Vorige | Volgende
Verkocht

Torenzicht 38 EEMNES

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

SFEERVOLLE EN MODERNE HELFT VAN RIANT DUBBEL WOONHUIS MET GARAGE EN VERANDA Op een uitmuntende locatie in de gemeente Eemnes hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze zeer ruime en perfect onderhouden HELFT VAN EEN RIANT DUBBEL WOONHUIS met vrijstaande GARAGE, VERANDA, STENEN BERGING en zeer ruime oprit aan de voorzijde van de woning.   De woning is in een perfecte staat van...

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1967
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

SFEERVOLLE EN MODERNE HELFT VAN RIANT DUBBEL WOONHUIS MET GARAGE EN VERANDA

Op een uitmuntende locatie in de gemeente Eemnes hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze zeer ruime en perfect onderhouden HELFT VAN EEN RIANT DUBBEL WOONHUIS met vrijstaande GARAGE, VERANDA, STENEN BERGING en zeer ruime oprit aan de voorzijde van de woning.
 
De woning is in een perfecte staat van onderhoud en gelegen op een ruim perceel van 337 m² grond met een besloten tuin voorzien van terrassen, gazon en een zeer sfeervolle ruime veranda. Een heerlijk gezinshuis verdeeld over 3 woonlagen met 3 slaapkamers, werkkamer, een ruime badkamer voorzien van inloopdouche en ligbad en zeer royale leefvertrekken bestaande uit een ruime living met erker en moderne gashaard en een fantastisch uitgebouwde eet-/woonkeuken voorzien van een 'Lodder'-keuken met diverse inbouwapparatuur. De woning is zeer centraal gelegen en op loopafstand van het winkelcentrum. De achtertuin is zeer ruim en heeft maar liefst een diepte van ruim 20 meter. De tuin is volledig omheind en biedt volop privacy.
 
Kortom: de perfecte gezinswoning, die een nieuwe eigenaar volop kansen biedt.

Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27.


KENMERKEN
Bouwjaar : 1967
Bouwwijze : traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte : ca. 153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : ca. 8 m² (balkon)
Externe bergruimten : ca. 21 m² (garage en schuur)
Inhoud : ca. 511 m³
Perceelsoppervlakte : 337 m²


INDELING

BEGANE GROND
Vanaf de ruime oprit bereikt u via de zijentree de entreehal voorzien van een verdiepte trapkast, meterkast waarin tevens een 'close-in' boiler, garderobe en toiletruimte met fontein en vrijhangend toilet.

Doorlopend komt u in de sfeervolle living met erker en gashaard. De woonkamer is voorzien van een fraaie massief houten vloer en is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd met een glazen pui en openslaande deuren. Hierdoor is er een enorme en lichte ruimte ontstaan, die een fraai uitzicht biedt over de riante achtertuin. In deze aanbouw vindt u de gezellige eet-/woonkeuken. De keukenopstelling is in 2013 voorzien van een prachtige 'Lodder'-keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. De keuken beschikt over een ruim natuurstenen werkblad en is voorzien van een zwarte plavuizen vloer.

EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop biedt toegang aan een tweetal grote slaapkamers, een badkamer en een was-/kleedkamer. Zowel de overloop als de kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, voorzien van twee inbouwkasten en een balkon. Aan de voorzijde van de woning vindt u de tweede slaapkamer met wederom twee inbouwkasten. De complete en moderne badkamer is vernieuwd in 2013 en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, toilet en design-radiator. Ook heeft de badkamer toegang tot het balkon. Daarnaast vindt u op deze verdieping nog een was/kleedkamer met aansluiting voor de wasmachine en droger.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is aan de achterzijde voorzien van een zeer riante dakkapel met horren en raamdecoratie, waardoor er een ruime werkkamer is ontstaan. Aan de voorzijde vindt u de derde ruime slaapkamer ook voorzien van een dakkapel met een elektrisch rolluik. Tot slot vindt u op deze verdieping nog de c.v.-installatie, Nefit, bouwjaar 2013.


GARAGE/BERGING
Via een lange oprit naast de woning, die tevens dienst doet als parkeerruimte voor diverse auto's, bereikt u de vrijstaande garage. Deze ruime garage is voorzien van elektra, eigen meters en beschikt over dubbele houten toegangsdeuren. Aan de achterzijde van de garage is een stenen berging aangebouwd voorzien van elektra.

TUIN
De ruime en afsluitbare achtertuin is volledig omheind en voorzien van een sfeervolle en riante veranda. De veranda beschikt over elektriciteitspunten en een heater. Voorts zijn er nog diverse lichtpunten in de tuin te vinden. De tuin is zodanig ingericht dat u de gehele dag van de zon kunt genieten.

BIJZONDERHEDEN
- keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2013
- erker aangebouwd in 2013
- nieuwe vloeren, wanden en plafonds (tevens voorzien van plafondplinten) vernieuwd in 2013
- gashaard aangelegd in 2013
- volledig voorzien van kunststof kozijnen (2006) met draaikiepramen en horren
- garage voorzien van eigen meters
- voor- en achtertuin nieuw aangelegd in 2015/2016

Kortom: de perfecte gezinswoning, die een nieuwe eigenaar volop kansen biedt.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
511 m³
Perceeloppervlakte
337 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
1392
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
5 x 20 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's