Vorige | Volgende

Laarderweg 77 Eemnes

Vraagprijs € 980.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

Wonen in een luxe vrijstaande villa met buitenzwembad. Deze VRIJSTAANDE VILLA is de laatste jaren geheel verbouwd naar een moderne villa met een heerlijk BUITENZWEMBAD. De woning is onlangs voorzien van een prachtig wit pleisterwerk en hoogglanzend grijs schilderwerk. De beukenhaag rondom de woning biedt optimale privacy, en de op afstand bedienbare toegangspoorten sluiten het perceel veilig af. De...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Ligging
In centrum

Omschrijving

Wonen in een luxe vrijstaande villa met buitenzwembad.

Deze VRIJSTAANDE VILLA is de laatste jaren geheel verbouwd naar een moderne villa met een heerlijk BUITENZWEMBAD. De woning is onlangs voorzien van een prachtig wit pleisterwerk en hoogglanzend grijs schilderwerk. De beukenhaag rondom de woning biedt optimale privacy, en de op afstand bedienbare toegangspoorten sluiten het perceel veilig af. De tuin is rondom de woning is zonnig gelegen zowel Oost Zuid als achter Zuidwest. De royale oprit en de carport bieden plaats voor meerdere auto`s op eigen terrein.

De woning is voorzien van een zeer ruime woonkamer met een prachtige serre aanbouw. Een woonkeuken met bijkeuken-waskamer. Een tweede woonkamer met uitzicht op het heerlijke zwembad en een SLAAPKAMER met BADKAMER op de BEGANEGROND. Op de verdieping vindt u nog eens DRIE ruime SLAAPKAMERS en een BRAND NEW BADKAMER. Het perceel is ruim, 791 m², en biedt volop privacy. In de achtertuin staat nog een heerlijke berging met zadeldak en pannen gedekt.


Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust.

KENMERKEN
Bouwjaar : 1982
Bouwwijze : traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte : ca. 228 m²
Externe buitenruimte : ca. -- m²
Inhoud : ca. 767 m³
Perceelsoppervlakte : 791 m²


Begane grond
Via de zijentree bereikt u de entreehal van de woning. Deze sfeervolle hal en de natuurstenen vloer biedt u direct de huiselijke sfeer die u in de rest van de woning ook gaat ervaren. De hal is voorzien van een meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fontein. De entree naar de slaapkamer die gelegen is op de begane grond is ruim van opzet heeft een grote vaste kasten wand en een doorloop naar de complete badkamer. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een groot bubbel bad, een 2 persoons douche/stoomcabine, toilet, bidet, vaste kast en wastafelmeubel.

De woonkamer is over de breedte van de woning aan de achterzijde gesitueerd heeft een design houtkachel en aan de woonkamer is een lichte serre aangebouwd met een grote glazen schuifpui welke toegang geeft tot de geheel vrij gelegen achtertuin. Via industriële deuren bereikt u de woonkeuken. De keuken Siematic is in een ruim hoekopstelling met een natuurstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 7 pits gasfornuis stoomoven, heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser en Amerikaanse koel-vries combinatie. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken/waskamer met aansluiting voor wasmachine/ droger en is er een deur naar buiten. Tevens aansluitend aan de keuken is de 2e woonkamer/ kantoor aan huis met een prachtige raampartij welke zicht geeft op het zwembad, middels een trap in deze kamer komt op de boven gelegen kamer welke voorzien is van 2 dakkapellen. Een tochtportaal met daarin het 2e toilet met fonteintje geeft toegang naar de achter entree van deze riante woning.


Verdieping
Via de trap vanuit de entreehal bereikt u de verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie parketvloer. Op deze verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers. 2 identieke slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, de 3e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning. De badkamer op de verdieping is recent "brand new, de kleurstelling is modern en is voorzien van 2 design wastafelmeubels een inloop regendouche, toilet, design radiator en individueel instelbare vloerverwarming.

Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen, aan de Oost-Zuid kant van de woning ligt het verwarmde zwembad met ingebouwde jet-stream met een groot zonneterras. Gescheiden door een hoge beukenhaag is hier ook de oprit met carport welke afsluitbaar is met een moderne toegangspoort. Achter de woning is de geheel vrij gelegen achtertuin volledig Zuid-West gelegen heeft diverse een zonnig terras en nog een vrijstaande houten berging. De erfafscheidingen bieden de tuin volop privacy.

Met een slaapkamer en complete badkamer op de begane grond is deze woning levensloop besteding.
De sfeer en uitstraling van deze woning laten zich moeilijk beschrijven in deze brochure. Graag nodigen wij u dan ook uit om dit te beleven tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
228 m²
Bruto inhoud
767 m³
Perceeloppervlakte
791 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, stoomcabine, wastafelmeubel, whirlpool
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, stoomcabine, zwembad

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
1776
Oppervlakte
791 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's