Vorige | Volgende
Verkocht

Laarderweg 11 EEMNES

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

RUIME HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET GARAGE EN ZONNIGE TUIN Zeer centraal gelegen tegenover het winkelcentrum "De Minnehof" in Eemnes hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze HELFT van DUBBEL WOONHUIS met vrijstaande GARAGE/BERGING, ruime oprit en heerlijk zonnige achtertuin. De woning heeft een royale en lichte woonkamer met groot raamkozijn met een tuindeur aan de achterzijde van...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
In centrum

Omschrijving

RUIME HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET GARAGE EN ZONNIGE TUIN


Zeer centraal gelegen tegenover het winkelcentrum "De Minnehof" in Eemnes hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze HELFT van DUBBEL WOONHUIS met vrijstaande GARAGE/BERGING, ruime oprit en heerlijk zonnige achtertuin. De woning heeft een royale en lichte woonkamer met groot raamkozijn met een tuindeur aan de achterzijde van de woning, 3 RUIME SLAAPKAMERS, een complete badkamer en zolderverdieping - bereikbaar via vaste trap - waar u een VIERDE SLAAPKAMER vindt. De woning is in goede staat maar dient aangepast te worden aan de eisen van deze tijd. Het is gelegen op een perceel van 208 m² grond met een besloten en vrije achtertuin.

Deze ruime woning biedt zijn nieuwe bewoners veel leef- en woonplezier en is een bezichtiging zeker waard.

Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27.

KENMERKEN

BOUWJAAR : 1972

BOUWWIJZE : traditioneel gebouwd en pannengedekt

WOONOPPERVLAKTE : ca. 142 m²

GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE : ca. 3 m²

EXTERNE BERGRUIMTE : ca. 17 m²

INHOUD : ca. 464 m³

PERCEELSOPPERVLAKTE : 208 m²

BEGANE GROND
Vanaf de ruime oprit bereikt u via de zijentree de entreehal. In deze hal vindt u de garderobe, zeer ruime trapkast, meterkast, een toiletruimte voorzien van toilet en fontein en de trapopgang naar de verdiepingen.

Doorlopend bereikt u de ruime L woonkamer met een schouw en openhaard. De woonkamer is licht mede door het grote raam aan de achterzijde van de woning waardoor u een prachtig zicht heeft op de zonnige tuin. De keuken bereikt u via de woonkamer, deze is in een L vormige opstelling en is voorzien van de basisbenodigdheden.

ERSTE VERDIEPING
De ruime overloop biedt toegang aan een drietal slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde 1 slaapkamer met 2 inbouwkasten, 1 slaapkamer aan de achterzijde met 2 inbouwkasten en 1 slaapkamer aan de achterzijde met 1 inbouwkast en toegang tot het balkon.
De badkamer is compleet uitgevoerd met wastafel, ligbad, toilet en hier bevinden zich ook de wasmachine en droger aansluitingen.

TWEEDE VERDIEPING
Ook de tweede verdieping bereikt u via een vaste trap. Op de ruime voorzolder vindt u de cv-installatie en is er veel bergruimte achter de knieschotten. Doorlopend bereikt u de vierde slaapkamer met dakkapel, met wastafel en bergruimte.

TUIN
De voortuin is beplant met mooie vaste planten. Middels de oprit bereikt u de toegangspoort en komt u in de zonnige achtertuin. Er is een heerlijk terras aangelegd in de tuin en er is veel vaste beplanting.


GARAGE/BERGING
Via een lange oprit naast de woning, volledig voorzien van bestrating, die tevens dienst doet als parkeerruimte voor diverse auto's, bereikt u de vrijstaande garage met elektrische toegangsdeur. Deze ruime garage is voorzien van elektra. Aan de achterzijde van de garage is nog een separate toegangsdeur.

BIJZONDERHEDEN
• woning is deels voorzien van dubbel glas.
• Woning is zeer centraal gelegen
• woning dient aangepast te worden aan de eisen van deze tijd.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
464 m³
Perceeloppervlakte
208 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
eemnes
Sectie
G
Perceel
1960
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 8 x 5.50 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's