Vorige | Volgende
Verkocht

Laarderweg 34 EEMNES

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

Fraaie ruime twee-onder-één-kapwoning met veranda In de dorpskern van Eemnes bieden wij aan deze fraaie TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met VERANDA, ruime BERGING en voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. De woning is gesitueerd op een perceel van 277 m² eigen grond en is voorzien van een lnieuwe keuken, royale woonkamer, vier ruime slaapkamers, moderne badkamer en charmante veranda in de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Fraaie ruime twee-onder-één-kapwoning met veranda

In de dorpskern van Eemnes bieden wij aan deze fraaie TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met VERANDA, ruime BERGING en voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. De woning is gesitueerd op een perceel van 277 m² eigen grond en is voorzien van een lnieuwe keuken, royale woonkamer, vier ruime slaapkamers, moderne badkamer en charmante veranda in de achtertuin. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en beschikt de woning over een zeer ruime berging (voorheen garage).
Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het nieuwe dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten op de snelwegen A-1 en A-27 zit.

KENMERKEN
Bouwjaar : 1974
Bouwwijze : traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte : ca. 144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : ca. 15 m² (veranda)
Externe bergruimte : ca. 20 m²
Inhoud : ca. 500 m³
Perceelsoppervlakte : 277 m²

INDELING
Begane grond
Via de voordeur komt u in de moderne entreehal met zwarte plavuizenvloer. In deze hal vindt u de garderobe, meterkast en vernieuwde toiletruimte voorzien van toilet en fontein. Doorlopend komt u in de ruime woonkamer met open keuken. De keuken (2017) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van 4-pits inductie kookplaat, spoelbak, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vrieskast en Quooker.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De achterpui is geheel voorzien van glas, waardoor een lichte woonkamer is ontstaan. Er is een moderne gashaard en de vloer is voorzien van een fraaie parketvloer met convectorputten.

Eerste verdieping
Via de fraaie open houten trap voorzien van muurspots bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping vindt u een ruime overloop, een slaapkamer met vaste kast, de ouderslaapkamer en een derde slaapkamer voorzien van balkon. De moderne badkamer (2017) beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel toilet en designradiator. De zwarte plavuizenvloer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Ook de trap naar de tweede verdieping is een open houten trap. Naast de overloop vindt u hier een vierde slaapkamer met dakkapel en diverse bergruimte achter de knieschotten. Verder is er nog een waskamer met wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tot slot vindt u op deze verdieping nog een bergkamer met de c.v.-installatie en boiler (Nefit, Ecomline HR, 2006).

TUIN
Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai en met strakke belijning aangelegd. De voortuin is afgezet met een taxushaag en de oprit is voorzien van klinkerbestrating. De ruime en brede achtertuin beschikt over diverse borders met kleurrijke bloemen en vaste planten. Op de vloer ligt een moderne tegel, die in combinatie met de wit gestuukte muren van de berging en de veranda een fraai beeld geeft. Naast de sfeervolle en charmante veranda vindt u in de tuin ook nog een buitendouche. De tuin is voorzien van tuinverlichting, buitenkraan en stroompunten. Tot slot vindt u in de achtertuin nog een zeer ruime berging (voorheen garage).


BIJZONDERHEDEN
- alarminstallatie
- begane grond en twee slaapkamers voorzien van een schilderij-ophangsysteem
- alle ramen zijn voorzien van horren
- buitenschilderwerk 2013
- tuinverlichting
- voor- en zijraam voorzien van automatische screens
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Kortom: een ideaal en ruim gezinshuis, dat van alle gemakken is voorzien.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
277 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
2195
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 9 x 11 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Foto's