Vorige | Volgende

Postpad 8 Eemnes

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

RUIME, SFEERVOLLE EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING In de 'jonge' nieuwbouwwijk 'Zuidpolder' hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze zeer ruime en energiezuinige tussenwoning op een perceel van 107 m². De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en op het Oosten gelegen. De nu 'instapklare' woning is voorzien van woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en ruime en complete badkamer. Voor...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2016
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

RUIME, SFEERVOLLE EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING

In de 'jonge' nieuwbouwwijk 'Zuidpolder' hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze zeer ruime en energiezuinige tussenwoning op een perceel van 107 m². De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en op het Oosten gelegen. De nu 'instapklare' woning is voorzien van woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en ruime en complete badkamer. Voor de huidige eigenaren is een vervolgstap in zicht, zodat voor u de mogelijkheid wordt geboden om deze fraaie woning aan te kopen. De woning is energiezuinig en heeft energielabel A en is voorzien van zonnepanelen,

De 'Zuidpolder' is een zeer energiezuinige wijk die gebouwd wordt met de stijlkenmerken van de jaren `30. De woning is centraal gelegen ten opzichte van de snelwegen A27 en A1, maar ook het winkelcentrum de Minnehof, basisscholen, sportverenigingen de bossen, heide en het prachtige polderlandschap zijn allemaal op fietsafstand.

KENMERKEN

BOUWJAAR: 2016
BOUWWIJZE: traditioneel gebouwd en pannengedekt
WOONOPPERVLAKTE: ca. 123 m²
EXTERNE BERGRUIMTE: ca. 6 m²
INHOUD : ca. 440 m³
PERCEELSOPPERVLAKTE: 107 m²

INDELING

BEGANE GROND
Via de entree bereikt u de hal met moderne toiletruimte voorzien van toilet en fontein, de meterkast en garderobe. Doorlopend komt u in de uitgebouwde sfeervolle tuingerichte woonkamer met raampartijen en deur naar de tuin. De moderne open keuken is aan de voorzijde en heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder 5-pits gasfornuis plus wok-brander, combi magnetron/oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie. Op de vloer ligt een moderne grijze vloertegel, de wanden zijn voorzien van glad stukwerk afgewerkt met een hoge plint.

EERSTE VERDIEPING
Aan de achterzijde is de master bedroom met een grote kastenwand, De 2e slaapkamer is ook aan de achterzijde van de woning . De 3e slaapkamer is aan de voorzijde waar zich ook de badkamer bevind.

De badkamer is modern en voorzien van een royale inloopdouche met een regendouche, steigerhout wastafelmeubel, spiegel met ingebouwde radio en toilet.
Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
Op de 2e verdieping is een riante zolderslaapkamer met een grote kastenwand over de gehele breedte van de woning aan de voor en achterzijde.. De zolderkamer heeft twee Velux dakramen en een plafondhoogte van 3..55 meter, dit maakt het geheel tot een bijzonder ruimtelijke zolderkamer. Tevens is op deze verdieping de waskamer met wasmachine-droger aansluiting en de C.V. opstelling.

BERGING
In de achtertuin vindt u de berging. De berging bevindt zich aan de linkerzijde van de tuin, en heeft een oppervlakte van ca. 6 vierkante meter.


TUIN
De tuin heeft een oostelijke ligging, gescheiden met de buren door houten schuttingdelen welke volledige privacy geven. De tuin is geheel bestraat en heeft hierdoor verschillende mogelijkheden om een gezellige zit te creëren.
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de straat is geheel autovrij. Aansluitend aan de achtertuin is er een ruime parkeerplaats.


BIJZONDERHEDEN
- Volledig geïsoleerd
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Glad gestuukte wanden
- Moderne keuken
- Moderne badkamer
- Levering woning na 10-7-2020


Kortom: een mooie energiezuinige instapklare gezinswoning.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
107 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
L
Perceel
1077
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
L
Perceel
1107
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5.20 x 6.60 m
Oppervlakte
34 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's