Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Melkweg 26 Laren

Vraagprijs € 469.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

REALISEER UW DROOMWONING AAN DE RAND VAN DE DORPSKERN VAN LAREN Aan één van de bekendste lanen in Laren - tegenover twee karakteristieke boerderijen - hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een charmante woning op een ruime hoekkavel van 287 m². Deze HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met vrijstaande GARAGE en BERGING is gelegen in een prettige en kindvriendelijke omgeving op loopafstand...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1919
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

REALISEER UW DROOMWONING AAN DE RAND VAN DE DORPSKERN VAN LAREN

Aan één van de bekendste lanen in Laren - tegenover twee karakteristieke boerderijen - hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een charmante woning op een ruime hoekkavel van 287 m². Deze HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met vrijstaande GARAGE en BERGING is gelegen in een prettige en kindvriendelijke omgeving op loopafstand van het oude dorp van Laren, bos, heide en sportaccommodaties, waaronder zwemmen, tennis en hockey.

De woning is gebouwd omstreeks 1915 en voorzien van een ruime woonkamer met gashaard, dichte keuken, provisiekelder, drie slaapkamers, badkamer en een ruime bergvliering. Er is een besloten patiotuin op het Zuiden en een ruime siertuin op het Westen. Naast de woning vindt u een royale verwarmde stenen garage met vliering en een separate verwarmde stenen berging. De tuin is rondom gelegen en voorzien van een karakteristieke haag. De woning dient gerenoveerd te worden aan de eisen van deze tijd.

'De Brink' met z'n vele eetgelegenheden, mondaine winkels en dergelijke zijn allen op loopafstand van de woning gelegen. Daarnaast is Laren zeer centraal gelegen, waardoor Amsterdam, Schiphol en Utrecht goed bereikbaar zijn. Ook beschikt Laren over diverse sportvelden en (basis-)scholen.

KENMERKEN

BOUWJAAR : ca. 1915
BOUWWIJZE : traditioneel gebouwd en rietgedekt
WOONOPPERVLAKTE : ca. 97 m²
OVERIGE INPANDIGE RUIMTE : ca. 22 m²
EXTERNE BERGRUIMTE : ca. 38 m²
INHOUD : ca. 400 m³
PERCEELOPPERVLAKTE : 287 m²


BEGANE GROND
De indeling van de woning is momenteel als volgt:
entreehal met trapopgang, meterkast en toegang naar de provisiekelder, dichte keuken met achterentree, toilet, royale woonkamer voorzien van gashaard en toegang naar de patiotuin.

VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers en een badkamer.
Via een vlizotrap is de ruime bergvliering (ca. 14 m²) te bereiken.

GARAGE/BERGING
De vrijstaande stenen garage is bereikbaar via houten openslaande deuren. De garage is voorzien van een betonnen vloer en er is verwarming. Via een houten steektrap bereikt u de vliering. Voor de garage is een parkeerplaats gerealiseerd.

In de stenen berging vindt u de c.v.-installatie. Ook de berging is voorzien van een betonnen vloer en verwarming.

TUIN
De patiotuin is gelegen op het Zuiden. De siertuin vindt u naast de woning op het Westen. Deze is voorzien van een terras, gazon, borders, groenblijvende hagen en een appelboom.

OVERIG
- c.v.-installatie (2004), eigendom
- buitenschilderwerk, zomer 2018

Kortom: een unieke kans om uw droomhuis te realiseren.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
38 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
284 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2004

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
G
Perceel
4264
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Foto's