Vorige | Volgende

Hooiweg 2 A SOEST

Vraagprijs € 1.650.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

HET ECHTE BUITENLEVEN GEVOEL EN TOCH CENTRAAL GELEGEN Knisperend grind, het ruisen van oude bomen en een vrij uitzicht over landerijen aan zowel voor- als achterzijde maakt dat u op deze locatie het "echte" buitenleven kunt ervaren. Deze RIANTE VILLA met BIJGEBOUW is gelegen op een royaal perceel van ca. 2 HECTARE eigen grond. De villa heeft vele mogelijkheden, riant wonen met een groot guesthouse,...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981
Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

HET ECHTE BUITENLEVEN GEVOEL EN TOCH CENTRAAL GELEGEN

Knisperend grind, het ruisen van oude bomen en een vrij uitzicht over landerijen aan zowel voor- als achterzijde maakt dat u op deze locatie het "echte" buitenleven kunt ervaren. Deze RIANTE VILLA met BIJGEBOUW is gelegen op een royaal perceel van ca. 2 HECTARE eigen grond. De villa heeft vele mogelijkheden, riant wonen met een groot guesthouse, mogelijkheid voor mantelzorg wonen en kangoeroe wonen, wonen en werken aan huis. Daarnaast is er voldoende ruimte om uw paarden aan huis te stallen. De woning is voorzien van 2 ruime woonkamers, 2 royale woonkeukens, 3 badkamers en 7 slaapkamers. De riante inpandige garage biedt plaats voor 2 auto`s en voldoende bergruimte. De woning is gunstig gelegen in het buitengebied van Soest, op ca. 15 minuten fietsafstand van zowel het centrum van Amersfoort als het centrum van Soest en op korte afstand van uitvalswegen. Om een goede indruk te krijgen van deze prachtige locatie en deze RIANTE VILLA nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.
De gemeente Soest ligt in het centrum van het land en biedt een opmerkelijke verscheidenheid in natuurschoon. Het is een plaats tussen weilanden, bos en duin. Winkels, scholen en sportverenigingen zijn in zowel Baarn als Soest te vinden. De afstand tot de A1 en de A27 bedraagt ca. 8 kilometer, terwijl de plaatsen Amersfoort, Laren en Hilversum op ca. 10 tot 15 kilometer liggen. Het NS-station Soest ligt op slechts 1,5 kilometer afstand van de villa.

INDELING VILLA:

BEGANE GROND
Via de voordeur komt u in een royale hal met een prachtig trappenhuis en garderobekast. Via dubbele openslaande deuren komt u in de riante woonkamer met openhaard, prachtige raampartijen en openslaande deuren naar het terras. Aansluitend via de openslaande deuren komt u in de ruim opgezette woonkeuken voorzien van o.a. 5-pits gasfornuis, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Aansluitend aan de keuken komt u in de tweede hal van de woning waar zich het toilet bevindt met fonteintje, en de bijkeuken met c.v. opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens heeft deze zijde van de woning een slaapkamer op de begane grond met een complete badkamer en inloopkast.

VERDIEPING
Via de imposante bordestrap bereikt u de verdieping met een zeer ruime overloop. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers welke in grootte verschillen en voorzien zijn van vaste kasten. De 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen. Centraal op de verdieping is een ruime badkamer voorzien van een ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel en een vaste kast met c.v. opstelling.

INDELING ZIJ-VLEUGEL:

BEGANE GROND
Via de 2e entree komt u in een zeer royaal opgezette hal welke u tevens toegang geeft tot het rechter woongedeelte. Openslaande deuren geven u toegang naar een zeer luxe woonkeuken met aansluitend de tuingerichte woonkamer. De woonkeuken is royaal van opzet, het grote werkblad is van zwart natuursteen er staat een groot 6-pits fornuis met dubbele oven. Centraal in de keuken is een werkeiland met eetgedeelte. Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de royale woonkamer met veel raampartijen en 2 deuren die u toegang geven naar de terrassen.

VERDIEPING
Vanuit de hal komt u via de houten trap op de overloop welke u toegang geeft tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn identiek qua grootte echter 1 slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel. In de andere slaapkamer zitten 2 grote Velux dakramen. Naast de slaapkamers bevindt zich de badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

GARAGE
Inpandig is de grote dubbele garage, beiden voorzien van elektrisch bedienbare deuren. Achter deze garage zijn nog 2 paardenboxen en een zadelkamer. De garage is voorzien van water en elektra. Boven de garage is een grote bergzolder die te bereiken is middels een vlizotrap.
BIJGEBOUW
Naast het object staat nog een vrijstaande houten schuur op een betonnen fundering. Het bijgebouw is thans in gebruik voor hooi opslag en tuingereedschap.

TUIN
U bereikt dit prachtige object via een mooie oprijlaan met een groot statig smeedijzeren hekwerk. De tuin is rondom de woongedeeltes van de woning gesitueerd en omzoomd door een mooie groene haag. Achter deze haag bevindt zich een riante weidegang voor de paarden met een buitenbak met verlichting. U kunt de weidegang ook bereiken via een eigen oprit. Het gehele perceel wordt omsloten door prachtige oude bomen en hagen waardoor u in een oase van groen woont.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
363 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Bruto inhoud
1.575 m³
Perceeloppervlakte
19.870 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
L
Perceel
194
Oppervlakte
19870 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's