Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Everserf 15 Eemnes

Vraagprijs € 430.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

Met trots mogen wij te koop aanbieden deze fantastische, sfeervolle en ruime EENGEZINSHOEKWONING met VRIJSTAANDE BERGING, en VERANDA. De woning is zeer rustig gelegen, maar toch in de nabijheid van het dorpshart van Eemnes op een perceel van 175 m² eigen grond. In de loop der jaren is de woning gemoderniseerd en is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd en in de breedte. Hierdoor heeft de...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Met trots mogen wij te koop aanbieden deze fantastische, sfeervolle en ruime EENGEZINSHOEKWONING met VRIJSTAANDE BERGING, en VERANDA. De woning is zeer rustig gelegen, maar toch in de nabijheid van het dorpshart van Eemnes op een perceel van 175 m² eigen grond. In de loop der jaren is de woning gemoderniseerd en is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd en in de breedte. Hierdoor heeft de woning een fantastische woonkamer van ca. 50 .m². De achtergevel heeft openslaande deuren naar de tuin en een grote raampartij waardoor de woonkamer en de tuin mooi in elkaar overlopen. De L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur is aan de achterzijde van de woning gecreëerd

Daarnaast beschikt de woning over een ruime entreehal en grote living, op de eerste verdieping drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en separate douche en op de tweede verdieping een vierde ruime slaapkamer en werkkamer met een dakkapel. De woning is netjes afgewerkt met mooie en duurzame materialen, waardoor er een instapklare gezinswoning is ontstaan.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust.

KENMERKEN
Bouwjaar : 1980
Bouwwijze : traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte : ca. 133 m²
Externe berguimte : ca. 7 m²
Inhoud : ca. 456 m³
Perceelsoppervlakte : 175 m²


INDELING

Begane grond
Via de entree bereikt u de entreehal met toiletruimte, garderobe en meterkast. Doorlopend komt u in de ruime woonkamer (ca. 50 m²) voorzien van openhaard. De vloer is afgewerkt met een mooie parketvloer. Aan de achterzijde van de woonkamer vindt u de L-vormige leef-keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder 4-pitsfornuis met combi-oven, vaatwasser en vrijstaande koelkast.
De muren en het plafond van de begane grond zijn voorzien van modern glad stuukwerk.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers en een ruime badkamer.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer in een moderne lichte kleurstelling.
Ook op deze verdieping zijn de muren glad gestuukt. De slaapkamers hebben allen een prima formaat.

De badkamer is ruim en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, ligbad, toilet, vloerverwarming en designradiator. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.

2e verdieping
Op de tweede verdieping vindt u op de voorzolder de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en bergruimte achter de knieschotten.
De vierde royale slaapkamer met wastafelmeubel en dakraam, aansluitend aan de slaapkamer is een ruime werkkamer met dakkapel..

TUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinverlichting en elektra is op het Noordwesten gelegen en biedt volop privacy.
Aan de achterzijde van de tuin staat een fraaie veranda. De veranda is gebouwd van robuuste houten palen en o.a. voorzien van verlichting en een heater. De achtertuin is 2,5 jaar geleden geheel nieuw aangelegd met een moderne grijze terrastegel en voorzien van nieuwe schutting. De stenen berging met bergvliering is pannengedekt en voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
- woonkamer van 50 m³
- glad stuukwerk
- buitenkraan voor en achter
- dakkapel op de 2e verdieping



Kortom: een instapklare gezinswoning"!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
456 m³
Perceeloppervlakte
175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
2669
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 6.80 x 7.70 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's