te zoeken, zoals het terras aan de voorzijde. Er zijn veel groenblijvende struiken, (buxus-)hagen en bomen. De woning is voorzien van brede dakoverstekken met verlichting, waardoor de terrassen gedeeltelijk overdekt zijn. De L-vormige gemetselde vijver geeft een fraaie verbinding tussen terras en zeer ruim gazon.

BIJZONDERHEDEN
- alarminstallatie
- glasvezel
- enkele gebrande geschilderde halramen
- de gehele wijk is bestemd tot beschermd stads- en dorpsgezicht

Wilt u deze charmante villa bezichtigen, wacht dan niet te lang en maak vandaag nog een afspraak voor bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
356 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Inhoud
1.258 m³
Perceeloppervlakte
1.757 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
1992
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
L
Perceel
1492
Oppervlakte
1757 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 38 x 25 m
Oppervlakte
950 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, carport
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's