Vorige | Volgende
Verkocht

Simonsveen 38 Eemnes

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

Zeer verzorgde en sfeervolle eengezinswoning. In het gezellige dorp Eemnes hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze zeer verzorgde en sfeervolle HOEKWONING met vrijstaande stenen BERGING en zeer ruime 'strakke' achtertuin op een perceel van 189 m² eigen grond. De woning beschikt over een lichte en zonnige woon-/eetkamer, half open keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer....

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1984
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Zeer verzorgde en sfeervolle eengezinswoning.

In het gezellige dorp Eemnes hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze zeer verzorgde en sfeervolle HOEKWONING met vrijstaande stenen BERGING en zeer ruime 'strakke' achtertuin op een perceel van 189 m² eigen grond. De woning beschikt over een lichte en zonnige woon-/eetkamer, half open keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer. De woning wordt door de huidige eigenaar met liefde bewoond en onderhouden. Voor deze eigenaar is het tijd om een volgende stap te maken, waardoor aan u de mogelijkheid wordt geboden om deze prachtige woning in eigendom te verkrijgen.

De locatie van de woning is uitstekend. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de wijk. De ruime achtertuin – maar liefst 13 meter diep - is op het Zuidoosten gelegen en biedt volledige privacy. Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1984
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 72 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Inhoud: ca. 278 m³
Perceelsoppervlakte: 189 m²

INDELING

BEGANE GROND
U bereikt de woning via de voorentree en komt in de hal voorzien van garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Doorlopend komt u in de lichte en zonnige woon-/eetkamer met fraaie en sfeervolle houten vloer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning te vinden met aan de tuinkant het eetgedeelte. Onder de trapopgang is een werkplek gecreëerd.
De half open keuken is naast het eetgedeelte te vinden. Het L-vormige keukenblok is voorzien van een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven met stoomfunctie, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De vloer is voorzien van een donkere plavuis. Tevens is het mogelijk om vanuit de keuken de achtertuin te bereiken.

VERDIEPING
Via de dichte trap in de hal bereikt u de overloop op de verdieping. Hier vindt u de ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer. Deze laatste slaapkamer is thans voorzien van een ruime kastenwand. Tevens is het mogelijk om vanuit deze slaapkamer de ruime bergvliering te bereiken.
De complete badkamer is ruim opgezet en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad (met verlichting in de plint) en toilet. Onder de plavuizen vloer is een elektrische vloerverwarming aangebracht.

Tot slot vindt u op de verdieping nog een ruime bergkast met c.v.-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bij plaatsing van een dakkapel op het dakvlak is het mogelijk om van deze ruimte een derde slaapkamer te maken.

TUIN
De zeer ruime achtertuin - met een diepte van ruim 13 meter - is op het Zuidoosten gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De grote grijze tegel in combinatie met het grijze splitgrind geeft een moderne en strakke uitstraling. Door het frisse groen van platanen, buxushagen en coniferenhaag is een intieme en gezellige sfeer gecreëerd. Aan de achterzijde vindt u de stenen berging, die ook via de achterpoort te bereiken is. Ook is het mogelijk om naast de woning door te lopen naar de voortuin.

BIJZONDERHEDEN
- screen aan voorzijde van de woonkamer
- zonnescherm achterzijde (ter overname)
- tuinverlichting
- buitenkraan

Kortom: een zeer verzorgde en sfeervolle woning met sfeervolle en ruime achtertuin.



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
278 m³
Perceeloppervlakte
189 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
3689
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 7 x 13 m
Oppervlakte
91 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's