Vorige | Volgende

Everserf 15 Eemnes

Vraagprijs € 387.500 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

Met trots mogen wij te koop aanbieden deze fantastische, sfeervolle en ruime HOEKWONING met VRIJSTAANDE BERGING en VERANDA. De woning is zeer rustig gelegen, maar toch in de nabijheid van het dorpshart van Eemnes op een perceel van 175 m² eigen grond. In de loop der jaren is de woning gemoderniseerd en is de woonkamer zowel in de breedte als aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is een zeer...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Met trots mogen wij te koop aanbieden deze fantastische, sfeervolle en ruime HOEKWONING met VRIJSTAANDE BERGING en VERANDA. De woning is zeer rustig gelegen, maar toch in de nabijheid van het dorpshart van Eemnes op een perceel van 175 m² eigen grond. In de loop der jaren is de woning gemoderniseerd en is de woonkamer zowel in de breedte als aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is een zeer royale woonkamer ontstaan van maar liefst ca. 50 m². De achtergevel is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een grote raampartij, zodat er een fantastisch uitzicht op de achtertuin is. De L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur is aan de achterzijde van de woning gecreëerd.

Daarnaast beschikt de woning op de eerste verdieping over drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en separate douche en op de tweede verdieping een vierde ruime slaapkamer en werkkamer met een dakkapel. De woning is netjes afgewerkt met mooie en duurzame materialen, waardoor er een instapklare gezinswoning is ontstaan.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1980
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 133 m²
Externe berguimte: ca. 7 m²
Inhoud: ca. 456 m³
Perceelsoppervlakte: 75 m²

INDELING
Begane grond
Via de entree bereikt u de entreehal met toiletruimte, garderobe en meterkast. Doorlopend komt u in de ruime woonkamer (ca. 50 m²) voorzien van open haard. De vloer is afgewerkt met een mooie parketvloer. Aan de achterzijde van de woonkamer vindt u de L-vormige woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder 4-pits gasfornuis met combi-oven, vaatwasser en vrijstaande koelkast.
De muren en het plafond van de begane grond zijn voorzien van modern glad stucwerk.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers en een ruime badkamer.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer in een moderne lichte kleurstelling.
Ook op deze verdieping zijn de muren glad gestuukt. De slaapkamers zijn allen van prima formaat.

De badkamer is ruim en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, ligbad, toilet, vloerverwarming en designradiator. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.

2e verdieping
Op de tweede verdieping vindt u op de voorzolder de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en bergruimte achter de knieschotten.

De vierde royale slaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel en dakraam. Aansluitend aan deze slaapkamer is een ruime werkkamer met dakkapel gecreëerd.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinverlichting en elektra is op het Noordwesten gelegen en biedt volop privacy.
Aan de achterzijde van de tuin staat een fraaie veranda. De veranda is gebouwd van robuuste houten palen en o.a. voorzien van verlichting en een heater. De achtertuin is 2,5 jaar geleden geheel nieuw aangelegd met een moderne grijze terrastegel en voorzien van een nieuwe schutting. De stenen berging met bergvliering is pannengedekt en beschikt over elektra.

BIJZONDERHEDEN
- woonkamer van ca. 50 m³
- glad stucwerk
- buitenkraan voor- en achterzijde
- dakkapel op de 2e verdieping

Kortom: een instapklare gezinswoning.





Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
456 m³
Perceeloppervlakte
175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
2669
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 6.80 x 7.70 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's