Vorige | Volgende
Verhuurd

Te Veenweg Zuid 4 Eemnes

Deze woning is door ons verhuurd

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

LANDELIJK WONEN IN EEN SCHITTERENDE WOONBOERDERIJ Op een schitterende locatie net buiten de kern van het landelijke dorp Eemnes ligt deze prachtig verbouwde WOONBOERDERIJ. De woonboerderij is de afgelopen jaren verbouwd naar een luxe woonobject, waarbij gebruikt gemaakt is van hoogwaardige bouwmaterialen. Vanuit alle vertrekken heeft u een fantastisch uitzicht over de landelijke "Driest polder". De...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

LANDELIJK WONEN IN EEN SCHITTERENDE WOONBOERDERIJ

Op een schitterende locatie net buiten de kern van het landelijke dorp Eemnes ligt deze prachtig verbouwde WOONBOERDERIJ. De woonboerderij is de afgelopen jaren verbouwd naar een luxe woonobject, waarbij gebruikt gemaakt is van hoogwaardige bouwmaterialen. Vanuit alle vertrekken heeft u een fantastisch uitzicht over de landelijke "Driest polder". De woning is voorzien van een royale woonkamer, riante woonkeuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers.

Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabijgelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust.

KENMERKEN
Bouwjaar: ca. 1920
Woonoppervlakte: ca. 271 m²
Inhoud: ca. 1.042 m³
Perceelsoppervlakte: ca. 1.150 m²

INDELING

BEGANE GROND
Via de zijentree bereikt u de entreehal van de woning. Deze hal is voorzien van een prachtige natuurstenen vloer, die doorloopt naar de woonkeuken. In de entreehal vindt u een modern toilet met fontein, de meterkast, een houten trap naar de verdieping en twee openslaande deuren die u toegang geven tot het terras aan de zuidzijde van het huis. De woonkeuken is groot van opzet en voorzien van een kook-/spoeleiland, inductie kookplaat, koel/vriescombinatie, oven, wijnklimaatkast, vaatwasser, koffiecorner en een ruim natuurstenen werkblad. Er is voldoende ruimte voor een grote eethoek en een gezellige zit bij de houtkachel. Naast de prachtige raampartijen beschikt de keuken nog over dubbele openslaande deuren naar het achterterras.

In het midden van de woonboerderij vindt u de woonkamer met als eyecatcher de prachtige open haard, die centraal in de kamer is aangebracht. Vanuit de woonkamer bereikt u de achterhal waaraan zich de slaapvertrekken bevinden. Er zijn twee grote slaapkamers, beide met openslaande deuren en toegang tot de tuin en een kleinere slaapkamer met aansluitend de was/strijkkamer. Naast deze slaapkamers vindt u een grote moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel. Separaat van de badkamer is een toilet.

VERDIEPING
Op de verdieping vindt u nog twee grote slaapkamers met beide een fantastisch uitzicht over de polder. Daarnaast vindt u op deze verdieping een tweede badkamer, die voorzien is van een douche, wastafelmeubel en een toilet.

TUIN
De tuin ligt rondom dit prachtige object. Er zijn diverse terrassen en de beplanting bestaat uit mooi volgroeide vaste planten, bomen en struiken. Zo heeft u vanuit de woning, maar ook vanaf de terrassen overal een prachtig uitzicht. Op het terrein vindt u voldoende parkeergelegenheid, zowel onder de voormalige hooiberg, als bij de entree voor uw gasten.

VERHUURINFORMATIE
· minimaal één jaar huurcontract
· maximaal twee jaar huurcontract
· twee maanden borg
· per direct beschikbaar
· de huurder dient (inkomens)gegevens te overleggen alvorens aan hem/haar wordt verhuurd
· onder voorbehoud gunning eigenaar
· indien gewenst kan de woning gemeubileerd verhuurd worden

WAAROM HUREN?
• gemak en flexibiliteit, bijvoorbeeld direct kunnen wonen en flexibele huurtermijn (minimaal 1 jaar).
• geen zorgen om onderhoud en onderhoudskosten

WAAROM HUREN IN EEMNES'?
• zeer centraal in Nederland en uitstekende bereikbaarheid
• binnen handbereik: landerijen, water/meren, strand, bos/heide en prachtige dorpjes
• scholen en sportverenigingen in de buurt
• ruime woning met grote zonnige tuin
• energiezuinige woning

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 10000

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
271 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Bruto inhoud
1.042 m³
Perceeloppervlakte
1.150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
L
Perceel
770
Oppervlakte
1150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's