Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Soestdijkerweg 12 Den Dolder

Koopprijs € 3.250.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

Buitenplaats 'Ewijckshoeve' - landhuis met multifunctioneel bijgebouw • Exclusief object • Unieke woonomgeving • Gelegen in prachtige groene en rustige omgeving • Met ca. 7.000 m² grond: eventueel meer grond bespreekbaar Aan het eind van een lange oprijlaan van buitenplaats 'Ewijckshoeve' manifesteren zich de contouren van een stijlvol LANDHUIS gebouwd in 1834; geen overdaad en praal, maar...

Kenmerken

Soort woning
Landhuis met kantoorpraktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1834
Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Buitenplaats 'Ewijckshoeve' - landhuis met multifunctioneel bijgebouw

• Exclusief object
• Unieke woonomgeving
• Gelegen in prachtige groene en rustige omgeving
• Met ca. 7.000 m² grond: eventueel meer grond bespreekbaar

Aan het eind van een lange oprijlaan van buitenplaats 'Ewijckshoeve' manifesteren zich de contouren van een stijlvol LANDHUIS gebouwd in 1834; geen overdaad en praal, maar karakteristiek en degelijk van architectuur.

De status van het gebouw wordt onderstreept door de hoge ramen in stralend wit gepleisterde gevels met donkergroene luiken en twee kapitale rode beuken aan weerszijde van het gebouw. Dit landhuis wordt samen met het multifunctionele bijgebouw te koop aangeboden.

Het landhuis telt twee verdiepingen. De begane grond heeft een prachtige entreehal, vijf vertrekken, een authentieke open haardkamer, keuken en sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping zijn zes vertrekken, een grote ontvangstruimte, een kitchenette en sanitaire voorzieningen. Op deze verdieping bevindt zich tevens de monumentale badkamer in Moorse stijl met kleedruimte. Alle vertrekken op deze verdieping hebben de stijlkenmerken van een buitenverblijf, waaronder de hoge raampartijen, hoge plafonds en statige deuren. Op de tweede verdieping bevinden zich vier vertrekken, een ICT ruimte en een aparte techniekruimte.

Aan de voorzijde van dit landhuis - met schitterend uitzicht en uitgestrekt gazon - stroomt de in Engelse landschapsstijl vormgegeven vijver. Aan de achterzijde kijkt u uit op de rustgevende natuur en de slingerende beukenlanen die stammen uit 1860 toen het lanenstelsel van het landgoed werd aangelegd.

Naast het landhuis ligt een multifunctioneel BIJGEBOUW, gebouwd in 1991. Dit gebouw kijkt uit over een ruim grasland en heeft uitzicht op de eeuwenoude oranjerie, bekend van de schilderijen van kunstschilder W.B. Tholen.
De begane grond van het bijgebouw heeft een ruime entreehal, vijf vertrekken en sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich een vertrek en een grote zaal, keuken en sanitaire voorzieningen.

Het landhuis is bestemd tot rijksmonument en maakt deel uit van het historische landgoed 'Ewijckshoeve'.

Overige kenmerken:
• ruime parkeergelegenheid;
• terrassen op het gazon bij de grote vijver onder de eeuwenoude beuk;
• openbaar vervoer naast het toegangshek;
• op loopafstand van restaurant- en hotelfaciliteiten.

Woonoppervlakte landhuis:
Begane grond: ca. 295 m²
1e verdieping: ca. 279 m²
2e verdieping: ca. 211 m²
Kelders (2): ca. 94 m²

Netto vloeroppervlakte bijgebouw:
Begane grond ca. 145 m²
1e verdieping ca. 95 m²

Het bestemmingsplan 'Den Dolder Noord', van 23 juni 2008 is van toepassing. Hieruit blijkt dat op het object een bestemming rust van 'buitenplaats' en een dubbelbestemming van 'hoge archeologische waarde. Daarnaast heeft het landhuis de functieaanduiding 'wonen' en 'kantoor'. Ook het bijgebouw heeft de functieaanduiding van 'kantoor'.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis met kantoorpraktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1834
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
785 m²
Overige inpandige ruimte
94 m²
Bruto inhoud
3.581 m³
Perceeloppervlakte
7.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
18
Aantal slaapkamers
11
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
A
Perceel
746
Oppervlakte
7000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Foto's