Vorige | Volgende

Roodzwenk 12 EEMNES

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

EEN INSTAPKLARE GEZINSWONING In een gewilde en kindvriendelijke woonwijk in de gemeente Eemnes hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze verrassend ruime en keurig onderhouden MIDDENWONING met stenen BERGING op een perceel van 138 m² eigen grond. De woning is gelegen aan het begin van de woonwijk met een vrij uitzicht op een watergang en gemeentelijk groen. De achtertuin is...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981-1990
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

EEN INSTAPKLARE GEZINSWONING

In een gewilde en kindvriendelijke woonwijk in de gemeente Eemnes hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze verrassend ruime en keurig onderhouden MIDDENWONING met stenen BERGING op een perceel van 138 m² eigen grond. De woning is gelegen aan het begin van de woonwijk met een vrij uitzicht op een watergang en gemeentelijk groen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. De woning beschikt over een ruime 'doorzon'- woonkamer, fraaie L-vormige keuken, vier slaapkamers, een recent gemoderniseerde badkamer met ligbad en separate douchecabine en een ruime zolder met voldoende opbergmogelijkheden.


Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het nieuwe dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust.

KENMERKEN

BOUWJAAR : 1990
BOUWWIJZE : traditioneel gebouwd en pannengedekt
WOONOPPERVLAKTE : ca. 111 m²
EXTERNE BERGRUIMTE : ca. 6 m²
INHOUD : ca. 385 m³
PERCEELSOPPERVLAKTE : 138 m²

BEGANE GROND
Via de entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fontein. Doorlopend komt u in de woonkamer met een gezellig zitgedeelte en een fijne ruimte voor de eethoek. Aansluitend bereikt u de keuken die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Het L-vormige keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang aan een drietal slaapkamers en een moderne badkamer.
Aan de achterzijde van de woning vindt u twee slaapkamers, die in grootte variëren. De ruime ouderslaapkamer is aan de voorzijde - naast de badkamer - gesitueerd.
De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is voorzien van een ruime voorzolder, waar zich tevens de c.v.-installatie bevindt, de verdeler voor de zonnepanelen alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tot slot vindt u op deze verdieping nog een ruime slaapkamer met Velux dakramen.

TUIN
Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is afgezet met houten schuttingen en groenblijvende haag, zodat er volop privacy is gecreëerd. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en plantenborders met vaste planten. Het geheel oogt ruim en netjes. Tot slot vindt u aan de achterzijde van de tuin een ruime stenen berging met aangebouwde overkapping en de achterentree naar een zeer verzorgd speelpleintje.

BIJZONDERHEDEN
- gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer in lichte kleur
- gehele woning is voorzien van kunststof draai/kiep ramen
- voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde van de woning
- gemoderniseerde badkamer
- 12 zonnepanelen 3500 (kw)
- uitbouwmogelijkheden achterzijde

Kortom: een heerlijke gezinswoning, welke u zo kunt betrekken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
2250
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5.50 x 13 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's