Vorige | Volgende
Verkocht

Torenzicht 40 EEMNES

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

Zeer centraal gelegen en op loopafstand van het winkelcentrum in Eemnes hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze smaakvol uitgebouwde zonnige HELFT van DUBBEL WOONHUIS met vrijstaande GARAGE/BERGING, zeer ruime oprit en idyllische achtertuin. De woning heeft een ruime en zonnige woonkamer aan de voorzijde en een gezellige uitgebouwde eet-/woonkeuken aan de achterzijde, 3 ruime...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1967
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Zeer centraal gelegen en op loopafstand van het winkelcentrum in Eemnes hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze smaakvol uitgebouwde zonnige HELFT van DUBBEL WOONHUIS met vrijstaande GARAGE/BERGING, zeer ruime oprit en idyllische achtertuin. De woning heeft een ruime en zonnige woonkamer aan de voorzijde en een gezellige uitgebouwde eet-/woonkeuken aan de achterzijde, 3 ruime slaapkamers, een royale badkamer en zolderverdieping - bereikbaar via vaste trap - waar u een vierde slaapkamer vindt. De woning is in een perfecte staat van onderhoud en gelegen op een ruim perceel van 360 m² grond met een besloten en zeer gezellige achtertuin, die is opgedeeld in twee 'kamers': de terraskamer opgebouwd in strakke lijnen met buxushagen, houten schutting en 'natuurlijke' parasols en de landelijke kamer, voorzien van groenblijvende hagen, gazon, natuurlijk terras en kippenhok.

Deze ruime woning biedt zijn nieuwe bewoners veel leef- en woonplezier en is een bezichtiging meer dan waard.

Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1967
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m²
Externe bergruimte: ca. 20 m²
Inhoud: ca. 455 m³
Perceelsoppervlakte: 360 m²

INDELING
Begane grond
Vanaf de ruime oprit bereikt u via de zijentree de entreehal voorzien van een prachtig ingelegde Portugese tegelvloer. In deze hal vindt u de trapkast, de meterkast, een toiletruimte voorzien van toilet en fontein en de trapopgang - met fraaie ronding - naar de verdiepingen.
Doorlopend bereikt u de ruime woonkamer met houten vloer en open haard. De woonkamer ziet er zeer verzorgd uit met gestuukte wanden en hoge plinten. Aan de achterzijde is de kamer uitgebouwd, waardoor er een riante eet-/woonkeuken is ontstaan met openslaande deuren naar de idyllische achtertuin. De half open keuken is voorzien van een keukenblok met 'landelijke' uitstraling. Er is een ruim natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder Smeg-fornuis met 5 kookzones en dubbele oven, koelkast en vaatwasser. Aan de overzijde is een extra werkplek gecreëerd met meer kastruimte.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang aan een drietal slaapkamers en een badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een identieke laminaatvloer in een lichte beukenkleur. Aan de achterzijde vindt u twee – in grootte variërende - slaapkamers die beide toegang hebben tot het balkon. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over twee inbouwkasten. De derde ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en ook voorzien van twee inbouwkasten. De badkamer is voorzien van licht tegelwerk in combinatie met de donkere Portugese tegelvloer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van wastafel met houten ombouw, ligbad, douchecabine, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping bereikt u via een vaste trap. Op de ruime voorzolder vindt u de warmwatergeiser. De wanden zijn keurig afgewerkt met knieschotten. Achter één van de knieschotten vindt u de aansluiting voor de wasmachine en droger. Doorlopend bereikt u de vierde slaapkamer met dakkapel. Wederom is hier veel kastruimte te vinden. Tot slot is vermeldenswaardig dat er op deze zolderkamer een aansluiting voor een extra wastafel aanwezig is.

GARAGE/BERGING
Via een lange en volledig bestrate oprit naast de woning, die tevens dienst doet als parkeerruimte voor diverse auto's, bereikt u de vrijstaande garage met houten toegangsdeuren. Deze ruime garage is voorzien van elektra en verwarming. Aan de achterzijde van de garage is een stenen berging aangebouwd voorzien van elektra. In de berging bevindt zich tevens de c.v.-ketel.

TUIN
De voortuin, achtertuin en oprit zijn sfeervol aangelegd en worden tot in de puntjes onderhouden. De besloten achtertuin is bereikbaar via een toegangspoort en is opgedeeld in twee 'kamers'. Het gedeelte aan de woning is de terraskamer. Dit gedeelte is opgebouwd in strakke lijnen met buxushagen en 'natuurlijke' parasols door middel van dakplatanen. De schutting is van hout. Loopt u door naar het achtergedeelte dan komt u in de 'landelijk' aangelegde kamer. Hier vindt u veel groenblijvende hagen en struiken, een groene coniferenhaag, gazon en een sfeervol terras onder een treurwilg. Tot slot ontbreekt het hier uiteraard niet aan een kippenhok en lopen de kippen op dit gedeelte vrij rond.

Hebben wij uw interesse gewekt, neem dan contact met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
455 m³
Perceeloppervlakte
360 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
geiser eigendom
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
1391
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 5 x 20 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Foto's

Nabijgelegen