Vorige | Volgende

Wieksloterweg OZ 7 SOEST

Vraagprijs € 1.350.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

Gelegen aan de buitenrand van Soest, tegenover de bossen van landgoed Pijnenburg en nabij de Soesterduinen, hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een zeer ruime VILLA met riant BIJGEBOUW, 3 PAARDENBOXEN, 2 PONYSTALLEN, PADDOCK, STAPMOLEN, BUITENRIJBAAN en weidegang op een perceel van ruim 1,1 hectare eigen grond. De villa is gebouwd in 1998 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen

Omschrijving

Gelegen aan de buitenrand van Soest, tegenover de bossen van landgoed Pijnenburg en nabij de Soesterduinen, hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een zeer ruime VILLA met riant BIJGEBOUW, 3 PAARDENBOXEN, 2 PONYSTALLEN, PADDOCK, STAPMOLEN, BUITENRIJBAAN en weidegang op een perceel van ruim 1,1 hectare eigen grond. De villa is gebouwd in 1998 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 350 m². De fantastische ligging van de villa tegenover het natuurgebied biedt de toekomstige bewoner uitstekende mogelijkheden voor wonen met hobbymatige paardenactiviteiten. Er zijn voldoende uitrijmogelijkheden richting ofwel de bossen of de Soesterduinen. Deze fraaie villa kenmerkt zich door de glas-in-lood beklede ramen, grote dakoverstekken en balkons met smeedijzeren balustrades.

Dit unieke object laat zich in de brochure moeilijk beschrijven. Voor de sfeerbeleving nodigen wij u dan ook graag uit voor een bezoek ter plaatse.

De gemeente Soest ligt in het centrum van het land en biedt een opmerkelijke verscheidenheid in natuurschoon. Het is een plaats tussen weilanden, bos en duin. Winkels, scholen en sportverenigingen zijn in zowel Baarn als Soest te vinden. De afstand tot de A1 en de A27 bedraagt ca. 8 kilometer, terwijl de plaatsen Amersfoort, Laren en Hilversum op ca. 10 tot 15 kilometer liggen. Het NS-station Soest ligt op slechts 1,5 kilometer afstand van de villa.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1998
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 350 m²
Externe bergruimte: ca. 182 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 49 m²
Inhoud: ca. 1.148 m³
Perceelsoppervlakte: 11.480 m²

BEGANE GROND
U bereikt dit fraaie terrein via een smeedijzeren elektrische toegangspoort. Een riante oprijlaan is gelegen naast een evenzo riante voortuin met fruitbomen en terras. Aan de achterzijde van de villa vindt u het bijgebouw en een ruim parkeerterrein. Achter het bijgebouw is een prachtige accommodatie voor paarden aangelegd, compleet met stallen en stapmolen. Uit het oog onttrokken, ligt nog een paddock, buitenrijbaan en weidegang.
Wij betreden de woning via de zijentree en komen in een riante ontvangsthal voorzien van plavuizenvloer, garderobe, meterkast en toiletruimte met toilet en fontein. Aan de voorzijde van de woning is een woonkamer met plavuizen vloer gecreëerd voorzien van open haard met kalkzandstenen schouw. Via openslaande deuren kunt u de voortuin bereiken. Aan de achterzijde vindt u een heerlijke leefkeuken met plavuizen vloer en wederom openslaande deuren. Het L-vormige keukenblok heeft een 'landelijke' uitstraling en beschikt over een ruim natuurstenen werkblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een Boretti-fornuis met 4 kookzones en een teppan yaki-plaat, dubbele oven (groot en klein), vaatwasser, koffiemachine, quooker en Amerikaanse koelkast. Deze sfeervolle leefkeuken staat in verbinding met een tweede riante woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een houten vloer, kastenwand en schuifpui naar de voortuin. Vanuit de tweede woonkamer is het tevens mogelijk om via een achterhal met garderobe naar het achterterrein te gaan.

SOUTERRAIN
Het souterrain heeft dezelfde plattegrond als de begane grond en is derhalve riant te noemen. Alle ruimtes - voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming - staan met elkaar in verbinding. De huidige eigenaar heeft de ruimtes in gebruik als bioscoop (compleet met beamer, groot scherm en bioscoopstoelen), biljartkamer en ontspanningsruimte met bar en vaste kast. Deze ruimte is tevens voorzien van openslaande deuren met buitenopgang. Mede door deze opgang zijn er voor dit souterrain diverse gebruiksmogelijkheden denkbaar.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping is – heel verrassend – voorzien van een balkon van ruim 4 m². Op deze verdieping zijn alle vloeren belegd met een houten vloer. Aan de voorzijde van de woning zijn twee identieke slaapkamers gecreëerd. Aan de achterzijde van de woning vindt u de master-bedroom met openslaande deuren naar een dakterras (ca. 44 m²) en ensuite kledingkamer met diverse kasten en nokzicht. Achter de kledingkasten bevindt zich nog een extra bergruimte.
De ruime badkamer is centraal op de verdieping gesitueerd en voorzien van hoekbad, twee losse wastafels, douchecabine en designradiator. Het toilet is separaat.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping is op de overloop de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden. Er is een technische ruimte waarin zich de c.v.-installatie bevindt. Hier vindt u vervolgens de vierde slaapkamer voorzien van houten vloer en een wastafelmeubel. Aan de andere zijde van de overloop vindt u de vijfde slaap-/logeerkamer.

BIJGEBOUWEN E.D.
- het zeer riante bijgebouw heeft een oppervlakte van ca. 78 m² op de begane grond en een verdieping – bereikbaar via een vaste trap - van ca. 66 m² met daglichttoetreding. Het gebouw is volledig geïsoleerd en beschikt over een eigen elektriciteitsvoorziening. De voorzijde van het gebouw is voorzien van een elektrische toegangsdeur en kan benut worden voor de stalling van ca. twee personenauto's. Aan de achterzijde van het gebouw vindt u de zadelkamer die voorzien is van roldeur en loopdeur
- 3 paardenboxen (3 x 3 meter) met stro-opslag
- 2 ponystallen
- stapmolen (3-paards)
- paddock (17 x 22 meter)
- buitenrijbaan (20 x 40 meter) voorzien van Agterberg-bodem en verlichting

BIJZONDERHEDEN
- alarminstallatie
- vloerverwarming op de begane grond, in het souterrain en in de badkamer
- keuken is voorzien van zuigplint
- stofzuigsysteem
- uitgebreide meterkast met maar liefst 38 groepen

Dit unieke object laat zich in de brochure moeilijk beschrijven. Voor de sfeerbeleving nodigen wij u dan ook graag uit voor een bezoek ter plaatse.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
350 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
182 m²
Inhoud
1.148 m³
Perceeloppervlakte
11.480 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
4366
Oppervlakte
9330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
11425
Oppervlakte
2150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 15 x 50 m
Oppervlakte
750 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Foto's

Nabijgelegen