Vorige | Volgende
Verkocht

Wakkerendijk 186 EEMNES

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het buitengebied van Eemnes, met aan de voor- en achterzijde weids uitzicht over de landerijen, vindt u dit idyllische LANDHUIS met BIJGEBOUWEN (ca. 710 m²) ten behoeve van ruime opslagmogelijkheden. Het landhuis is gelegen op een royaal perceel van 25.475 m², waarvan ruim 2 hectare weiland, zodat tevens het houden van paarden tot de mogelijkheden behoort. Zowel de...

Kenmerken

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
Buiten bebouwde kom, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het buitengebied van Eemnes, met aan de voor- en achterzijde weids uitzicht over de landerijen, vindt u dit idyllische LANDHUIS met BIJGEBOUWEN (ca. 710 m²) ten behoeve van ruime opslagmogelijkheden. Het landhuis is gelegen op een royaal perceel van 25.475 m², waarvan ruim 2 hectare weiland, zodat tevens het houden van paarden tot de mogelijkheden behoort. Zowel de vriendelijke uitstraling van het landhuis met schoon metselwerk en snijvoeg, de ruime en sfeervolle tuin, als ook de speciale indeling van de woning, zullen u positief verrassen. In het landhuis kan men volledig wonen op de begane grond (met volwaardige woonkamer, woonkeuken, slaapkamer en badkamer) met daarboven een eerste verdieping voorzien van twee slaapkamers, een werkkamer en een badkamer en een tweede verdieping met nog een slaapkamer. Een woning die u zeker gezien moet hebben om er vervolgens meteen verliefd op te worden. Een unieke kans om tussen de weilanden te genieten, maar toch nabij Eemnes, op één van de meest centrale plaatsen van ons land. Een plek waar u ultiem kunt genieten van het heerlijke buitenleven, maar waar u ook kunt profiteren van de gezelligheid en de ruime faciliteiten van het ambitieuze Eemnes. De centrale ligging ten opzichte van grote plaatsen als Amersfoort en Hilversum en het mondaine Laren maakt deze plek tot een droomlocatie.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1978
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en rietgedekt
Woonoppervlakte: ca. 220 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 20 m²
Externe bergruimte: ca. 710 m²
Inhoud: ca. 850 m³
Perceelsoppervlakte: 25.475 m²

BESCHRIJVING
BEGANE GROND
Via de entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fontein. Aan de linkerzijde vindt u de sfeervolle woonkamer met balkenplafond en dubbele openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde van de woning en een openslaande deur naar de voorzijde van de woning. Centraal in de woonkamer vindt u de open haard met schoon metselwerk. De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een vide, waardoor er zicht is gecreëerd tot de nok van de woning. Er is een ruim werkblad aanwezig en diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbakken en twee ovens.

Onder de woonkeuken vindt u een mooie ruimte met provisiekast, die prima dienst kan doen als speel- /televisiekamer of als bijkeuken. De gehele begane grond vloer, met uitzondering van de master-bedroom, is voorzien van een authentieke estrikken vloertegel met vloerverwarming en convectorputten.
Aan de andere zijde van de entreehal komt u in de master-bedroom met ensuite badkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De ruime badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een klassieke wastafel, toilet, bidet en ligbad. Onder de plavuizenvloer is vloerverwarming aangebracht.

1e VERDIEPING
Via de trap in de woonkeuken bereikt u de eerste verdieping. Er is een ruime overloop met vaste kast. De overloop heeft vanwege de vide een open verbinding met de woonkeuken en het achterste gedeelte van de woonkamer. Er zijn twee ruime slaapkamers waarvan één met vaste kast, een werkkamer en een badkamer voorzien van dubbele wastafel, douchecabine en toilet.

2e VERDIEPING
Op de tweede verdieping is een derde ruime slaapkamer aanwezig met een grote kastenwand voorzien van schuifdeuren. Tot slot vindt u op deze verdieping nog een technische ruimte voorzien van c.v.-installatie met boiler.


SCHUUR / BIJKEUKEN
Grenzend aan de achterzijde van de woning vindt u een ruime schuur/ bijkeuken (ca. 6 x 3 meter) voorzien van dubbele openslaande deuren. Voorheen was deze ruimte in gebruik als kantoorruimte, maar de huidige eigenaar heeft deze ruimte in gebruik als bijkeuken. U vindt hier dan ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Op de verdieping van de bijkeuken zijn ruime bergmogelijkheden gecreëerd.

BIJGEBOUWEN
-Loods (ca. 33 x 15 meter): gelegen op het achterterrein vindt u deze enorme loods met een volledig vrije overspanning voorzien van twee overheaddeuren (voor- en zijzijde), waardoor de enorme ruimte makkelijk opgesplitst kan worden. De toegangsweg is volledig geasfalteerd met aan de achterzijde draaimogelijkheden ten behoeve van (vracht)auto's;
-Schuur (ca. 12 x 16 meter) voorzien van elektrische garagedeur;
-Twee garageboxen (ca. 4 x 5 meter);
-Kippenhok;
-Houtopslag.

TUIN
Het landhuis is voorzien van een ruime voortuin met waterput. Er zijn verschillende groenblijvende struiken, bomen en borders, afgezet met buxushagen. Aan de achterzijde is een ruim terras gecreëerd met aansluitend een riant gazon. Vanuit dit gedeelte van de tuin heeft u een adembenemend mooi en vrij uitzicht over de landerijen.

VOORZIENINGEN
ruime opslagmogelijkheden met volledig geasfalteerde toegangsweg t.b.v. (vracht)auto's;
voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein;
ruim 2 hectare weiland;
toegangshek met loophek;
tuin voorzien van tuinverlichting.

Wilt u zelf de mogelijkheden van dit landhuis bekijken, schroomt u dan niet en neem contact met ons op voor het maken van een afspraak voor bezichtiging. Wellicht bent u straks de trotse bezitter van dit unieke object. 

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
710 m²
Inhoud
850 m³
Perceeloppervlakte
25.475 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, bidet
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
L
Perceel
333
Oppervlakte
1625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
L
Perceel
214
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
L
Perceel
215
Oppervlakte
1135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
L
Perceel
318
Oppervlakte
21000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
L
Perceel
986
Oppervlakte
1375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
garagebox, parkeerplaats
Capaciteit
4

Foto's

Nabijgelegen