Vorige | Volgende

Cornelis Bakkerlaan 20 B Laren

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

HEERLIJKE GEZINSWONING MET RIANT BIJGEBOUW C.Q. GARAGE Op een zeer geliefde en rustige locatie in het centrum van Laren - nabij winkels, en op loopafstand gezellige terrassen en restaurants - hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze HALF-VRIJSTAANDE VILLA uit de jaren '30 met riant BIJGEBOUW. De woning is voorzien van sfeervolle woonkamer en-suite, keuken, 3 slaapkamers op de eerste...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Omschrijving

HEERLIJKE GEZINSWONING MET RIANT BIJGEBOUW C.Q. GARAGE

Op een zeer geliefde en rustige locatie in het centrum van Laren - nabij winkels, en op loopafstand gezellige terrassen en restaurants - hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze HALF-VRIJSTAANDE VILLA uit de jaren '30 met riant BIJGEBOUW.
De woning is voorzien van sfeervolle woonkamer en-suite, keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken met vierde slaapkamer.
De woning beschikt aan de achterzijde over een zonnige en onderhoudsvrije patiotuin. Het bijgebouw is thans in gebruik als garage, maar is voor diverse doeleinden geschikt.

Laren biedt veel mogelijkheden. Winkelen, wandelen, gezellige terrasjes, sfeervolle cafés en restaurants en werkelijk prachtige winkels. De Brink is het hart van het dorp. Daar staat ook de Sint Jansbasiliek en (in het zomerseizoen) de poffertjeskraam. Voor de cultuurliefhebber is er ook van alles; het Singer Museum met haar prachtige vaste collectie en spraakmakende tentoonstellingen, Museum Hofland met een archeologische collectie. Ook zijn er prachtige wandelingen te maken over de omliggende heidevelden, waar schaapskudden grazen. Kortom een uiterst sfeervolle woonomgeving.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1935
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 147 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 82 m²
Inhoud: ca. 890 m³
Perceelsoppervlakte: 310 m²

INDELING
Begane grond
Entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is ensuite met fraaie schuifdeuren. De gezellige voorkamer is voorzien van een erker en open haard. De achterkamer beschikt over openslaande deuren naar de zonnige patiotuin en staat in verbinding met de ruime open keuken. Het keukenblok staat in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken is een werkplek te vinden en een kleine bijkeuken. Vanuit deze bijkeuken is een interne doorgang naar het multifunctionele bijgebouw.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping grenzen aan de overloop twee ruime slaapkamers en een kinderkamer en - aan de voorzijde - een complete badkamer die is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vindt u de vierde slaapkamer voorzien van een fantastisch brede dakkapel. Op de overloop is de c.v.-installatie aangebracht en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Verder biedt deze verdieping veel bergruimte.

BIJGEBOUW - GARAGE
Over de gehele breedte van het perceel staat een groot bijgebouw. In het bijgebouw is een eigen toilet, ruime bergkast en ruimte voor meerdere auto`s. Het bijgebouw is voorzien van een elektrische overheaddeur en heeft een eigen groepenkast. Het bijgebouw mag voor diverse bedrijvigheid gebruikt worden, thans is er een taxi bedrijf gevestigd.

TUIN
Naast de woning is een brede oprit , die kan worden afgesloten met een groot houten hek. Hiermee creëert men een gezellige patiotuin met terras in de zon maar ook in de schaduw.
Wanneer u er voor kiest om het bijgebouw te amoveren creëert u een riante achtertuin grenzend aan een weilandje midden in het centrum van Laren.

BIJZONDERHEDEN
- volledig geïsoleerd
- dubbel glas
- c.v.-installatie uit 2009
- riante garage

Kortom: een heerlijke gezinswoning, midden in het centrum van Laren met diverse mogelijkheden

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
82 m²
Bruto inhoud
890 m³
Perceeloppervlakte
310 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
F
Perceel
1404
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Verzorgd, noordwest, 6.90 x 9.10 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's