Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Kolbleistraat 20 Eemnes

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

ZEER RUIME GEZINSWONING Aan de noordzijde van Eemnes gelegen in de " Vissenwijk " mogen wij aanbieden deze fraaie, moderne en goed onderhouden MIDDENWONING aan de buitenrand van Eemnes. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met grote speeltuin in de straat. Deze bijzonder ruime en aan de achterzijde uitgebouwde woning heeft een dertigerjaren uitstraling en biedt u zeer veel...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

ZEER RUIME GEZINSWONING


Aan de noordzijde van Eemnes gelegen in de " Vissenwijk " mogen wij aanbieden
deze fraaie, moderne en goed onderhouden MIDDENWONING aan de buitenrand van Eemnes. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met grote speeltuin in de straat. Deze bijzonder ruime en aan de achterzijde uitgebouwde woning heeft een dertigerjaren uitstraling en biedt u zeer veel woonruimte. Waaronder een riante keuken, een uitgebouwde woonkamer 3 (voorheen 4) slaapkamers een grote badkamer en een zonnige tuin.
Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27.

KENMERKEN

BOUWJAAR : 2003
BOUWWIJZE : traditioneel gebouwd, pannen gedekt
WOONOPPERVLAKTE : ca. 152 m²
EXTERNE BERGRUIMTE `: ca. 9 m²
INHOUD : ca. 512 m³
PERCEELSOPPERVLAKTE : 169 m²

INDELING

BEGANE GROND
Entree, hal, gaderobe modern toilet met fonteintje, trapkast en een royale luxe keuken met veel kastruimte en werkruimte op het grote granieten aanrecht aan voorzijde van de woning. De keuken is in een grote L-vormige opstelling en voorzien van diverse, Siemens inbouwapparatuur, vaatwasser, combi magnetron, koel/vriescombinatie, Boretti zes pits gasfornuis met grillplaat, wokbrander, oven en afzuigkap. De woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd met openslaande deuren naar de achtertuin en voorzien van een beigekleurige woongrindvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, 2 zeer royale (slaap)kamers (voorheen 3) voorzien van een laminaatvloer.
Een luxe riante badkamer met een groot ligbad, separate douche, luxe wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet, elektrische vloerverwarming en design radiator


TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar zeer royale slaapkamer met inloopkast en airco, een werkkamer gedeelte en is voorzien van een dakkapel.
Een separate waskamer met aansluitingen voor wasmachine, droger tevens is daar de CV opstelling en het mechanische afzuigsysteem.

TUIN
De woning beschikt over een intieme, sfeervolle en zonnige achtertuin op het oosten en is voorzien van een stijlvolle veranda met lounge bed. Deze veranda zit vast aan de berging. Via de berging is er toegang naar de achterom. De achtertuin is voorzien van een mooie grote grijze tuintegel en heeft langs de zijkanten borders met vaste planten

BIJZONDERHEDEN
- Mechanische afzuig systeem (2019)
- HR++ beglazing
- Volledig geïsoleerd
- HR combi ketel (2019)
- Draai-/kiep ramen



Kortom een heerlijke instapklare gezinswoning

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
512 m³
Perceeloppervlakte
169 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
K
Perceel
782
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5.80 x 11.50 m
Oppervlakte
67 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's