Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Vierkante Bosje 16 EEMNES

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

Het Vierkante Bosje is een uniek project dat in 2006 is gerealiseerd in de gemeente Eemnes. De woningen zijn gebouwd in de stijl van de jaren dertig. Ruim, met alle aandacht voor details zoals opvallend metselwerk, vaste bloembakken en daken met overstek. Niet alleen de woningen ademen de sfeer van de jaren dertig uit, ook de woonomgeving is ingericht in de stijl zoals dat toen 'gewoon' was. Dat...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001-2010
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Het Vierkante Bosje is een uniek project dat in 2006 is gerealiseerd in de gemeente Eemnes. De woningen zijn gebouwd in de stijl van de jaren dertig. Ruim, met alle aandacht voor details zoals opvallend metselwerk, vaste bloembakken en daken met overstek. Niet alleen de woningen ademen de sfeer van de jaren dertig uit, ook de woonomgeving is ingericht in de stijl zoals dat toen 'gewoon' was. Dat betekent dat de straat de uitstraling van een laan heeft en dat zelfs de lantaarnpalen in dit beeld passen. Wonen in Het Vierkante Bosje is wonen zoals toen.

In deze geliefde woonwijk hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een charmante TWEE-ONDER-EEN KAP WONING met verlengde GARAGE (ca. 10 meter lang) en uitbouw aan de voorzijde over alle verdiepingen. Hierdoor is de keuken heerlijk ruim en licht en kan deze dienst doen als woonkeuken voor het hele gezin. De begane grond is ingericht als 'loft'. Hierdoor is deze verdieping open en ruim. De woonkamer is royaal en heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin. Op de eerste verdieping is een ruime overloop met drie slaapkamers en een design badkamer. De tweede verdieping beschikt over een vierde ruime slaapkamer en een grote wasruimte/technische ruimte met een kledingkast op maat.
Kortom: een fantastische gezinswoning op een heerlijke locatie.

Op de fiets kunt u genieten van de ruimte en de rust van de Eempolder. U kunt zeilen op het nabijgelegen Gooi- of Eemmeer, zonnebaden op de heidevelden en wandelen door de uitgestrekte bossen. Voor kinderen is Het Vierkante Bosje een perfecte locatie, de school ligt op loopafstand. Ook voor de boodschappen hoeft u het dorp niet uit. Het dorpshart biedt een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod treft u in het nabijgelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.

KENMERKEN
Bouwjaar: 2006
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 153 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 35 m²
Inhoud: ca. 666 m³
Perceeloppervlakte: 250 m²

INDELING
BEGANE GROND
U bereikt deze charmante woning via de jaren dertig voordeur. De gehele begane grond is voorzien van een grijze plavuis met vloerverwarming en convectorput. De woonkeuken met uitbouw is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Een heerlijke lichte ruimte met fraai keukenblok voorzien van composiet werkblad 'Cosmostone' en spoeleiland. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een 5-pits gasfornuis, quooker, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven. Beide apparaten zijn op ooghoogte aangebracht. Doorlopend komt u in de royale woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Heel fraai is de ombouw op het plafond met spots van Modular Lighting. Achter de trapopgang vindt u een ruime toiletruimte voorzien van toilet en fontein. De garage en meterkast zijn vanuit de gang te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. De overloop is opvallend ruim. Er zijn drie – in grootte variërende – slaapkamers. Twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De badkamer is zeer riant, sfeervol en voorzien van twee losse wastafels, ligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer met houten vloer en split-unit airco. Aan de andere zijde vindt u een royale wasruimte/technische ruimte met een kledingkast op maat en veel bergruimte achter de knieschotten.

TUIN
De achtertuin is op het Westen gelegen, volledig omheind en biedt volop privacy. Er is een teakhouten terras met gazon, groenblijvende struiken, hagen en leilindes. De voortuin is omheind met een beukenhaag en de oprit biedt plaats aan het parkeren van maximaal 2 auto's.

GARAGE
De garage is tijdens de bouw uitgebouwd, waardoor deze nu ca. 10 meter lang is. Aan de voorzijde is een elektrische sectionaaldeur aangebracht. Ook is het voorste gedeelte en het dak van de garage geïsoleerd ten behoeve van eventuele toekomstige betrekking bij het woonhuis. Het achterste en aangebouwde gedeelte is voorzien van een deur naar de achtertuin.

BIJZONDERHEDEN
- glad gestuukte wanden en plafonds met Modular Lighting
- begane grond vloer geheel voorzien van vloerverwarming met convectorput
- split-unit airco op tweede verdieping
- WTW-installatie
- alarminstallatie
- uitgebouwde, gedeeltelijk geïsoleerde, garage met radiatorverwarming. (ca. 10 meter lang)

Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.

Kortom: een fantastische gezinswoning op een heerlijke locatie.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Inhoud
666 m³
Perceeloppervlakte
250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas CW5
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
3794
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 9 x 8.50 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur

Foto's

Nabijgelegen