Vorige | Volgende
Verkocht

Ruiterskamp 44 EEMNES, Noordbuurt

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING In het gezellige dorp Eemnes bieden wij te koop aan een goed onderhouden EENGEZINSWONING met CARPORT en BERGING op een perceel van 153 m² eigen grond. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer en een half open keuken en op de eerste verdieping over drie ruime slaapkamers en een complete, ruime badkamer met douchecabine en ligbad. Op de tweede verdieping is...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Wijk
Noordbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING

In het gezellige dorp Eemnes bieden wij te koop aan een goed onderhouden EENGEZINSWONING met CARPORT en BERGING op een perceel van 153 m² eigen grond. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer en een half open keuken en op de eerste verdieping over drie ruime slaapkamers en een complete, ruime badkamer met douchecabine en ligbad. Op de tweede verdieping is een riante vierde slaapkamer met twee dakkapellen te vinden. De achtertuin is op het Zuiden gelegen en grenst aan een speelveld met speeltuintje.

In deze kindvriendelijke woonwijk vindt u voldoende parkeermogelijkheden, zowel op eigen erf als in de wijk. Diverse voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op loopafstand van de woning gelegen. Ook het dorpshart van Eemnes is zowel lopend als op de fiets snel en makkelijk bereikbaar. Op fietsafstand liggen de mooie dorpen Laren en Blaricum. Tevens zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort en Utrecht binnen handbereik.

Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabijgelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en fraaie vergezichten.


KENMERKEN
Bouwjaar : 1982
Bouwwijze : traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte : ca. 118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : ca. 11 m² (carport)
Externe bergruimte : ca. 7 m²
Inhoud : ca. 385 m³
Perceelsoppervlakte : 153 m²


INDELING

BEGANE GROND
U bereikt de woning via de voorentree en komt in de ruime hal voorzien van garderobe, meterkast en toiletruimte. Doorlopend komt u in de ruime Z-vormige woon-/eetkamer met provisiekast. De vloer is voorzien van laminaat in een warme houttint. Aan de achterzijde van de woning vindt u de half open moderne keuken. Het keukenblok – in L-vormige opstelling – is voorzien van een verhoogd en ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, koelkast, hete lucht oven, combimagnetron en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vindt u naast de ruime overloop een drietal fraaie slaapkamers en een riante, complete badkamer, deels gemoderniseerd in 2016. Alle slaapkamers zijn van prima formaat. De geheel betegelde badkamer beschikt over een royaal ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met moderne waskom en toilet. Tevens beschikt de badkamer over een geluidsinstallatie.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping vindt u een ruime voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en droger. Achter de aangebrachte knieschotten is veel bergruimte gecreëerd. Tot slot vindt u op deze verdieping nog een zeer ruime vierde slaapkamer voorzien van een grote dakkapel aan voor- en achterzijde.

TUIN
Vanuit de keuken kunt u de achtertuin betreden. Deze is op het Zuiden gelegen en beschikt over een achterom met toegangspoort. Tevens vindt u achterop de kavel de stenen berging voorzien van elektra.
De voortuin biedt naast een parkeerplek onder de carport een tweede parkeerplaats op eigen erf.
De voor- en achtertuin zijn in 2013 en 2014 gerenoveerd door de huidige eigenaar.

BIJZONDERHEDEN
- de gehele woning is voorzien van stucwerk wandafwerking
- de gehele woning is voorzien van laminaatvloeren
- schilderwerk buitenzijde in 2016 gerealiseerd
- c.v.-installatie, HR, in 2013 vernieuwd
- meterkast in 2014 vernieuwd

Kortom: een goed onderhouden en riante eengezinswoning met een zonnige achtertuin in een gezellige woonwijk.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
3819
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.90 x 10.30 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Foto's

Nabijgelegen