Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Open huis

Seldenrijkweg 4 EEMNES

Vraagprijs € 450.000 k.k.

open Huis zaterdag 30 september, van 11:00 uur tot 15:00 uur

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING MET SEPARATE GARAGE Idyllisch gelegen aan een onverharde weg met uitzicht over de landerijen hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een charmante VRIJSTAANDE WONING met separate GARAGE op een kavel van bijna 300 m² eigen grond. De woning is door de eigenaar met zorg bewoond en onderhouden en beschikt over een ruime woonkeuken, bijkeuken, woonkamer,...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING MET SEPARATE GARAGE

Idyllisch gelegen aan een onverharde weg met uitzicht over de landerijen hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een charmante VRIJSTAANDE WONING met separate GARAGE op een kavel van bijna 300 m² eigen grond. De woning is door de eigenaar met zorg bewoond en onderhouden en beschikt over een ruime woonkeuken, bijkeuken, woonkamer, douchekamer en drie slaapkamers waarvan één met open badgelegenheid op de verdieping. De locatie is uniek en geeft direct een gevoel van vrijheid. Aangezien de eigenaar al meer dan 30 jaar de woning heeft bewoond, dient deze aangepast te worden aan de eisen van deze tijd. Hebben wij uw interesse gewekt, neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.

Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27.


KENMERKEN
Bouwjaar: ca. 1940
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 107 m²
Externe bergruimte: ca. 18 m²
Inhoud: ca. 374 m³
Perceelsoppervlakte: 295 m²


INDELING

BEGANE GROND
U bereikt deze gezellige woning via de voordeur en komt in de entreehal met garderobe, trapkast met meters en ruime toiletruimte voorzien van toilet, bidet en fontein. De woonkamer is voorzien van open haard en beschikt over een groot raampartij, waardoor u een fantastisch uitzicht hebt over de 'Eemnesser' weilanden. De woonkeuken is centraal in de woning gesitueerd met uitzicht over de zonnige achtertuin. Het keukenblok is voorzien van elektrische kookplaat, koelkast en oven. Grenzend aan de keuken vindt u een ruime bijkeuken met de opstelling van de c.v.-installatie, douchekamer en achterentree naar de tuin.

VERDIEPING
Via de trap bereikt u de ruime overloop. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien van vaste kasten en wastafel. De derde ruime slaapkamer heeft tevens een open badgelegenheid met wastafel, ligbad en bidet. Daarnaast heeft deze slaapkamer ook de beschikking over een vaste kast en een Frans balkon met weids uitzicht.

GARAGE/TUIN
De ruime vrijstaande garage is voorzien van verwarming, elektra en krachtstroom. Voor de garage is voldoende ruimte voor het parkeren van maximaal twee personenauto's. Via de toegangspoort bereikt u de gezellig aangelegde tuin, die op het Zuiden is gelegen.

Hebben wij uw interesse gewekt, neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
374 m³
Perceeloppervlakte
295 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, bidet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, frans balkon

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
L
Perceel
194
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
L
Perceel
195
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 13.22 x 8.66 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Foto's