Vorige | Volgende

Laarderweg 87 EEMNES

Vraagprijs € 415.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

CHARMANT KARAKTERISTIEK HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS Op een goede locatie gelegen in het centrum van Eemnes hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een charmant karakteristiek HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met ZEER GROTE GARAGE. De woning is gelegen op een perceel van 270 m² grond en beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer en een grote garage/werkplaats....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
In centrum

Omschrijving

CHARMANT KARAKTERISTIEK HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS
Op een goede locatie gelegen in het centrum van Eemnes hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een charmant karakteristiek HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met ZEER GROTE GARAGE. De woning is gelegen op een perceel van 270 m² grond en beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer en een grote garage/werkplaats. De woning is centraal gelegen en heeft een voortuin en een zeer zonnige en vrij gelegen achtertuin op het Zuiden.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust.

KENMERKEN
Bouwperiode : 1906 - 1930
Bouwwijze : traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte : ca. 63 m²
Inpandige ruimte : ca. 48 m²
Inhoud : ca.416 m³
Perceelsoppervlakte : 270 m²

INDELING

Begane grond
Via de zij-entree bereikt u de hal met garderobe meterkast, toilet en de deur naar de woon/eetkamer. De woonkamer heeft door de mooie raampartijen veel licht inval. Aan de voorzijde is gezellige zit rondom de openhaard. Achter in de woonkamer is het eetgedeelte met aansluitend de keuken en de trap naar de verdieping. De keuken is in een lichte kleurstelling en voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, combioven en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. Vanuit de doorloop naar de bijkeuken kunt u ook binnendoor naar de zeer grote garage/werkplaats van 48 m². De garage heeft aan de opritzijde en aan de achterzijde 2 openslaande garagedeuren.

Verdieping
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn vrijwel gelijk van formaat, 2 slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, douche en toilet.
Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder waar de cv opstelling is.

Garage
Aan de woning vast staat een zeer grote garage. Wanneer u er voor kiest om de garage te amoveren creëert u de mogelijkheid om een zeer grote riante achtertuin te realiseren.

Tuin
De hoofdtuin ligt aan de achterkant van de garage. Deze tuin is op het Zuiden gelegen, is geheel bestraat en afgezet met schuttingen en bomen welke zorgen voor optimale privacy. De voortuin is nu bestraat en biedt parkeerruimte voor 1 auto en heeft een prachtig uitzicht op de Laarderweg.

Bijzonderheden
Een woning met zeer veel mogelijkheden in het centrum van Eemnes. De woning dient wel aangepast te worden aan de huidige wooneisen.

Kortom: een charmant en karakteristiek woonhuis op een mooie locatie.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
63 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Bruto inhoud
416 m³
Perceeloppervlakte
270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
1719
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 8.50 x 4.50 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Foto's