Vorige | Volgende
Verkocht

Vierkante Bosje 24 EEMNES

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

RIANT EN STIJLVOL 'DERTIGERJAREN' HELFT VAN DUBBELE VILLA Het Vierkante Bosje is een unieke woonwijk in Eemnes. Hier zijn in 2006 koopwoningen gebouwd in de stijl van de jaren dertig. Ruim, met alle aandacht voor details zoals opvallend metselwerk, vaste bloembakken en daken met overstek. Niet alleen de woningen ademen de sfeer van de jaren dertig uit; ook de woonomgeving is ingericht in de stijl...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

RIANT EN STIJLVOL 'DERTIGERJAREN' HELFT VAN DUBBELE VILLA
Het Vierkante Bosje is een unieke woonwijk in Eemnes. Hier zijn in 2006 koopwoningen gebouwd in de stijl van de jaren dertig. Ruim, met alle aandacht voor details zoals opvallend metselwerk, vaste bloembakken en daken met overstek. Niet alleen de woningen ademen de sfeer van de jaren dertig uit; ook de woonomgeving is ingericht in de stijl zoals dat toen gewoon was. Dat betekent dat de straat de uitstraling van een laan heeft, er geen schuttingen maar groene hagen zijn. In deze gewilde woonwijk hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een uitgebouwde HELFT VAN DUBBELE VILLA met aangebouwde veranda op een perceel van 324 m² eigen grond. De woning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 180 m² heeft een hoog afwerkingsniveau en is uitstekend onderhouden. De woning is onder andere voorzien van een zeer royale woonkamer (ca. 55 m²), halfopen keuken, vier slaapkamers, ruime badkamer en tweede doucheruimte op de tweede verdieping.

De woning is gelegen op een ideale locatie, centraal in Nederland. Binnen een paar minuten bent u op de A27 of de A1. Al wandelend of op de fiets kunt u genieten van de ruimte en de rust van de Eempolder. Ook voor kinderen is het een perfecte locatie, de school ligt op loopafstand. Voor uw boodschappen hoeft u het dorp niet uit en meer winkelaanbod vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Baarn en Huizen.

KENMERKEN
BOUWJAAR: 2006
BOUWWIJZE: traditioneel gebouwd en pannengedekt
WOONOPPERVLAKTE: ca. 180 m²
OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: ca. 15 m²
INHOUD: ca. 691 m³
PERCEELSOPPERVLAKTE: 324 m²

BEGANE GROND
U bereikt de woning via de statige voordeur en komt in een ruime entreehal met laminaatvloer, garderobe, meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fontein. De voormalig aangebouwde garage is verbouwd tot riante berging met achtergelegen bijkeuken voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. De berging is te bereiken via houten garagedeuren en op de vloer ligt een laminaatvloer.
De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin is uitgebouwd waardoor er een woonoppervlakte van maar liefst ca. 55 m² is ontstaan. Een heerlijke lichte ruimte waarin voor elk familielid een fijne plek te creëren is. De woonkamer is voor een groot deel voorzien van een laminaatvloer in een warme hout kleur en voor een deel van een plavuizenvloer. De fraaie open haard met kalkzandstenen schouw is veilig voorzien van een glasplaat.
De halfopen keuken met plavuizen vloer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een erker. Het L-vormige keukenblok beschikt over een ruim natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, koelkast en vaatwasser. Ook vindt u hier een ruime provisiekast.

EERSTE VERDIEPING
U bereikt de eerste verdieping via een 'luie' trap en komt op de ruime overloop die toegang biedt aan een drietal slaapkamers en een royale badkamer. De master-bedroom is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning vindt u de twee overige ruime slaapkamer, ook voorzien van laminaatvloer. De huidige eigenaar heeft de kleinste slaapkamer is gebruik als kastenkamer, maar dit is eenvoudig terug te brengen naar slaapkamer. De badkamer is royaal en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafels, ligbad, inloopdouche en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Ook de tweede verdieping bereikt u via een vaste 'luie' trap. Op deze verdieping vindt u de vierde royale slaapkamer voorzien van wastafelmeubel en doucheruimte. Aan de andere zijde op deze verdieping vindt u nog een ruimte die voorzien is van de technisch installatie met de c.v.-installatie (2017) en de wtw-installatie. Tot slot is vermeldenswaardig dat er op deze verdieping veel bergruimte te vinden is achter de aangebrachte knieschotten en dat er nog een ruime bergvliering te vinden is die te bereiken is via een vlizotrap.

TUIN
De voortuin is netjes aangelegd met groenblijvende (buxus-)hagen en een parkeerplaats voorzien van klinkerbestrating. Via het zijpad is de achtertuin te bereiken die onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Er zijn enkele gemetselde borders die voorzien van groenblijvende beplanting, een prieel, houthok en de – zojuist gebouwde – veranda.

BIJZONDERHEDEN
- Licht en zonnig huis in neutrale kleurstelling met "dertigerjaren" stijlpakket, waaronder paneeldeuren
- Wtw-installatie
- C.V.-installatie (2017)
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- Alarminstallatie
- Buitenkranen voor en achter
- Buitenelektra voorzijde

Hebben wij uw interesse gewekt, neem dan contact met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Inhoud
691 m³
Perceeloppervlakte
324 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
3790
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10 x 15 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Nabijgelegen