Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Open huis

Laantje van Heijenbrock 14 Blaricum

Vraagprijs € 549.500 k.k.

NVM Landelijke Open Huizen Dag

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

In de moderne nieuwbouwwijk Blaricummermeent staat deze prachtige uitgebouwde hoekwoning. De woning beschikt over 5 slaapkamers en heeft een aangebouwde, royale garage, een oprit voor het parkeren van 2 auto's en een goed op de zon gelegen fraai aangelegde achtertuin. De woning is in 2014 gebouwd en destijds zijn vloeren, wanden en dak zeer goed geïsoleerd. Er is een warmtepompinstallatie aanwezig...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2014
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In de moderne nieuwbouwwijk Blaricummermeent staat deze prachtige uitgebouwde hoekwoning. De woning beschikt over 5 slaapkamers en heeft een aangebouwde, royale garage, een oprit voor het parkeren van 2 auto's en een goed op de zon gelegen fraai aangelegde achtertuin. De woning is in 2014 gebouwd en destijds zijn vloeren, wanden en dak zeer goed geïsoleerd. Er is een warmtepompinstallatie aanwezig - waardoor de woning vrij is van aardgas - en is het hele huis voorzien van vloerverwarming, die per ruimte in temperatuur aangepast kan worden. Het laantje is autoluw en wordt enkel gebruikt door bestemmingsverkeer. Met diverse speelgelegenheden in de buurt, maakt het de woning ook uiterst kindvriendelijk.

De architectuur van de Blaricummermeent is geïnspireerd op het Oude Dorp. Het is een schitterende wijk, gelegen tussen het Gooimeer en het Oude Dorp van Blaricum en naast de nieuwbouwwijk het Vierde Kwadrant van Huizen. De combinatie van groen, water en verkeersluwe straatjes maken het een zeer geschikte woonplaats voor gezinnen, waarbij ook winkels en scholen op korte afstand goed bereikbaar zijn.

KENMERKEN
Bouwjaar : 2014
Bouwwijze : traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte : ca. 151 m²
Overige inpandige ruimte : ca. 18 m²
Inhoud : ca. 565 m³
Perceelsoppervlakte : 225 m²

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, garderobe, toilet met fonteintje, moderne meterkast en trap. Een zeer ruime en lichte, tuingerichte uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, ruime trapkast met de opstelling van de warmtepomp en daarnaast nog riante bergruimte, openslaande deuren naar de royale achtertuin en een deur naar de garage. Aan de voorzijde is de moderne luxe keuken welke voorzien is van: Quooker, 5-pits inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven en vaatwasser. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een mooie PVC vloer en volledig drempelloos.

1e verdieping:
Middels een heerlijke "luie" trap bereikt u de ruime overloop. Vanuit hier heeft u toegang naar de 3 in grote variërende slaapkamers. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een Lundia-kastenwand. De badkamer is modern en voorzien van een regendouche, zwevend toilet, dubbele wastafelmeubel met natuurstenen wasbak, onderkast en spiegel. In de badkamer zijn alle voorbereidingen al getroffen om nog een ligbad te plaatsen.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping komt u - eveneens via een "luie trap" - eerst op een ruime voorzolder waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn en waar nog tal van (opberg)mogelijkheden zijn. Tevens zijn er 2 ruime slaapkamers van gelijke grootte met nokhoog plafond en een open bergvliering. Naar wens zijn de slaapkamers weer samen te voegen of eenvoudig anders in te delen. Ook biedt de voorzolder mogelijkheden om bijvoorbeeld sanitair en een extra (open) vliering te realiseren.

Tuin:
De achtertuin is heerlijk beschut en geheel afgesloten met een groene Hedera-haag, heeft een achterom en is ook vanuit de garage bereikbaar. De achtertuin heeft een Noord–Oost ligging en hierdoor een heerlijke zonnige ligging op de 2 terrassen. Voor de ruime garage – die ook aangepast kan worden voor een andere bestemming - is een royale oprit waar parkeergelegenheid is voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
• Zeer lichte en ruime hoekwoning
• Volledig geïsoleerd, vrij van aardgas en energielabel A
• Verwarming middels warmtepomp en vloerverwarming in alle kamers
• Gelegen in autoluwe, rustige straat en toch binnen tal van uitvalswegen

Kortom, een instapklare en moderne gezinswoning

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
565 m³
Perceeloppervlakte
225 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
C
Perceel
3621
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 8 x 12 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Foto's