Vorige | Volgende

Kerkpad ZZ 9 SOEST

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

WOONBOERDERIJ AAN ÉÉN VAN DE OUDSTE STRAATJES VAN SOEST Prachtig gelegen aan één van de oudste straatjes van Soest staat deze idyllische rietgedekte WOONBOERDERIJ. De woonboerderij is meer dan 50 jaar in bezit geweest van één familie, die de woning in de loop der jaren hebben verbouwd naar het wooncomfort van nu. Zo is er op de begane grond een ruime slaapkamer met complete badkamer, een gezellige...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum

Omschrijving

WOONBOERDERIJ AAN ÉÉN VAN DE OUDSTE STRAATJES VAN SOEST

Prachtig gelegen aan één van de oudste straatjes van Soest staat deze idyllische rietgedekte WOONBOERDERIJ. De woonboerderij is meer dan 50 jaar in bezit geweest van één familie, die de woning in de loop der jaren hebben verbouwd naar het wooncomfort van nu. Zo is er op de begane grond een ruime slaapkamer met complete badkamer, een gezellige keuken in landelijke stijl, een eetkamer met dubbele deuren naar de zeer ruime woonkamer. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers. De ruime tuin is rondom beplant met mooie groenblijvende planten en struiken, die veel privacy geven. Op de zeer ruime oprit is ruimte voor meerdere auto`s en er is een garage waarin twee auto`s gestald kunnen worden. Het geheel is gelegen op een perceel van bijna 800 m² eigen grond.

De gemeente Soest ligt in het centrum van het land en biedt een opmerkelijke verscheidenheid in natuurschoon. Het is een plaats tussen weilanden, bos en duin. Winkels, scholen en sportverenigingen zijn in zowel Baarn als Soest te vinden. De afstand tot de A1 en de A27 bedraagt ca. 8 kilometer, terwijl de plaatsen Amersfoort, Laren en Hilversum op ca. 10 tot 15 kilometer liggen. Het NS-station Soest ligt op slechts 0,5 kilometer afstand van de woonboerderij.

KENMERKEN
Bouwjaar : ca. 1920
Bouwwijze : traditioneel gebouwd en rietgedekt
Woonoppervlakte : ca. 222 m²
Overige inpandige ruimte : ca. 53 m²
Inhoud : ca. 951 m³
Perceelsoppervlakte : 791 m²

INDELING
Begane grond

Via de zijentree komt u de woning binnen en bereikt u de hal. De hal is voorzien van een ruim toilet met fonteintje, een mooie garderobe-nis en meterkast. Doorlopend komt u in de ruime woonkamer die over de gehele voorzijde van de woonboerderij is. De vele ramen in de woonkamer geven u een prachtig zicht op de grote voortuin. Via dubbele deuren komt u in de eetkamer, die in verbinding staat met de woonkeuken. Vanuit de eetkamer kunt u via een zijdeur naar het heerlijke vrije zijterras. De woonkeuken is in landelijke stijl, voorzien van een ouderwetse servieskast, maar verder met alle luxe van nu, waaronder een vaatwasser, groot 6-pits fornuis met oven en een quooker. Vanuit de keuken komt u middels een tussenhal bij de beneden-slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een prachtige raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Naast de slaapkamer is de zeer complete badkamer met bad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Vanuit de keuken kunt u ook naar de achterentree, die de woonboerderij verbindt met de ruime garage. Thans is deze garage opgedeeld in een royale hobbykamer met een glazen pui en een gedeelte om de auto te stallen. Boven deze garage is nog een ruime bergzolder, die bereikbaar is met een vaste trap.

Verdieping
Via de trap in de keuken komt u op de verdieping. Op deze verdieping zijn twee in grootte variërende slaapkamers. Eén aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De overloop is ruim van opzet en beschikt over twee inbouwkasten. De verdieping dient gemoderniseerd te worden.

Tuin
De woonboerderij ligt achter op het perceel, waardoor het grootste gedeelte van de tuin aan de voor- en zijkant van de woning is gelegen. De tuin heeft diverse terrassen en is voorzien van vele vaste en groenblijvende planten en struiken. Mede door deze struiken heeft u op alle terrassen de gehele dag veel privacy.
De oprit is voor een woning aan het Kerkpad Zuidzijde zeer ruim. Hierdoor zijn u en uw gasten altijd voorzien van een parkeerplek.


BIJZONDERHEDEN
• levensloopbestendige woning
• alarminstallatie
• geheel voorzien van dubbel glas
• ramen en deuren voorzien van veiligheidssloten
• begane grond voorzien van vloerverwarming


Hebben wij interesse gewekt, neemt u gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
222 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Bruto inhoud
951 m³
Perceeloppervlakte
791 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
A
Perceel
3439
Oppervlakte
791 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's