Vorige | Volgende

Patrijzenhof 152 EEMNES

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN RUIME EENGEZINSWONING In het gezellige dorp Eemnes bieden wij te koop aan deze uitstekend onderhouden EENGEZINSWONING met VRIJSTAANDE STENEN BERGING en mooie onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin op een perceel van 133 m² eigen grond. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, open keuken, drie slaapkamers op de verdieping, complete badkamer en een royale...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN RUIME EENGEZINSWONING

In het gezellige dorp Eemnes bieden wij te koop aan deze uitstekend onderhouden EENGEZINSWONING met VRIJSTAANDE STENEN BERGING en mooie onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin op een perceel van 133 m² eigen grond. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, open keuken, drie slaapkamers op de verdieping, complete badkamer en een royale slaapkamer op de tweede verdieping. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaat vloer, glad gestuukte wanden en een glad gestuukt plafond. De keuken is aan de achterzijde van de woning en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en extra vriezer. De achterpui van de woning is geheel voorzien van glas, waardoor de keuken van veel daglicht is voorzien. De slaapkamers zijn allen van prima formaat en voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is ruim en beschikt over een wastafelmeubel, ligbad en toilet. 

De locatie van het woonhuis is uitstekend. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de wijk. Diverse voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op loopafstand van de woning gelegen. Enige tijd geleden is het nieuwe dorpshart opgeleverd, waardoor het winkelaanbod nog verder is uitgebreid. Op fietsafstand liggen de mooie dorpen Laren en Blaricum. Tevens zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort en Utrecht binnen handbereik.

INDELING
Begane grond
U bereikt de woning via de voorentree en komt in de hal voorzien van garderobe en meterkast. Doorlopend komt u in de ruime woon-/eetkamer met provisiekast en open keuken. De keuken is voorzien van een ruim natuurstenen werkblad en diverse apparatuur, waaronder vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en extra vriezer. Via openslaande deuren bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Aan de achterzijde van de woning vindt u het moderne toilet met fontein en de trapopgang. De woon-/eetkamer en de keuken zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u naast de overloop een drietal slaapkamers en een complete badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een grote slaapkamer aan de achterzijde. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast en de andere slaapkamer is voorzien van een wastafel. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling. De badkamer heeft een prima formaat en beschikt over een wastafel met meubel, ligbad, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt u nog een zeer ruime slaapkamer met nokzicht. Er zijn twee dakvensters aangebracht, die zijn voorzien van verduisteringsgordijnen. Daarnaast vindt u op deze verdieping nog een berging waarin tevens de c.v.-installatie (Nefit) te vinden is.

TUIN
Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd. Op de erfscheidingen in de achtertuin is een houten schutting geplaatst. De achtertuin is bestraat met een grijze grote tegel en gemetselde bakken voorzien van groenblijvende beplanting. Het terras is voorzien van een pergola. Achter op de kavel vindt u de vrijstaande stenen berging en een toegangspoort.

BIJZONDERHEDEN
- kunststof kozijnen
- dubbel glas
- onderhoudsvriendelijke achtertuin
- zonnescherm
- centraal gelegen

Kortom: een fantastische eengezinswoning, die wij u graag laten zien.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
133 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
3859
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5.50 x 12 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's