Vorige | Volgende

Torenzicht 56 EEMNES

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

Centraal gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze HOEKWONING voorzien van ZONNEPANELEN en vrijstaande stenen BERGING op een perceel van 178 m² eigen grond. Op de eerste verdieping vindt u drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk met aan de zijkant een parkeerplek op eigen erf. De buurt...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1958
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Centraal gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze HOEKWONING voorzien van ZONNEPANELEN en vrijstaande stenen BERGING op een perceel van 178 m² eigen grond. Op de eerste verdieping vindt u drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk met aan de zijkant een parkeerplek op eigen erf. De buurt is kindvriendelijk met veel groen, speelruimten, scholen, winkels en voldoende parkeergelegenheid.

Kortom: een heerlijke gezinswoning op een gewilde locatie.

Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27.

KENMERKEN
BOUWJAAR: 1958
BOUWWIJZE: traditioneel gebouwd en pannengedekt
WOONOPPERVLAKTE: ca. 71 m²
EXTERNE BERGRUIMTE: ca. 10 m²
OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: ca. 7 m²
INHOUD: ca. 277 m³
PERCEELSOPPERVLAKTE: 178 m²

BEGANE GROND
U bereikt deze woning via de voordeur en komt in de entreehal met toegang tot het toilet, meterkast, trapopgang en trapkast. Doorlopend komt u in de woon-/eetkamer met open haard met aan de achterzijde de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser, close-in boiler en een koel-/vriescombinatie. De keukenvloer is voorzien van een plavuizen vloer. De gestuukte wanden en de sfeerhaard geven de woonkamer een heerlijke warme en gezellige uitstraling, waar u zich direct 'thuis' voelt. In de keuken bevindt zich een achterdeur, die toegang geeft naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang aan een drietal slaapkamers, die in grootte variëren. In de slaapkamer aan de voorzijde is in een vaste kast de opstelling voor de wasmachine en de droger gecreëerd. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een doucheruimte.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. De huidige eigenaar heeft deze verdieping in gebruik als berging, maar door het aanbrengen van een vaste trap en een dakkapel is het mogelijk om hier een vierde slaapkamer te creëren. Tot slot is nog vermeldenswaardig dat de c.v.-installatie ook op de tweede verdieping is gesitueerd.

TUIN
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig omheind. Aan de voorzijde van de woning vindt u een parkeerplaats voor uw auto. De achtertuin is bestraat met gezellige zitjes en u vindt hier de vrijstaande stenen berging, die is voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
 alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas
 de woning is voorzien van 9 zonnepanelen
 dakpannen en daklatten vernieuwd in 2008
 tuinverlichting en elektrapunten in de achtertuin
 screens op de ramen aan de westzijde

Kortom: een heerlijke gezinswoning op een gewilde locatie

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
277 m³
Perceeloppervlakte
178 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
zonnecollectoren

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
combiketel
Bouwjaar ketel
2006

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
1386
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 8 x 9 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen