Vorige | Volgende

Rassenbeekweg 26 ZEEWOLDE

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

LUXE BEDRIJFSWONING OP EEN RIANT RECREATIETERREIN Gelegen midden in het natuurgebied 'Hulkesteinse Bos' bieden wij te koop aan een luxe VRIJSTAANDE BEDRIJFSWONING met riant BIJGEBOUW, verwarmd ZWEMBAD en GARAGE op een recreatieterrein van bijna 2 hectare grond (met de mogelijkheid het perceel uit te breiden met ruim 4 hectare grond). De grond wordt door Staatsbosbeheer in erfpacht uitgegeven....

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991-2000
Ligging
In bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Omschrijving

LUXE BEDRIJFSWONING OP EEN RIANT RECREATIETERREIN

Gelegen midden in het natuurgebied 'Hulkesteinse Bos' bieden wij te koop aan een luxe VRIJSTAANDE BEDRIJFSWONING met riant BIJGEBOUW, verwarmd ZWEMBAD en GARAGE op een recreatieterrein van bijna 2 hectare grond (met de mogelijkheid het perceel uit te breiden met ruim 4 hectare grond). De grond wordt door Staatsbosbeheer in erfpacht uitgegeven. Staatsbosbeheer is bereid met de nieuwe eigenaar een nieuw erfpachtcontract - met een looptijd van 30 jaar - aan te gaan. De jaarlijks terugkerende canon voor de ondergrond zal in dat geval (na overleg met Staatsbosbeheer) ca. € 7.000,-- per jaar gaan bedragen. Fiscaal kan deze canon (rentevergoeding over de grond) aftrekbaar zijn.

Het 'Hulkesteinse Bos' is een natuurgebied van circa 1.000 hectare in de gemeente Zeewolde, gelegen ten noorden van het Nijkerkernauw. Aan de noordzijde loopt de Slingerweg. Het 'Hulkesteinse Bos' is een jong bosgebied ontstaan na de inpoldering van Flevoland. Met deze inpoldering kwam de loop van het vroegere riviertje de Laak zichtbaar en heeft men de oorspronkelijke loop van deze rivier weer in ere hersteld. Nu zorgt deze rivier als Laakse Slenk voor de toevoer van water naar het 'Hulkesteinse Bos'.


KENMERKEN
Bouwjaar: 1996
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 141 m²
Bijgebouw: ca. 58 m² (inhoud ca. 225 m³)
Overige inpandige ruimte: ca. 2 m²
Externe bergruimte: ca. 63 m²
Inhoud: ca. 580 m³
Perceelsoppervlakte: 18.268 m²


INDELING

BEGANE GROND
Via de entree bereikt u de hal voorzien van een schitterende houten vloer, garderobe, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal komt u in de ruime lichte woon/eetkamer met aansluitend de moderne keuken. Mede door de vele raampartijen is dit een heerlijke lichte woon/eetkamer met aanbouw waarin een tweetal openslaande deuren zijn opgenomen, die toegang geven naar de tuin. Centraal in de woonkamer staat een prachtige natuurstenen schouw voorzien van een open haard. Ook de gehele woon/eetkamer en keuken zijn voorzien van een houten vloer. Via de keuken bereikt u de bijkeuken en de achterentree naar de riante zonnige tuin.
Vanuit de entreehal bereikt u tevens de riante slaapkamer met ensuite de luxe, complete badkamer, die is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel en
vloerverwarming.

VERDIEPING
Via de trapopgang in de hal bereikt u de verdieping. Deze verdieping bestaat naast een overloop en een tweede badkamer uit één grote ruimte van ca. 50 m². Indien gewenst kunt u in deze ruimte nog drie slaapkamers realiseren. Via een vlizotrap bereikt u een royale bergvliering.

TUIN
De ruime zonnige tuin is geheel rondom de woning gelegen. De tuin is voorzien van diverse terrassen en aangrenzend aan het zonnige hoofdterras is het verwarmde zwembad gelegen. In de tuin staat een berging en achter in de tuin is een riante garage voor meerdere auto's.

BIJGEBOUW
Op het recreatieterrein is nog een royaal bijgebouw van ca. 58 m² gesitueerd. Deze ruimte is thans in gebruik als ontvangstruimte. De indeling is als volgt: entree, ontvangstruimte, bedrijfskeuken, 2 toiletgroepen, berging/voorraadruimte. Aansluitend - bereikbaar middels openslaande deuren - komt u op een groot terras met uitzicht over het recreatieterrein.

BIJZONDERHEDEN
Veel mogelijkheden voor diverse bedrijfs-takken al dan niet in samenwerking met het naast gelegen vakantiepark Center Parcs 'De Eemhof';
Riant wonen, werken en recreëren midden in de natuur;
Begin hier uw eigen recreatiebedrijf midden in de natuur centraal in het land.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
58 m²
Externe bergruimte
63 m²
Inhoud
580 m³
Perceeloppervlakte
18.268 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, zwembad

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeewolde
Sectie
B
Perceel
2341
Oppervlakte
970 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht en opstal
 
 
Gemeente
Zeewolde
Sectie
B
Perceel
2340
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht en opstal
 
 
Gemeente
Zeewolde
Sectie
B
Perceel
1408
Oppervlakte
16494 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Zeewolde
Sectie
B
Perceel
2352
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht en opstal
 
 
Gemeente
Zeewolde
Sectie
B
Perceel
2353
Oppervlakte
586 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht en opstal

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's