Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verhuurd

Ruizendaallaan 24 Eemnes

Deze woning is door ons verhuurd

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

SFEERVOLLE ENERGIEZUINIGE HOEKWONING In de 'jonge' nieuwbouwwijk 'Zuidpolder' hebben wij het genoegen te huur aan te mogen bieden deze ruime en energiezuinige HOEKWONING met vrijstaande BERGING op een perceel van 138 m² grond. De woning met een woonoppervlakte van ca. 132 m² is net opgeleverd en biedt u de mogelijkheid om de eerste bewoner te worden. De woning wordt compleet opgeleverd met complete...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 295 p/m
Bouwjaar
2018
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

SFEERVOLLE ENERGIEZUINIGE HOEKWONING

In de 'jonge' nieuwbouwwijk 'Zuidpolder' hebben wij het genoegen te huur aan te mogen bieden deze ruime en energiezuinige HOEKWONING met vrijstaande BERGING op een perceel van 138 m² grond.

De woning met een woonoppervlakte van ca. 132 m² is net opgeleverd en biedt u de mogelijkheid om de eerste bewoner te worden. De woning wordt compleet opgeleverd met complete en luxe keuken, volledig ingerichte badkamer met ligbad, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime vierde kamer op de tweede verdieping. De wanden in de gehele woning zijn afgewerkt evenals de vloeren.

Ook de tuin wordt volledig ingericht opgeleverd met erfscheidingen. De ruime achtertuin met achterom is op het Zuiden gelegen met achter de woning openbare parkeerplaatsen.
De 'Zuidpolder' is een zeer energiezuinige wijk. De woning heeft een EPC-waarde van 0,0 en is voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen, zodat het elektraverbruik tot een minimum is terug te brengen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De 'Zuidpolder' is een schitterende nieuwe wijk in Eemnes waar totaal ca. 500 nieuwe woningen worden gebouwd. Het ligt zeer centraal tussen Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. De in aanbouw zijnde wijk is zeer goed bereikbaar via de A27 en A1.

KENMERKEN
Bouwjaar: 2018
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, volledig geisoleerd, EPC 0,0 en pannengedekt met zonnepanelen
Woonoppervlakte: ca. 132 m²
Inhoud: ca. 500 m³
Perceelsoppervlakte: 138 m²

INDELING
Begane grond
Entree, hal, meterkast en toilet, ruime living met grote glaspui en deur naar de tuin, luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bestaande uit een combi oven/magnetron met grill, 4-pits kookplaat, koel-/vriescombinatie en vaatwasser en provisiekast. De gehele begane grond vloer is voorzien van een keramische tegel met houtlook en vloerverwarming.

Eerste verdieping
Ruime overloop, drie – in grootte variërende slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, designradiator en vloerverwarming. De vloeren op deze verdieping zijn voorzien van laminaat met houtlook.

Tweede verdieping
Via vaste trap naar grote zolderkamer met dakraam, zijraam en veel bergruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook deze vloer is voorzien van een laminaatvloer met houtlook.

VERHUURINFORMATIE
· minimaal één jaar huurcontract
· één maand borg
· beschikbaar per 1 december 2018
· de basishuur bedraagt € 1.280,-- per maand met € 295,-- servicekosten
· servicekosten bestaan onder andere uit: compleet ingerichte woning met luxe keuken, complete badkamer, wand- en vloerafwerking, aangelegde tuin, tuinonderhoud (2x per jaar), 2 klusdagen per jaar voor klein onderhoud
· huisdieren zijn niet toegestaan
· de huurder dient (inkomens)gegevens te overleggen alvorens aan hem/haar wordt verhuurd
· onder voorbehoud gunning eigenaar

WAAROM HUREN?
• gemak en flexibiliteit, bijvoorbeeld direct kunnen wonen en flexibele huurtermijn (minimaal 1 jaar).
• geen zorgen om onderhoud en onderhoudskosten

WAAROM HUREN IN DE 'ZUIDPOLDER'?
• zeer centraal in Nederland en uitstekende bereikbaarheid
• binnen handbereik: landerijen, water/meren, strand, bos/heide en prachtige dorpjes
• scholen en sportverenigingen in de buurt
• ruime woning met grote zonnige tuin
• energiezuinige woning

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 295 p/m
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 1575

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Specifiek
inclusief servicekosten
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
zonnecollectoren, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
L
Perceel
1242
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 11.50 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's