Vorige | Volgende
Verkocht

Ruizendaallaan 84 Eemnes

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

RUIME, SFEERVOLLE EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING In de 'jonge' nieuwbouwwijk 'Zuidpolder' hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze zeer ruime en energiezuinige tussenwoning op een perceel van 139 m². De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en op het Zuiden gelegen. De nu 'instapklare' woning is voorzien van woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en ruime en complete badkamer. Voor...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2015
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

RUIME, SFEERVOLLE EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING


In de 'jonge' nieuwbouwwijk 'Zuidpolder' hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze zeer ruime en energiezuinige tussenwoning op een perceel van 139 m². De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en op het Zuiden gelegen. De nu 'instapklare' woning is voorzien van woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en ruime en complete badkamer. Voor de huidige eigenaren is een vervolgstap in zicht, zodat voor u de mogelijkheid wordt geboden om deze fraaie woning aan te kopen. De woning is energiezuinig en heeft energielabel A en is voorzien van zonnepanelen,

De 'Zuidpolder' is een zeer energiezuinige wijk die gebouwd wordt met de stijlkenmerken van de jaren `30. De woning is centraal gelegen ten opzichte van de snelwegen A27 en A1, maar ook het winkelcentrum de Minnehof, basisscholen, sportverenigingen de bossen, heide en het prachtige polderlandschap zijn allemaal op fietsafstand.

KENMERKEN

BOUWJAAR : 2015
BOUWWIJZE : traditioneel gebouwd en pannengedekt
WOONOPPERVLAKTE : ca. 109 m²
EXTERNE BERGRUIMTE : ca. 9 m²
INHOUD : ca. 381 m³
PERCEELSOPPERVLAKTE : 139 m²

BEGANE GROND
Via de entree bereikt u de hal met moderne toiletruimte voorzien van toilet en fontein, de meterkast en garderobe. Doorlopend komt u in de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de zonovergoten tuin. De moderne open keuken is aan de voorzijde en heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder 4-pits gasfornuis plus wokbrander, combi magnetron/oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.
Op de vloer ligt een massief houtenvloer met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING

Aan de achterzijde is de master-bedroom met een grote vaste kastenwand, de 2e slaapkamer is ook aan de achterzijde van de woning . De 3e slaapkamer is aan de voorzijde waar zich ook de badkamer bevindt.
De badkamer is modern en voorzien van een royale douchecabine met een regendouche, wastafelmeubel en toilet. Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING

Op de 2e verdieping is een riante zolderslaapkamer met een grote kastenwand over de gehele breedte van de woning. De zolderkamer heeft een dakkapel en een plafondhoogte van 3.30 meter. Dit maakt het geheel tot een bijzonder ruimtelijke zolderkamer. Tevens is op deze verdieping de wasmachine, droger aansluitingen en de C.V. opstelling.


BERGING
In de achtertuin vindt u de ruime berging. De berging bevindt zich aan de linkerzijde van de tuin en heeft een oppervlakte van 9 vierkante meter

TUIN
De achtertuin is maar liefst 15 meter diep en volledig op het Zuiden gelegen. Hierdoor is er altijd wel een heerlijk plekje in de zon, maar ook indien gewenst in de schaduw.
De terrassen en de paden zijn bestraat met landelijke klinkers en vormen een mooi geheel met de beplante borders en het gazon.De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gescheiden door het voetpad van een brede groenstrook met speeltoestellen.


BIJZONDERHEDEN
- Volledig geïsoleerd
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Glad gestuukte wanden
- Svedex deuren
- Oplevering medio december 2019

Kortom: een mooie energiezuinige instapklare woning.

Hebben wij uw interesse gewekt, neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.





Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
381 m³
Perceeloppervlakte
139 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
3934
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5.30 x 15 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's