Vorige | Volgende

Vreelandseweg 27 LOENEN AAN DE VECHT

Vraagprijs € 1.500.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

Centraal gelegen in Nederland, in de nabijheid van Amsterdam, en schitterend gesitueerd langs de rivier 'de Vecht' hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze fraai gerenoveerde BOERDERIJ met POOLHOUSE en DUBBELE GARAGE op een perceel van ca. 2.665 m² grond. De oorspronkelijk rond 1688 gebouwde boerderij is door de huidige eigenaar in 1995 volledig verbouwd en gerenoveerd. Het...

Kenmerken

Soort woning
Boerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1688
Ligging
Aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Centraal gelegen in Nederland, in de nabijheid van Amsterdam, en schitterend gesitueerd langs de rivier 'de Vecht' hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze fraai gerenoveerde BOERDERIJ met POOLHOUSE en DUBBELE GARAGE op een perceel van ca. 2.665 m² grond. De oorspronkelijk rond 1688 gebouwde boerderij is door de huidige eigenaar in 1995 volledig verbouwd en gerenoveerd. Het resultaat is een moderne en levensloopbestendige woning met alle vertrekken op de begane grond. De boerderij is vanwege het straatbeeld en haar schoonheid bestemd tot 'karakteristiek' en dient derhalve behouden te worden.
De boerderij is omgeven door landerijen. Zowel aan de voorzijde als aan de waterkant is het mogelijk om grasland bij te kopen. De Vreelandseweg is gelegen in het buitengebied van Loenen aan de Vecht, met authentieke woonboerderijen in de nabije omgeving. De dorpskern, scholen en sportfaciliteiten liggen op minder dan 1,5 km. van de woning.

KENMERKEN
Bouwjaar: ca. 1688, in 1995 volledig gerenoveerd
Bouwwijze boerderij: traditioneel, voorhuis pannengedekt en achterhuis rietgedekt
Woonoppervlakte boerderij: ca. 280 m²
Externe bergruimte: ca. 36 m² (garage)
Perceelsoppervlakte: ca. 2.665 m²

BESCHRIJVING BOERDERIJ
Een ieder betreedt de woning via de zijentree waar u via een hal in de grote, luxe en complete Tinello woonkeuken komt. Deze leefkeuken vormt het hart van de woning, mede door het fantastische uitzicht over de landerijen en de rivier 'de Vecht'.
In de tussenhal bevindt zich nog de officiële voordeur, die thans niet meer wordt gebruikt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime kelder, een bijkeuken en een toilet. Doorlopend komt u in de ruime living met rechts de opkamer, die geheel is voorzien van een parketvloer en balkenplafond.
De living biedt vervolgens toegang tot de deel. In een brede en lange gang is lambrisering aangebracht en vindt u tevens nog de originele stalramen. Vanuit deze gang krijgt u toegang tot een viertal kamers, waaronder twee slaapkamers, een werkkamer en een badkamer met douchecabine. Aan het eind van de gang komt u in de master-bedroom, compleet met kleedkamer en ensuite badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet.

POOLHOUSE
Vanaf het terras, waar zich nog een authentieke waterput bevindt, heeft u - via grote openslaande deuren -toegang tot het poolhouse. Het verwarmde zwembad is voorzien van een lamellen roldek. Voorts vindt u in het poolhouse nog een terras met gashaard, een complete open keuken met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een elektrische kookplaat en een Amerikaanse koelkast en een badkamer met douche en toilet. Naast het zwembad vindt u de jacuzzi, die het geheel compleet maakt.

GARAGE
De vrijstaande garage biedt ruimte aan twee auto's. Naast de garage bevindt zich nog een fietsenschuur. Het totaal is ca. 36 m² groot.

BIJZONDERHEDEN
- de woning is volledig geïsoleerd
- in de woning en het poolhouse ligt vloer-verwarming
- er is een c.v.-installatie voor de woning en één voor het poolhouse
- de deel is in 2012 opnieuw rietgedekt
- aankopen van extra grond behoort tot de mogelijkheden

Kortom: een zeer uniek object op een zeer unieke locatie.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Boerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1688
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
280 m²
Externe bergruimte
36 m²
Inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
2.665 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
zwembad, jacuzzi

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen
Sectie
A
Perceel
3145
Oppervlakte
2640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Loenen
Sectie
A
Perceel
3147
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2

Foto's

Nabijgelegen