Vorige | Volgende
Verkocht

Wakkerendijk 206 A EEMNES

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

Met grote zeldzaamheid komen er pareltjes te koop die beschikken over alle wensbare factoren voor luxueus en privacyvol wonen. Drieklomp Makelaars heeft het genoegen te koop aan te mogen bieden dit prachtige, ruime en sfeervolle ACHTERHUIS op een perceel van 218 m² grond. Een relatief jonge woning gebouwd in de stijl van vroegere tijden met oog voor detail. Dit ervaart u direct zodra u op het...

Kenmerken

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960-1970

Omschrijving

Met grote zeldzaamheid komen er pareltjes te koop die beschikken over alle wensbare factoren voor luxueus en privacyvol wonen. Drieklomp Makelaars heeft het genoegen te koop aan te mogen bieden dit prachtige, ruime en sfeervolle ACHTERHUIS op een perceel van 218 m² grond. Een relatief jonge woning gebouwd in de stijl van vroegere tijden met oog voor detail. Dit ervaart u direct zodra u op het perceel komt en kijkt naar het strakke metselwerk en de luiken van de woning. In de woning ervaart u kwaliteit en luxe die u in deze tijd mag verwachten. Kortom: bent u op zoek naar die ene heerlijke rustige locatie aan de landelijk gelegen Wakkerendijk, dan moet u beslist bij dit bijzondere object komen kijken.

De woning is omstreeks 1960 gebouwd en is verdeeld in een voor- en achterhuis. Omstreeks 2010/2011 heeft de huidige eigenaar het achterhuis uitgebouwd en gemoderniseerd. Het resultaat is een ruime woonkamer met openslaande deuren, aangrenzende werkkamer/atelier en moderne eetkeuken. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Dit achterhuis is vele malen ruimer, dan de buitenzijde doet vermoeden en is voor elke nieuwe bezoeker een grote verrassing. De locatie van het woonhuis - tegenover het "Dikke Torentje" - is uitstekend. Diverse voorzieningen zoals scholen en winkels zijn in de nabijheid gelegen. Op fietsafstand liggen de mooie dorpen Laren, Blaricum en Baarn. Tevens zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort en Utrecht binnen handbereik.
KENMERKEN

BOUWJAAR: ca. 1960
BOUWWIJZE: traditioneel gebouwd en pannengedekt
WOONOPPERVLAKTE: ca. 138 m²
OVERIGE INPANDIGE RUIMTEN: ca. 13 m²
INHOUD: ca. 553 m³
PERCEELSOPPERVLAKTE: 218 m²

BEGANE GROND
Via de zijentree bereikt u de hal met garderobe, meterkast en moderne toiletruimte voorzien van toilet en fontein. Op de vloer ligt een donkere Chinese hardstenen tegelvloer. Het plafond is voorzien van inbouwspots en de muren zijn glad gestuukt. Onder de trap vindt u de deur voor de provisiekelder. Deze stahoge ruimte is ca. 7,4 m² groot en biedt voldoende ruimte voor het opslaan van proviand.

Doorlopend komt u in de ruime en moderne woonkeuken. Er is een groot (massief eiken) houten werkblad waarin 1½ spoelbak is weggewerkt. Op de vloer ligt een massieve eiken houten vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en Boretti-fornuis met 3 gaspitten, wokbrander en teppan yaki-plaat. In een kastenwand vindt u op ooghoogte twee ovens, één conventioneel en één multifunctioneel. In deze kastenwand vindt u tevens de koelkast met separate vriezer. Overigens is alle apparatuur in deze eetkeuken van Boretti. Vanuit de keuken bereikt u tevens de bijkeuken. Ook in deze ruimte is de vloer voorzien van een Chinees hardstenen tegelvloer. De bijkeuken beschikt over een buitendeur, die naar de oprit leidt. Er is een op maat gemaakte kastenwand waarin de aansluiting voor de wasmachine en droger zijn weggewerkt.

BEGANE GROND
De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een open haard. De grote glaswand met centraal de openslaande deuren zorgen voor een binnen en buiten gevoel. Ook hier is het plafond voorzien van inbouwspots en is de vloer voorzien van de massieve eiken houten vloer. Aan twee zijden vindt u op maat gemaakte boekenkasten. De naastgelegen werkkamer/atelier beschikt tevens over openslaande deuren naar de tuin. Vanuit deze werkkamer is ook de inpandige berging bereikbaar.
VERDIEPING
Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. Er is een ruime overloop, maar ook de slaapkamers zijn ruim van opzet. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, ligbad, designradiator en toilet.

Tot slot is er nog een grote bergvliering, waar tevens de c.v.-installatie is geplaatst.
BIJGEBOUWEN
- inpandige berging met houten openslaande deuren en intern verbinding naar werkkamer
- houthok

TUIN
De achtertuin is zeer sfeervol en biedt volop privacy. Op geen enkel plekje in de tuin heeft u inkijk van buren. Door de gebruikte bestrating, grote donkere plavuis gecombineerd met een vlonderterras, is er een tropische oase ontstaan. De erfgrenzen zijn voorzien van groenblijvende hagen en rode struiken. Dit alles gecombineerd met rietgrassen, palmbomen en hortensia's geven een heerlijk 's zomers gevoel.

VOORZIENINGEN
- vernieuwde leidingen
- vernieuwd elektra
- dubbel glas met roedenverdeling
- c.v.-installatie van 2010
- oprit met parkeerplekken voor twee auto's

Bent u benieuwd naar dit bijzondere object, schroomt u dan niet en neem contact met ons op voor het maken van een afspraak voor bezichtiging. Wellicht bent u straks de trotse bezitter van dit pareltje aan de dijk. 

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Inhoud
553 m³
Perceeloppervlakte
218 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
L
Perceel
749
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's